Продажа дом Лагуш с 4 спальни – ID 2173609

Престижная современная вилла T4 с бассейном – Аталайя, Лагос Эта современная вилла, расположенная в одном из самых ценных жилых районов Лагоса, выделяется качеством строительства, энергоэффективностью и естественным способом разделения внутреннего и внешнего пространства, создавая сбалансированную, яркую и функциональную среду. Расположенная на участке площадью более 1000 м², окруженная большим садом, окружающим всю собственность, вилла имеет застроенную площадь около 300 м², распределенную на двух этажах, с организацией, предназначенной для обеспечения комфорта, конфиденциальности и универсальности использования. Первый этаж состоит из двух квартир с отдельными входами, сообщающихся друг с другом через две невидимые внутренние двери, разделенные только общим вспомогательным пространством. Это решение позволяет дому функционировать как как единое большое жилое помещение, так и как две отдельные жилые зоны, всегда сохраняя целостную архитектурную интерпретацию. На верхнем этаже расположены спальни одной из квартир и большой панорамный солярий, терраса с открытым видом на город, идеально подходящая для различного использования в течение дня. Социальная зона определяется большими застекленными поверхностями, которые обеспечивают прямой контакт комнаты с окружающим садом, усиливая визуальную и функциональную связь с внешним миром. Перед гостиной и кухней находится открытая площадка для барбекю, оборудованная японским пиастром теппаньяки, создающая привилегированное пространство для еды и общения на открытом воздухе, в естественной непрерывности с интерьером дома. Бассейн длиной около 17,5 метров был спроектирован как настоящий бассейн, идеально подходящий для тренировок и ежедневного хорошего самочувствия. Он оснащен системой подогрева воды, что позволяет длительное использование в течение всего года. Артезианская скважина способствует не только экономичному орошению обширного сада, окружающего весь дом и участок, но и снабжению бассейна, значительно снижая затраты, связанные с потреблением воды и регулярным обслуживанием. Отделка демонстрирует высокую техническую и эстетическую строгость, а также решения, необычные для жилого рынка, такие как невидимый плинтус, встроенный в стену, который позволяет размещать мебель прямо напротив нее и подчеркивает чистый, современный вид помещений. Объект также включает в себя независимую внешнюю пристройку, которая добавляет функциональности комплексу, в том числе: • Прачечная • Закрытое место для велосипедов или оборудования. •Отдельная техническая зона, предназначенная для систем орошения артезианской скважины и электрощита. •Новая сауна с полностью оборудованной ванной комнатой и большой душевой кабиной, спроектированная как настоящий оздоровительный центр. С технической и энергетической точки зрения вилла была спроектирована так, чтобы гарантировать высокий комфорт при контролируемых расходах на техническое обслуживание и получила энергетический рейтинг A+: • Артезианская скважина, обеспечивающая автономию воды для сада и бассейна. •Автоматическая система орошения. • Внешняя теплоизоляция (капюшон из пробки/пенопласта). •Фотоэлектрическая система с аккумулятором и инвертором (5 кВт) • Зарядное устройство для электромобилей возле ворот. • Централизованная вакуумная система с розетками во всех комнатах. •Управляемая система механической вентиляции (VMC), обеспечивающая постоянное обновление внутреннего воздуха, повышение теплового комфорта и энергоэффективности без необходимости открывать окна. Ежемесячные расходы отражают эти решения: потребление воды от 30 до 50 евро и электроэнергии от 60 до 100 евро, в зависимости от использования. Каждая квартира оборудована высокопроизводительными итальянскими каминами Piazzetta с системой принудительной вентиляции, позволяющей распределять тепло по гостиным и спальням, обеспечивая равномерный тепловой комфорт и снижая годовой расход дров. Также в доме имеется: • Кондиционеры Samsung класса А+ во всех комнатах. • Система окружающего звука в номерах. • Предварительная установка домашнего кинотеатра в номере. •Внутренний и внешний видеомониторинг, охватывающий общие и внешние помещения. Это недвижимость, предназначенная для тех, кто ценит качество строительства, энергоэффективность, благополучие и долговечные технические решения, интегрированные в сдержанную и функциональную современную архитектуру, в одном из самых популярных мест Лагоса. Для получения дополнительной информации или планирования визита свяжитесь с нами. * Я говорю на французском, португальском, английском и испанском языках. *Комиссию делю со всеми агентствами 50/50. iad, это хорошо для недвижимости! #ссылка: 156045

дом с 4 спальнями

Лагуш, Алгарве, Португалия