СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ – Эксклюзивная каменная вилла на берегу моря на острове Корчула (первая линия к морю)!
Цена снижена с €1,600,000 до €1,400,000 – мотивированный продавец, возможны дальнейшие переговоры!
Исключительная роскошная вилла на берегу моря на острове Корчула, расположенная прямо на первой линии к Адриатическому морю, предлагает непрерывные панорамы открытого моря и частный причал для лодок. Недвижимость такого уровня и расположения является крайне редкой на рынке недвижимости Хорватии.
Эта аутентичная каменная вилла в далматинском стиле имеет общую жилую площадь около 450 м² и расположена на прибрежном земельном участке площадью 800 м², сочетая уединение, комфорт и вечную средиземноморскую архитектуру.
Премиум расположение на берегу – остров Корчула
Находясь в спокойной, природной обстановке, эта вилла предлагает прямой доступ к морю (всего 10 метров) и полное спокойствие, оставаясь при этом в легкой доступности от Вела-Луки (7 км), известной своими отличными ресторанами, местными винами, кафе и яркой атмосферой острова.
Планировка и особенности виллы
Первый этаж
-
Просторная открытая кухня
-
Элегантная столовая с камином
-
Три спальни
-
Три ванные комнаты
-
Большая терраса с видом на море
-
Бассейн с зоной для загара
-
Крытая терраса с традиционной каменной печью для хлеба – идеально для развлечений
Второй этаж
-
Полностью оборудованная кухня
-
Светлая гостиная с панорамным видом на море
-
Одна спальня
-
Одна ванная комната
-
Большая терраса с видом на море
Дополнительное пространство
-
Чердак с дополнительным потенциалом
Уличные и технические особенности
-
Частный причал для лодок – идеально для владельцев яхт и лодок
-
Бассейн, беседка, шезлонги, скамейки, качели
-
Солнечные панели для энергоэффективности и устойчивости
-
Кондиционирование воздуха по всему дому
-
Частный подъезд с парковкой
-
Доступ только на частном транспорте – обеспечивая абсолютный покой и уединение
Террасы и балконы виллы создают уникальное ощущение «жизни над морем», с захватывающими закатами и погружающей связью с Адриатикой. Панорамные виды простираются бесконечно по открытой воде, предоставляя настоящий роскошный опыт прибрежной жизни.
Инвестиционный и жизненный потенциал
Эта недвижимость идеально подходит для:
-
Роскошной частной резиденции
-
Аренды высококлассной виллы для отдыха
-
Инвестиций в образ жизни, ориентированный на яхты
Ее первоклассное расположение на берегу моря, частный причал и щедрый размер делают ее высокозначимой долгосрочной инвестицией в одном из самых желанных островных направлений Хорватии.
Ref: RE-LB11138
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
