Продажа дом Lavit с 3 спальни – ID 2241279

Очаровательный, ухоженный дом, расположенный в пышном частном саду, недалеко от деревни Лавит и всех ее удобств. Дом, отремонтированный за последние 15 лет, предлагает комфортное проживание на двух уровнях. На светлом первом этаже есть просторная гостиная с дровяной печью, столовая открытой планировки, оборудованная кухня и две спальни хорошего размера с современной ванной комнатой и душевой. Наверху планировку завершает просторный люкс с отдельным душем и туалетом. Главной особенностью является великолепный и обширный сад – настоящий рай для любителей природы и садоводов. Зрелые деревья, спокойная обстановка и превосходный бассейн в отличном состоянии делают эту недвижимость редкой. Несмотря на расположение вдоль дороги, в саду тихо и ничего не видно. Плюс: большая светлая столовая с большими раздвижными стеклянными дверями, выходящими в сад. Этот дом с двумя входами, гаражом и тихой сельской местностью на опушке леса идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Энергоэффективный и готовый к заселению, это идеальный дом для семей или тех, кто ищет тишины и комфорта на природе. Расположение: Расположен в Тарн и Гаронна (82), в часе езды от международного аэропорта Тулуза Бланьяк и в 39 минутах от станции Agen TVG, откуда можно добраться до Бордо и Парижа. Доступ: Расположен в сельской местности, без близких соседей, в 5 км от Лавита. Два входа спереди и сзади объекта. Жилая площадь: 125м2 Первый этаж: - Гостиная (33,1м2) - дровяная печь, кафельный пол, - Столовая (16,7м2) - вид на сад из стеклянной стены. - Кухня (12,4 м2) - встроенная - Прихожая (7,6 м2) - кафельный пол - Ванная комната (5,2 м2) - ванна, раковина, душ, туалет, окна - Спальня 1 (14 м2) - дверь в сад и окно - Спальня 2 (16,9 м2) - дверь в сад и окно, плюс дополнительная кладовая Первый этаж: - Спальня 3 (17,2 м2) - с ванной комнатой - Ванная комната (2 м2) - душ, раковина, туалет Снаружи: - Ухоженный сад площадью 4627 м2 - Бассейн - 10 х 5 м, хлорированный, с купольной крышкой (что позволяет более широко использовать бассейн) - Затененная беседка для обедов на открытом воздухе. - Гараж с отдельным входом в заднюю часть участка - Деревянный сарай - Старая теплица, требующая ремонта Дополнительная информация: - DPE - C152/A 4 - Эффективная дровяная печь в гостиной - Работы включают новую крышу и гаражные ворота (2023 г.), новую пристройку кухни/столовой (2009/10 г.), новую ванную и душевую комнату (2013 г.), новые полы и потолки 2019/20 г. - Двойное остекление повсюду - Подключено оптоволокно - Аварийный генератор электроэнергии с собственными розетками - Налог на недвижимость 1049 евро в год - Септик (2019 г.) в соответствии со стандартом Комментарии: Наши объекты недвижимости были тщательно отобраны с учетом их местоположения, характера и очарования. Дом продается без мебели, если иное не указано в описании. Агентское вознаграждение оплачивается продавцом. Все размеры и расстояния приблизительны. Информация о рисках, которым подвержено данное имущество, доступна на сайте Georisks. Внедоговорный документ. - Реклама написана и опубликована Обязательным агентом -

дом с бассейном

Lavit, Тарн и Гаронна, Франция