Продажа дом La Algarrobina с 2 спальни – ID 2244293

Отдельный загородный дом под полную реконструкцию с участком площадью около 7 000 м² в Ла-Альгарробине, Куэвас-дель-Альмансора, Альмерия Этот отдельно стоящий загородный дом в Ла-Альгарробине предлагает возможность покупателям, желающим реализовать проект полной реконструкции в тихой сельской местности. Расположенный между Верой и Куэвас-дель-Альмансора, всего в 5 минутах от обоих городов и недалеко от гольф-курорта Desert Springs, отель имеет легкий доступ с асфальтированной дороги, предлагая при этом уединение и обширную территорию. Дом требует полного ремонта. Некоторые ремонтные работы были проведены и остались незавершенными. Это идеальный проект для тех, кто хочет отремонтировать и перепроектировать интерьер, чтобы создать дом, соответствующий его вкусам и требованиям. Недвижимость имеет застроенную площадь 140 м² и в настоящее время включает в себя: • 2 спальни • 2 ванные комнаты • Кухонная зона • Просторная гостиная и столовая. • Заднее крыльцо Также имеется гараж или склад площадью 40 м², идеально подходящий для хранения вещей или мастерской, а также загон площадью 13 м². Одним из основных моментов собственности является ее просторная земля. Дом стоит на участке площадью 4 246 м², засаженном зрелыми оливковыми деревьями, а прилегающий участок площадью 2 743 м² включен в продажу, что дает общую площадь земельного участка 6 989 м². Земля выиграет от расчистки и регулярного ухода, но оливковые деревья имеют отличный потенциал для процветания при правильном уходе, создавая привлекательную средиземноморскую обстановку. Построенный в 2001 году дом продается с зарегистрированным AFO (Asimilado Fuera de Ordenación). Этот правовой статус признает существующее здание и позволяет полностью отремонтировать и реконструировать внутреннюю часть дома. Однако покупатели должны знать, что внешний вид обычно ограничивается существующей структурой, а это означает, что расширения или значительные внешние изменения не допускаются в соответствии с действующими правилами планирования. Действующие муниципальные правила также не разрешают строительство бассейна. Однако владелец сообщает, что во многих соседних отдельно стоящих домах в окрестностях есть бассейны. Эта недвижимость лучше всего подходит покупателям, которые ищут настоящий проект реконструкции с обширной землей, зрелыми оливковыми деревьями и возможностью построить загородный дом в удобном месте, рядом со всеми удобствами. Обратите внимание: запрашиваемая цена является твердой и не подлежит обсуждению. Затраты на покупку оцениваются при цене продажи 156 650 евро. Дополнительные расходы (не включены в стоимость): • Налог на передачу собственности (ITP): 7% – 10 966 евро. • Нотариус: ок. 500 € • Земельный кадастр: ок. 400 € • Агентская комиссия, выплачиваемая покупателем: 0 € Общая предполагаемая дополнительная стоимость: ок. 11 866 € Итого: 168 516 € Юридические расходы не включены. Точные суммы налога могут варьироваться в зависимости от ситуации покупателя. Покупатели имеют право на полную информацию согласно Постановлению 218/05 от 11 октября. Эта оценка действительна в течение 24 часов и может измениться в связи с корректировкой налогов или цен. Расположение Точное расположение объекта указано на карте выше. Связи с аэропортами Отель идеально расположен для доступа к нескольким аэропортам: аэропорт Альмерии находится всего в 1 часе езды, аэропорт Мурсии - примерно в 1 часе 20 минут, до Аликанте можно добраться примерно за 2 часа, а до Малаги - за 2 часа 45 минут. Гольф поблизости Любители гольфа по достоинству оценят наличие четырех отличных полей в непосредственной близости: Марина-де-ла-Торре в Мохакаре, Валье-дель-Эсте в Вере, Дезерт-Спрингс в Куэвас-дель-Альмансоре и Агилон-Гольф в Пульпи. О нас Mojacar Estates является надежным независимым агентством по продаже недвижимости и аренде недвижимости с 1982 года. Наша опытная команда, каждая из которых работает в отрасли более 20 лет, предоставляет профессиональные и надежные услуги. Мы говорим на английском, испанском и немецком языках и предлагаем широкий выбор недвижимости на продажу и в аренду в Мохакаре и его окрестностях, включая Турре, Гарруча, Вера Плайя, Лос-Гальярдос, Вильярикос и Сан-Хуан-де-лос-Террерос. * Альгарробина Кармен — #ME 3242 * Загородный дом * Частично реформированный * 2 спальни * 2 ванные комнаты * Площадь земельного участка 6 989 м². * Застроенная площадь 140 м². * Водопровод * Электричество * Возможен телефон * Возможен Интернет

дом с 2 спальнями

La Algarrobina, Андалусия, Испания