Продажа дом Kontokali с 3 спальни – ID 2133744

Эта вилла, расположенная в популярном районе Контокали, предлагает 230 м2 жилой площади на трех этажах. Построенный в 2020 году, отель расположен на участке площадью 2500 м2, что обеспечивает ему конфиденциальность и пространство для дальнейшего развития. Интерьер включает в себя три спальни и две ванные комнаты, одна из которых имеет собственный балкон. Большие балконы простираются по всей территории, обеспечивая открытый вид и много открытого пространства. Система центрального отопления, работающая на газе, дровяная горелка и задняя горелка обеспечивают круглогодичную эффективность. Жилые помещения дополняются кладовой внутри дома, а также дополнительной кладовой на открытом воздухе. Снаружи имеется выделенная площадка для барбекю, идеально подходящая для встреч, а также возможность расширения существующей собственности до 200 м2. Благодаря прочной конструкции, большому участку и современным удобствам, эта вилла предоставляет пространство для адаптации к будущим потребностям, предлагая при этом все необходимое. Ключевые особенности * Местоположение: Контокали. * 3 спальни/2 ванные комнаты * Жилая площадь: 230 м2 * Размер участка: 2500 м2 * Год постройки: 2020. * Этажей: 3 * Центральное газовое отопление, дровяная печь, задняя горелка. * Зона барбекю * Большие балконы, одна спальня с собственным балконом. * Крытые и открытые складские помещения. * Возможность расширения: дополнительные 200 м2. Кто мы Chase Real Estate Corfu — авторитетное агентство недвижимости, расположенное на острове Корфу, Греция. Наша команда опытных профессионалов стремится сделать процесс покупки или инвестирования в недвижимость максимально простым и беспроблемным. Обладая местными знаниями, международным опытом и глубоким пониманием рынка Корфу, мы сопровождаем покупателей, продавцов и инвесторов на каждом этапе пути к покупке недвижимости — от первого просмотра до окончательного контракта. Наш комплексный сервис закупок включает в себя: * Поиск недвижимости — поиск подходящей виллы, квартиры или участка, который соответствует вашим потребностям и бюджету. * Просмотры недвижимости — частные и виртуальные туры по острову, организованные в соответствии с вашим графиком. * Планирование инвестиций в недвижимость - Руководство по потенциальной доходности, проектам реконструкции и долгосрочной стратегии. * Переговоры и помощь по заключению контрактов — экспертная поддержка для обеспечения справедливых условий и беспрепятственной сделки. * ⚖️ Координация юристов — знакомство с доверенными местными юристами для проведения комплексной проверки и представительства. * Настройка налогового номера и банковского счета. Помогите получить греческий AFM и открыть местный счет. * Помощь по золотой визе — Полная поддержка покупателей, желающих получить вид на жительство посредством инвестиций в недвижимость. В Chase Real Estate Corfu мы сочетаем профессионализм, честность и личное внимание, гарантируя, что каждый клиент, будь то местный или международный, чувствует поддержку и информацию на каждом этапе. Подумываем о покупке недвижимости на Корфу Покупка дома на острове Корфу — захватывающий шаг, но есть ключевые затраты и процессы, о которых вам следует знать в первую очередь. В Chase Real Estate Corfu мы помогаем покупателям со всего мира сделать этот процесс понятным, безопасным и без стресса. * Юридический процесс: вам понадобится греческий налоговый номер (AFM), местный юрист и полная комплексная проверка для подтверждения права собственности, границ и разрешений на строительство. * Расходы на покупку: ожидайте примерно 8-10 долларов сверх покупной цены на налоги, адвокатские, нотариальные и регистрационные сборы. * Бронирование и контракт: после согласования условий вносится залог в качестве гарантии собственности. Окончательное подписание происходит в нотариальной конторе, где право собственности переходит на ваше имя. Посмотрите наши короткие видеоролики, объясняющие процесс, затраты и реальные советы инвесторам на Корфу: Видео 1: Покупка недвижимости на Корфу – шаг за шагом Видео 2: Стоимость недвижимости на Корфу и юридические проверки Видео 3: Инвестирование в Корфу – что следует знать ------------ Часто задаваемые вопросы 1. Могут ли иностранцы купить недвижимость на Корфу Да. Иностранные покупатели — как из ЕС, так и из стран, не входящих в ЕС — могут свободно приобретать недвижимость на Корфу. Вам понадобится греческий налоговый номер (AFM), подтверждение наличия средств и местный юрист, который будет представлять ваши интересы во время покупки. 2. Какова общая стоимость покупки недвижимости на Корфу? Учтите примерно 8-10 дополнительных расходов сверх согласованной цены покупки. Сюда входят налог на передачу прав собственности (3), гонорары адвокатов и нотариусов, а также расходы на земельный кадастр. Chase Real Estate Corfu предоставляет полную разбивку затрат по каждой продаже. 3. Какие документы мне нужны для покупки дома на Корфу Вам понадобится действующий паспорт, греческий налоговый номер (AFM) и подтверждение наличия средств. Ваш адвокат подготовит доверенность (POA), если вы не находитесь в Греции во время подписания, что позволит ему завершить сделку от вашего имени. ⏳ 4. Сколько времени занимает процесс покупки После проведения комплексной проверки и подготовки документации большинство транзакций завершаются в течение 8–12 недель. Для новых построек или сложных проектов это может занять больше времени, но Chase Real Estate Corfu координирует каждый этап, чтобы все шло эффективно. 5. Является ли покупка недвижимости на Корфу хорошей инвестицией? Да, Корфу остается одним из самых сильных рынков Греции с точки зрения долгосрочной стоимости и сезонного дохода от аренды. Высокий спрос, ограниченное развитие береговой линии и международное приложение.

дом с 3 спальнями

Kontokali, Ионические острова, Греция