Продажа дом Lefkada с 3 спальни – ID 2241844

Вилла Ionian Horizon Cave расположена на высоте примерно 190 метров над уровнем моря и всего в 400 метрах от знаменитого пляжа Кафизма. Это исключительная подземная резиденция, которая в настоящее время строится на впечатляющем западном побережье Лефкады. Задуманная как изысканный синтез архитектуры, ландшафта и инженерии, вилла сочетает в себе полную конфиденциальность с панорамным видом на Ионическое море и знаменитые закаты острова на западе. Завершение запланировано на 1 апреля 2027 года. Резиденция была тщательно встроена в естественный склон холма, что позволило построенной форме повторять существующую топографию, сохраняя при этом сдержанное архитектурное присутствие в ландшафте. Вместо того, чтобы навязывать свое окружение, вилла интегрирована в склон благодаря сдержанной композиции горизонтальных объемов, обширному остеклению, озелененным поверхностям и естественным подпорным элементам. Такой подход обеспечивает повышенную конфиденциальность, визуальную защиту и термическую стабильность, гарантируя при этом, что основные внутренние пространства остаются постоянно связанными с морем, горизонтом и меняющимся западным светом. Архитектурный язык явно современен, но при этом тесно связан с материальным характером Лефкады. Чистые структурные линии уравновешиваются натуральным камнем, теплой деревянной отделкой, сдержанными оштукатуренными поверхностями и крупноформатными застекленными проемами. Получившаяся композиция минимальна, но не строга, сочетая архитектурную точность с текстурой, цветом и теплотой окружающего средиземноморского пейзажа. Вилла представляет собой жилую площадь около 173 м², организованную таким образом, чтобы максимизировать пространственную эффективность, конфиденциальность и комфортную жизнь внутри и снаружи. Конструктивная система основана на железобетоне, выбранном из-за его долговечности, несущей способности и пригодности для интеграции в склон холма. Высокоэффективная теплоизоляция, современные гидроизоляционные мембраны и тщательно детализированные дренажные системы включены в конструкцию, чтобы обеспечить долговременную защиту от грунтовой влаги, температурных колебаний и воздействия прибрежной зоны. Интегрированная подземная система вентиляции поддерживает постоянное обновление воздуха и экологический комфорт во всем доме. Вместе с высококачественной оболочкой здания, установками климат-контроля и системами управления энергопотреблением вилла была спроектирована для достижения улучшенных тепловых характеристик, стабильных внутренних условий и эффективной круглогодичной эксплуатации. Частное размещение состоит из трех просторных спален, каждая из которых задумана как отдельное убежище. В каждом люксе имеется собственная ванная комната, гардеробная и тщательно спланированное место для хранения вещей, а его ориентация и застекленные проемы создают прямую визуальную связь с внешним ландшафтом. Расположение люксов обеспечивает отделение от основных жилых помещений, обеспечивая конфиденциальность без ущерба для естественного освещения или панорамного вида на Ионическое море. Основные жилые, столовые и кухонные зоны организованы как единое пространство открытой планировки, характеризующееся просторными пропорциями и обширным остеклением от пола до потолка. Эти застекленные поверхности растворяют визуальную границу между интерьером и террасами, позволяя морю и горизонту стать постоянным элементом внутреннего опыта. Архитектурная планировка была разработана для максимального увеличения дневного света, перекрестной вентиляции и прямого доступа к открытым жилым помещениям. Современная кухня спроектирована как неотъемлемая часть основного жилого пространства, сочетая в себе высокую функциональность со сдержанными, элегантными деталями. Он может быть оснащен встроенной бытовой техникой премиум-класса, скрытым хранилищем, системой управления «умным домом» и выделенным местом для хранения вина, что обеспечит как повседневную жизнь, так и изысканные развлечения. Внешние пространства составляют важную часть архитектурной программы виллы. Потрясающий пейзажный бассейн расположен вдоль главного возвышения, обращенного к морю, создавая визуальное впечатление, что вода простирается прямо до ионического горизонта. Его геометрия усиливает горизонтальные линии архитектуры и устанавливает непрерывную связь между бассейном, морем и небом.Терраса у бассейна задумана как последовательность тщательно определенных зон на открытом воздухе, включая затененные зоны отдыха, солнечные террасы, внешние обеденные зоны и частные зоны отдыха. Мощение из натурального камня, встроенные сиденья и сдержанное архитектурное освещение используются для создания спокойной и сплоченной обстановки в течение дня и после захода солнца. Уличный камин станет центром внимания в вечернее время, а внешний душ обеспечит дополнительную практичность в летние месяцы. Окружающий ландшафт спроектирован с использованием местных и устойчивых к засухе средиземноморских растений, включая оливковые деревья, ароматические кустарники, травы и виды, не требующие особого ухода, подходящие для климата острова. Стратегия озеленения призвана смягчить архитектурные объемы, усилить конфиденциальность и позволить резиденции со временем естественным образом слиться со склоном холма. Ориентация виллы на запад является одной из ее определяющих характеристик. Из основных жилых помещений, спален, террас и пейзажного бассейна открывается панорамный вид на Ионическое море и необыкновенные закаты, которыми славится западное побережье Лефкады. Возвышенное положение обеспечивает исключительную визуальную глубину, а отсутствие непосредственных визуальных препятствий сохраняет ощущение открытости и уединения. Несмотря на уединенное и спокойное расположение, вилла The Ionian Horizon Cave удобно связана с основными направлениями острова. Пляж Кафизма находится всего в нескольких минутах ходьбы, до города Лефкас можно добраться примерно за десять минут, а международный аэропорт Актион расположен примерно в тридцати минутах от отеля, обеспечивая прямой доступ к материковой Греции и широкому спектру европейских направлений. Вилла Ionian Horizon Cave с интегрированной архитектурой виллы-пещеры, передовыми строительными спецификациями, тремя главными апартаментами, площадью около 173 м² и пейзажным бассейном с видом на Ионическое море представляет собой уникальное жилое предложение на западе Лефкады. Он сочетает в себе структурную сложность, энергосберегающий дизайн, конфиденциальность и исключительное природное окружение в резиденции, задуманной для изысканной современной жизни. В равной степени подходящий как для частного средиземноморского уединения, так и для дорогостоящей инвестиции в недвижимость, этот объект предлагает редкую возможность приобрести строящуюся виллу с архитектурным решением в одном из самых привлекательных и визуально впечатляющих прибрежных мест острова.

Расположение: Лефкас расположен в Ионическом море и является одним из немногих греческих островов, соединенных с материковой Грецией дорогой посредством плавучего моста. Его стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к Превезе и международному аэропорту Актион. Особенности: Лефкада славится своими экзотическими пляжами, бирюзовыми водами и современным развитием туризма. Остров сочетает в себе природную красоту, сильную культуру парусного спорта и высококачественные места для отдыха. Доступность: Легкий подъезд к дороге, близость к аэропорту Актион и сообщение с близлежащими пунктами назначения, такими как Паксос и Кефалония, делают Лефкаду очень доступной в течение всего года. Инвестиционный потенциал: рынок недвижимости Лефкады продолжает неуклонно расти, привлекая интерес к роскошным виллам, туристическим бутикам и земельным участкам премиум-класса. Инвестиции в дома для отдыха и краткосрочную аренду предлагают высокую доходность и высокий потенциал роста стоимости.

Бытовая техника, Вид на воду, Да, снаружи, Частное

дом с 3 спальнями

Lefkada, Ионические острова, Греция