Продажа дом La Garde-Freinet с 4 спальни – ID 2216902

Очень красивая провансальская вилла с великолепным панорамным видом, 4 спальнями, бассейном, большим участком земли, в нескольких километрах от залива Сен-Тропе и его великолепных пляжей. Эта вилла в провансальском стиле с подлинным шармом, расположенная в сохранившейся природной среде, в 7 минутах от деревень Ла Гард-Френе и Гримо, поистине обладает исключительным видом. Недвижимость соблазняет своими щедрыми объемами. Он состоит из прихожей, гостевых туалетов, большой гостиной/столовой площадью 53 м2 с камином, красивой отдельной оборудованной кухни, кладовой, прачечной, гардеробной и двух спален с ванными комнатами с кондиционерами, ванной или душем и туалетом. Наверху две другие спальни с кондиционером, каждая с душевой комнатой и туалетом, а также отдельная терраса с великолепным видом на сельскую местность и замок Гримо. Все комнаты выходят на большие крытые террасы, идеально подходящие для наслаждения теплыми провансальскими вечерами. Тщательно ухоженный ландшафтный сад окружает великолепный каменный бассейн с пляжами и процветает среди средиземноморских видов. Гараж на две машины, садовый сарай и земельный участок площадью более двух гектаров, в основном лесной и прекрасно сохранившийся, дополняют эту исключительную собственность. Земля огорожена, доступ осуществляется через электрические ворота. Вилла не имеет непосредственных соседей и, следовательно, не упускается из виду, но не является полностью изолированной. Вывод: Редкая недвижимость в идеальном состоянии, предлагающая уединение и исключительную панораму Прованса. О Гримо: Расположенный на холмах с видом на залив Сен-Тропе, Гримо соблазняет своим нетронутым провансальским шармом и мощеными улицами с домами из золотого камня. Из этой средневековой деревни, над которой возвышаются романтические руины феодального замка, открывается захватывающий вид на море и лесистые холмы Мора. В нескольких минутах ходьбы находится Порт-Гримо, «Венеция Прованса», с ее каналами, мостами и красочными фасадами. Жизнь в Гримо рифмуется со сладостью: ароматные провансальские рынки, художественные галереи, небольшие ресторанчики с затененными террасами и пешеходные тропы между виноградниками и оливковыми рощами. Место, где природная красота сочетается со средиземноморским искусством жизни, между аутентичностью и элегантностью. Информация о Ла Гард-Френе: Расположенный в самом сердце массива Мор, отель La Garde-Freinet воплощает в себе самый настоящий Прованс: пробковые дубовые леса, ароматы лаванды и пение цикад. Эта живописная деревня, расположенная на высоте 450 метров, предлагает грандиозные панорамы вплоть до залива Сен-Тропе. Его цветущие улицы, мастерские художников и старые камни излучают спокойствие. Здесь мы живем в ритме времен года, между весельем рынков, местными фестивалями и прогулками по заповедной природе. Ла Гард-Френе привлекает тех, кто ищет спокойствия, аутентичности и тепла настоящей деревенской общины, оставаясь при этом недалеко от моря и известных морских курортов. Дополнительная информация: Нотариальные сборы будут снижены для покупателя благодаря разделению агентских сборов (уплачиваемых покупателем) и чистой цены продажи, согласованной с продавцом: в конечном итоге вы платите ту же цену, но облагаетесь гораздо меньшим налогом, поскольку «нотариальные сборы» рассчитываются на основе чистой цены продавца (которая в данном случае составляет 1 594 339 евро в случае продажи по мандатной цене), а не на фактически уплаченной цене. Агентское вознаграждение: 6,00%, включая налог, рассчитанный от чистой цены продавца, или 5,66%, рассчитанный от продажной цены. Информацию о рисках, которым подвергается это имущество, можно найти на сайте Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Хорошо расположен в зоне клиринговых обязательств. Юридическая информация об этом обязательстве доступна на веб-сайте Géorisks: https://www.georisks.gouv.fr/me-preparer-me-proteger/OLD-obligations-legales-de-debroussaillement.

дом с бассейном

La Garde-Freinet, Вар, Франция