Продажа дом Manilva с 3 спальни – ID 2249023

Замечательный таунхаус в самом сердце Манильвы Этот очаровательный трехэтажный дом приглашает вас насладиться андалузским шармом в тихом жилом комплексе с бассейном, всего в нескольких шагах от центра Манильвы. По прибытии вас встретит солнечный внутренний дворик площадью около 60 м2, выходящий на юг, с элегантными колоннами в традиционном стиле, крытой террасой и прекрасно интегрированной кладовой. Внутри коридор ведет в санузел с душевой кабиной, а далее — в теплую гостиную с камином и кухню открытой планировки. Отдельная обеденная зона соединена с террасой с принадлежностями для барбекю — идеальное место для совместного времяпрепровождения на свежем воздухе. На нижнем уровне находится еще одна терраса площадью около 40 м2 с отдельной комнатой, душем на открытом воздухе и прачечной. Из гостиной красивая винтовая лестница ведет на второй этаж, где вы найдете две спальни со встроенными шкафами и современную ванную комнату с душем. Наконец, на верхнем этаже есть прекрасная терраса на крыше площадью около 30 м2, откуда открывается вид на горы, сельскую местность и море, идеальное место, чтобы дышать и отключаться. Ориентировочные расходы, подлежащие оплате покупателем: Покупка облагается налогом на передачу собственности (ITP) в соответствии с Законом 5/2021 о налогах на передачу с общей максимальной ставкой 7%. Налогооблагаемой базой будет являться наибольшая из договорной цены и кадастровой справочной стоимости (ст. 10 ТРЛИТПАЙД). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные ставки. Сборы за нотариальные акты и регистрацию собственности регулируются официальными тарифами (Королевский указ 1426/1989 и Королевский указ 1427/1989 соответственно). Ориентировочная стоимость варьируется от 500 до 2000 евро за нотариальные сборы и от 250 до 1500 евро за регистрационные сборы. Гонорары административных агентств (при добровольном заключении договора со свободно согласованными гонорарами): оцениваются от 300 до 500 евро. Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU) уплачивается продавцом (ст. 104 TRLRHL). Общая ориентировочная стоимость для покупателя: 271 700 евро. Данная смета является ориентировочной и предоставляется в соответствии со ст. 20.1.в) ТРЛГДКУ. Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Комиссию за посредничество несет продавец. НГС

дом с террасой

Manilva, Андалусия, Испания