Продажа дом Lefkada с 4 спальни – ID 2242890

Эта исключительная вилла, расположенная на впечатляющих скалах западной Лефкады, всего в 400 метрах от знаменитого пляжа Кафизма, находится в стадии строительства и предлагает панорамный вид на Ионическое море. Расположенный примерно на высоте 180 метров над уровнем моря, отель сочетает в себе уединенность, современную архитектуру и превосходный комфорт в одном из самых впечатляющих природных ландшафтов острова. Завершение запланировано на 1 апреля 2027 года. Вилла расположена на частном участке площадью около 1000 м² и предлагает около 150 м² основной жилой площади, дополненной универсальным подвалом. Архитектурная концепция сочетает в себе чистые, современные линии с тщательно подобранной палитрой натурального камня, щедрым остеклением и теплыми деревянными поверхностями, создавая мощную, но гармоничную связь между домом и окружающим ландшафтом. Железобетонная конструкция, высокоэффективные тепло- и гидроизоляционные системы, а также встроенная подземная вентиляция были предусмотрены для обеспечения прочности конструкции, круглогодичного комфорта и повышения энергоэффективности. Частная зона включает в себя четыре просторные главные спальни, каждая из которых представляет собой автономное убежище с собственной ванной комнатой, встроенными решениями для хранения вещей или гардеробной и встроенной системой охлаждения. В дополнение к четырем отдельным ванным комнатам в резиденции есть три отдельных гостевых туалета, стратегически расположенных для обслуживания основных жилых, развлекательных и вспомогательных помещений. Основная гостиная и обеденная зона спроектирована как светлая открытая планировка с просторным остеклением от пола до потолка, обрамляющим панорамный вид на море и проникающим естественным светом вглубь интерьера. Современная кухня сочетает в себе высококачественные детали с практичной функциональностью и оснащена современной бытовой техникой, технологией «умный дом» и отдельным холодильником для вина. Цокольный этаж предлагает ценную дополнительную гибкость и, в зависимости от окончательной внутренней конфигурации, может разместить частный тренажерный зал, оздоровительный центр, кладовую или другие вспомогательные функции. Два закрытых парковочных места обеспечивают безопасный и удобный доступ к резиденции. Открытые площадки были спроектированы как неотъемлемое продолжение внутренней жизни. Пейзажный бассейн с морской водой визуально сливается с ионическим горизонтом, а частное джакузи, террасы из натурального камня, открытый камин и ландшафтные средиземноморские сады создают множество зон для отдыха, обедов на свежем воздухе и развлечений. Тонкое архитектурное освещение украшает открытые пространства после захода солнца, а душ на открытом воздухе обеспечивает дополнительный комфорт в летние месяцы. Частные террасы, расположенные по всей территории отеля, обеспечивают максимальный вид на возвышенность и поддерживают постоянную связь с окружающим морем и ландшафтом. Все основные системы здания, включая интеллектуальную домашнюю автоматизацию, климат-контроль, подземную вентиляцию и управление энергопотреблением, предназначены для обеспечения устойчивой, эффективной и легкой жизни в течение всего года. Несмотря на тихое и уединенное расположение на склоне холма, отель по-прежнему удобно связан с наиболее важными местами острова. До пляжа Кафизма можно добраться примерно за три минуты на машине, до города Лефкас — примерно за десять минут, а до международного аэропорта Актион — примерно за тридцать минут, что позволяет легко добраться до материковой Греции и основных европейских направлений. Эта строящаяся вилла, расположенная на возвышенности, ориентированная на запад, современное строительство и панорамный вид на Ионическое море, предлагает изысканный баланс архитектурного качества, уединения и природной красоты. Он одинаково подходит как исключительная частная резиденция, так и качественная инвестиционная возможность в одном из самых востребованных прибрежных районов Лефкады.

Расположение: Лефкада расположена в Ионическом море и является одним из немногих греческих островов, соединенных с материковой Грецией дорогой посредством плавучего моста. Стратегическое расположение позволяет легко добраться до Превезы, а также международного аэропорта Актион.Особенности: Лефкада известна своими экзотическими пляжами, бирюзовыми водами и современным туристическим развитием. Остров сочетает в себе природную красоту, сильную культуру парусного спорта и высококачественные дома для отдыха. Доступность: Хорошее дорожное сообщение, близость к аэропорту Актион и сообщение с близлежащими пунктами назначения, такими как Паксос и Кефалония, делают Лефкаду очень доступной круглый год. Инвестиционный потенциал: Рынок недвижимости на Лефкаде продолжает неуклонно расти, привлекая интерес к роскошным виллам, бутиковым туристическим проектам и элитной недвижимости. Инвестиции

Вид на воду, Да, Фасад здания, Частное

дом с 4 спальнями

Lefkada, Ионические острова, Греция