Продажа дом Lefkada с 7 спальни – ID 2256724

Есть места, которые нужно не просто увидеть, но и почувствовать – глубоко, ежедневно, бесконечно. Эта строящаяся вилла – одна из них. Построенный на вершине нетронутого скалистого участка площадью 8 144 м² с беспрепятственным видом на сверкающее Ионическое море, он станет шедевром современной средиземноморской архитектуры. Его геометрия ясна, его материальность вневременна, его присутствие абсолютно. Эта вилла площадью 194 м², окруженная густой средиземноморской растительностью и построенная по образцу скульптурных скал, спускающихся к морю, предлагает полную конфиденциальность, архитектурный простор и закаты кинематографического качества – личный ритуал каждый вечер. Солнце здесь не просто так садится. Она дает идею. И у тебя лучшее место. Как только вы подойдете ближе, она очарует вас своей тихой силой и визуальной поэзией. Металлическая подвесная дорожка с планками ведет вас через оригинальную растительность - сосны, мирты, шалфей - к резиденции. Тропа парит над естественной местностью, обрамленная перилами из дерева ироко ручной работы, и уводит ваш взгляд на запад, пока не встретится с меняющимся небом. Вилла была спроектирована с учетом движения солнца: каждый уровень, окна и открытое пространство тщательно выровнены, чтобы подчеркнуть западный горизонт. С приближением сумерек свет заливает дом золотыми тонами, танцует по каменным стенам, отражается в бассейне и, наконец, тает в море. Закаты здесь не являются аксессуаром. Они — душа опыта. Наверху виллы находится эксклюзивная главная спальня, словно парящая в облаках. Ваша частная длинная терраса полностью открывается к ионическому горизонту, без каких-либо перерывов между вами и моментом исчезновения солнца. Будь то с кровати или с балкона: вид беспрепятственный — бесшумное представление в фиолетовом, золотом и темно-синем цвете. Интерьер теплый, сдержанный и очень роскошный. Светильники из натурального дуба, изысканный белый текстиль и мягкое освещение ведут в ванную комнату, похожую на спа: безрамный душ, каменные раковины на деревянных тумбах, встроенная черная сантехника и зеркала с непрямым освещением, отражающие последнее сияние дня. На втором этаже вас ждут две тщательно спроектированные комнаты для гостей, каждая со своим характером и богатыми материалами. В одном из них есть поразительное круглое окно, обрамляющее море и небо, словно произведение искусства. Деревянные шкафы ручной работы переходят в встроенные письменные столы, а теплые текстуры, минималистские детали и полупрозрачные шторы создают атмосферу спокойствия и уединения. Первый этаж полностью открыт природе. Гостиная, кухня и столовая сливаются в одну комнату и предлагают широкое поле зрения благодаря тонким черным рамам - не только моря, но и заходящего солнца. Кухня шеф-повара изготовлена вручную и сосредоточена вокруг плавучего двухъярусного каменного острова со встроенной варочной панелью Bora и вытяжкой. Дубовые шкафы скрывают бытовую технику и обеспечивают незаметное место для хранения вещей. Крупногабаритная бежевая плитка (1,20 × 1,20 м) придает пространству материальную элегантность. Напротив — огромный дубовый стол, идеально расположенный на солнце — сознательный архитектурный выбор, который превращает каждый ужин в золотой час. На этом уровне также есть еще четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Комнаты, выходящие на запад, выходят прямо на террасы, позволяя закату наполнить пространство естественным цветом. Деревянные полы, зеркальные фасады шкафов, встроенные столы и системы затемнения дополняют сдержанную роскошь дома. Открытые площадки не просто спроектированы – они представляют собой композиции. Центральным элементом является пейзажный бассейн с кварцевой поверхностью, вырезанный ровно до линии горизонта. Его поверхность становится зеркалом неба – особенно на закате, когда вода приобретает цвет расплавленного металла. В бассейне есть встроенное джакузи — идеальное место, чтобы наблюдать за закатом солнца с бокалом вина.Кроме того, гостиная из открытого бетона предлагает роскошные кресла и съемный центральный камин. С наступлением сумерек светодиодная лента под сиденьями мягко освещает бетон, создавая атмосферу, как будто вы плывете в огне. Весь внешний пол выполнен из гладкого цемента, который естественно вписывается в ландшафт. Богатая древесина ироко облицовывает террасы и края бассейна, а ее теплые тона сияют в дневном свете. Впечатляющая беседка из бука со скрытым металлическим каркасом обеспечивает тень днем и создает захватывающие игры света на закате. Участок площадью 8 144 м², окружающий строящуюся виллу, оживает средиземноморской флорой: многовековые оливковые деревья, дикие травы, цветущие кустарники и прибрежные сосны простираются до края скалы. Контраст между массивными скалами и пышной растительностью создает атмосферу одновременно дикую и полностью ухоженную. И, несмотря на удаленность, подключение осуществляется мгновенно: вилла находится всего в нескольких минутах от знаменитых пляжей Порто Кацики и Эгремни, а также недалеко от портов, пристаней для яхт и горных деревень на Лефкаде. Благодаря уже полученному разрешению на строительство и сдаче «под ключ» это редкая возможность приобрести архитектурную подпись в уникальном ландшафте. Это объект высокого эстетического и технического качества, спроектированный намеренно, построенный с соблюдением дисциплины и предназначенный для прекрасного старения в земле. Будь то личное убежище, роскошная инвестиционная недвижимость или семейное наследие, он предлагает нечто выходящее за рамки архитектуры. Он предлагает ежедневный ритуал красоты. Здесь закат не просто завершает день, он определяет его.

Лефкада — один из немногих островов, связанных с материковой Грецией дорогой, что повышает доступность и спрос. Благодаря отличным пляжам, современному туристическому развитию и постоянному интересу инвесторов, он является магнитом для покупателей домов для отдыха, туристических курортов и недвижимости премиум-класса. Рынок предлагает возможности как для реконструкции традиционных домов, так и для строительства роскошных вилл с высокой доходностью за счет сдачи в аренду. Его географическое положение делает его близким к Превезе, Паксосу и Кефалонии.

Встроенная кухня, Встроенные шкафы, Кладовая, Меблирована, Ирригационная система, Зона для барбекю, Центральное кондиционирование, Потолочное охлаждение, Беспрепятственный вид, Вид на зелень, Вид на воду, Да, С подогревом, Снаружи, Частный

дом с бассейном

Lefkada, Ионические острова, Греция