АЛЬБАТРОС — просторный загородный дом недалеко от пляжа, с отдельной квартирой – ID 2175905

АЛЬБАТРОС — просторный загородный дом недалеко от пляжа, с отдельной квартирой Просторный загородный дом с отдельной квартирой всего в 600 м от песчаного пляжа. Этот греческий загородный дом, спрятанный среди вечнозеленых оливковых рощ и всего в 600 метрах от километрового песчаного пляжа, ждет нового владельца. Внушительные горы и синева Мессенского залива внизу определяют вид на Мессенский залив на восточном побережье полуострова Пилия. Три спальни и две гостиные расположены на двух уровнях: Верхний этаж имеет ровный доступ с улицы. Здесь вы найдете просторную гостиную с открытым камином, отдельную кухню с обеденной зоной, две спальни и две ванные комнаты. Внутренняя лестница ведет в просторный подвал, который имеет естественное освещение из сада и может использоваться по-разному (склад, подсобное помещение, прачечная, тренажерный зал и т. д.). Автономная квартира с отдельным входом образует вторую жилую единицу дома, состоящую из гостиной, мини-кухни, спальни и ванной комнаты, подходящую для сдачи в аренду, гостей или опекунов. Средиземноморская философия «жизни на свежем воздухе» реализуется здесь через три крытые веранды: одну перед кухней, одну перед гостиной и одну перед отдельной квартирой, окруженных оливковой рощей площадью более 3000 квадратных метров. Снаружи имеется крытый навес для двух автомобилей, доступ к которому осуществляется через «Подъезд 3» (см. план участка). Области Жилая площадь 170,79 м² Полезная площадь 43,60 м² Общая площадь первого этажа 93,20 м². Верхний этаж, общая площадь 121,19 м². Крытые террасы/веранды 66,75 м² Автономная квартира на первом этаже > 24,82 м² Жилая площадь верхнего этажа > 24,49 м² Кухня/столовая на верхнем этаже > 17,44 м² Размер участка 4 049 м² (эффективное использование 3 637 м²) Право проезда для соседа 412 м² Удобства + Центральное отопление (газ) + Кондиционер (охлаждение/обогрев) + Алюминиевые окна/двери с москитными сетками, двойное остекление + Мраморные полы + Камин + Солнечная горячая вода + Спутниковое ТВ + Огороженная территория + Система орошения Местоположение и инфраструктура Высота 40 м над уровнем моря 600 метров по прямой к морю Всего за 10 минут ходьбы вы можете добраться до песчаного пляжа «Челонария» (Черепаший пляж) длиной более 1 км с его летними тавернами и пляжными барами. Тихие маленькие портовые городки, такие как Петалиди и Агиос-Андреас, а также множество прекрасных пляжей характеризуют восточное побережье полуострова Пилия в Мессенском заливе. Среди множества таверн и пляжных баров вы обязательно найдете свое любимое место на берегу моря, всего в двух шагах на машине. Основное преимущество местоположения: Время трансфера из международного аэропорта Каламаты составляет всего 30 минут, ближайший супермаркет находится всего в 1200 метрах, а все остальные предметы первой необходимости можно найти в соседнем городе Петалиди (7 км/10 минут езды). Будущее повышение стоимости недвижимости гарантировано близлежащим роскошным курортом «Наварино Блю», который строится всего в 10 км. Доступ по асфальтированной дороге, которая ответвляется прямо от прибрежной дороги. Общественные подключения к воде и электричеству. Расстояния МЕСТА Храни 3 км 0:04 ч. Петалиди 5 км 0:05 ч. Корони 19км 0:25 ч. Каламата 33 км 0:35 ч. Гиалова 38км 0:40 ч. Пилос 43км 0:45 ч. ПОЛЯ ДЛЯ ГОЛЬФА – ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ КУРОТЫ Наварино Хилс 40км 0:45 ч. Наваринская бухта – Рынок Агора – Mandarin Oriental 36 км 0:40 ч. Наварино Дюны – Вестин – Романос 42 км 0:40 ч. АЭРОПОРТЫ Аэропорт Каламата 24 км 0:25 ч. Аэропорт Патры-Араксос 202 км 2:40 ч. Аэропорт Афин 283 км 2:40 ч. ПАРОМНЫЙ ПОРТ Паромный порт Патры 231 км 2:30 ч. Примечания Вся информация предоставляется продавцом без каких-либо гарантий полноты и точности со стороны агента по недвижимости. Применяются общие положения и условия, которые доступны для ознакомления в любое время. Комиссия агента по недвижимости составляет 3,72%, включая НДС, и покрывает организацию оформления договора. Установленные законом дополнительные затраты на приобретение недвижимости, связанные с налогом на передачу собственности, нотариусом, адвокатом и земельным кадастром, в настоящее время составляют примерно 7,5%. Легализация согласно Закону 4178/2013 завершена. При условии предварительной продажи. Возможны отклонения в описании объекта недвижимости и его характеристик либо отсутствие определенных признаков.

дом вид моря с 3 спальнями

Koróni, Пелопоннес, Греция