Продажа дом вид моря Kamária с 4 спальни – ID 1865579

ВИЛЛА ВИВИАНА Просторная вилла с гостевым домиком и бассейном с подогревом площадью 66 м², недалеко от моря, недалеко от поля для гольфа Коста Наварино, Греция, Мессиния, Камария Современная архитектура ВИЛЛЫ ВИВИАНА характеризуется простыми, прямыми линиями и четко выраженными линиями. структурированный фасад, как и интерьер, все помещения функциональны и очень просторны. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ (96 м²): Пейзаж с диваном украшает просторную гостиную (43 м²), Фантастический вид на море раскрывается в полной мере через большие стеклянные раздвижные двери. Длинный деревянный стол столовая – коммуникативный центр дома. Кухня-гостиная в современном дизайне В комнате (20 м²) есть стойка с 4 барными стульями и много места для хранения вещей. Гостевой туалет встречается эстетические требования с декоративной обстановкой. Полувинтовая внутренняя лестница соединяет коридор на верхнем и нижнем этажах. ВЕРХНИЙ ЭТАЖ (86 м²): Стеклянная крыша придает залитому светом вестибюлю величественный вид. главная спальня имеет феодальную планировку площадью ок. 43м². Два балкона, каждый по 13 м², позволяют вы сможете наслаждаться летними ночами на свежем воздухе. Особенностью является то, что на верхнем этаже есть большая ванная комната. (13 м²), а в качестве дополнительной комнаты — кабинет (10 м²) с балконом, который альтернативно может служить еще одна спальня. НА ПОДВАЛЬНОМ ЭТАЖЕ (99 м²) находится комфортабельная спальня с собственной ванной комнатой. Эта область в настоящее время используется как тренажерный зал с собственной душевой комнатой. На противоположной стороне коридора находится гостиная площадью 35 м². гараж, встроенный в дом, к которому легко попасть по подъездной дороге на уровне земли. А прачечная и техническое помещение дополняют значительное пространство полезной площади. Особенностью объекта является отдельный ГОСТЕВОЙ ДОМ (62 м²) с террасой. Почти Большое окно спереди и высокий потолок создают ощущение простора и придают гостиной его мини-кухня и обеденный стол создают простор открытой планировки. В спальне предусмотрено дополнительное спальное место. вместительность благодаря открытому чердаку с винтовой лестницей. Ванная комната дополняет предложение для гостей. На просторном участке площадью более 3800 м² есть БАССЕЙН С ПОДОГРЕВОМ, отремонтированный в 2016 г. терраса и крытая затененная зона, которая подходит в качестве летней кухни, бара или джакузи. Туалет в Кирпичная хижина из натурального камня завершает зону бассейна. САД, в котором преобладают субтропические растения, такие как бугенвиллии и пальмы, снабжен водой из поливочной системы. Вилла 1998 года постройки, Гостевой дом 2000 года постройки. Расположение и инфраструктура • Воздушная линия до моря 800 м. • Асфальтированный подъезд по асфальтированной дороге. • Привлекательное расположение и очень легко добраться. ВИЛЛА ВИВИАНА расположена посреди трех портовых городов Пилос-Мефони-Корони, каждый из которых из которых можно добраться за 10-20 минут. «Коста Наварино» с его оздоровительными курортами и поля для гольфа находятся всего в 20 минутах езды: за последние годы инвесторы на миллионы построили 4 поля для гольфа курсы и оздоровительные курорты недалеко от виллы Мандола (29 км), что делает регион Мессинии волшебным местом для путешествий и новым роскошным направлением на Средиземноморье. Приватизация Международный аэропорт Каламаты (50 км) и пристань для яхт Пилоса обещают дальнейшее расширение к 2028 году. Строительство шоссе от Каламаты до Метони уже идет полным ходом. С 2026 года новый всего в 6 км от виллы Мандола будет построено место для отдыха: водохранилище Минагиотико, • Принадлежности поблизости + всего 1000 м до супермаркета, мясной лавки, таверны, кафе (все объекты открыты круглый год) и 2-километровый песчаный пляж «Мавровуни» с пляжным баром. + всего 2500 м до рыболовного курорта Финикунда со всеми магазинами для повседневных нужд (банкоматы, аптека, супермаркеты, пекарни, мясные лавки, пункт проката лодок, магазин велосипедов и т. д.), а также разнообразные кафе, таверны и рестораны. Оборудование • Центральное отопление с тепловым насосом • Контроль температуры в помещении через SmartHome. • Кондиционер (горячий/холодный) • Фотоэлектрическая система 8 кВтч. • Система сигнализации, включая службу вмешательства • Камеры наблюдения • Бассейн с подогревом площадью 66 м² с тенистой зоной, душем на открытом воздухе и туалетом. • Садовые и гаражные ворота с электрическим управлением. • Система дверного звонка с камерой. • Спутниковое телевидение • Дизайнерская оборудованная кухня • Резервный резервуар для воды, система орошения. • Полностью огороженная территория с канарскими пальмами и оливковыми деревьями. Области Жилая площадь 270,85 м², полезная площадь 80,79 м², общая площадь 351,64 м². Крыша бара у бассейна 25,20 м² Бассейн 66м² УЧАСТОК 3.822м² Примечания Вся информация предоставлена со слов продавца, любые отклонения в описании объекта недвижимости и его оснащение или отсутствие функций. Применяются общие положения и условия, которые можно просмотреть в любое время. Комиссия брокера составляет 3,72%, в том числе НДС 24%, при условии предварительного согласования. продажа. Энергетический сертификат: Главное здание ВИВИАНА Класс энергопотребления Е Требование 146,6 кВтч/м² Полезная площадь 233,95 м² Гостевой дом ВИВИАНА Класс энергопотребления Е Требование 205.5

дом вид моря с бассейном

Kamária, Пелопоннес, Греция