Продажа дом вид моря Marbella - Costa del sol с 4 спальни – ID 2004286

Эта классическая вилла, расположенная в тихом и хорошо развитом жилом районе недалеко от города Марбелья, занимает привилегированное положение на исключительно большом участке площадью более 3300 м², с видом на открытое море и зрелыми садами, которые придают собственности удивительное ощущение уединения и пространства. Его расположение является одним из его самых больших преимуществ: тихое и жилое, но при этом достаточно близкое, чтобы дойти до города и легко добраться до магазинов, ресторанов, школ и повседневных услуг. Помимо очарования семейного дома, эта недвижимость также представляет собой очень привлекательную возможность для инвестиций и развития. Участок классифицируется как консолидированная городская земля под зонированием UE-3, что допускает коэффициент пригодности для застройки 30% и минимальный размер участка 800 м². Учитывая текущий размер участка в 3350 м², общая площадь объекта недвижимости составляет около 1005 м², а также возможность построить до четырех вилл при наличии соответствующих разрешений на планирование. Это создает ряд весьма привлекательных возможностей для будущего владельца, включая расширение и модернизацию существующей виллы или строительство нескольких новых роскошных вилл на участке. Учитывая размер и конфигурацию земельного участка, в нижней части сада можно разместить дополнительную отдельную виллу с собственным садом и выходом, сохраняя при этом конфиденциальность и характер главного дома. Западная сторона участка также предлагает дополнительную гибкость для оздоровительных центров, гостевого павильона, студии, тренажерного зала, развлекательной зоны или дополнительных ландшафтных удобств. Недвижимость такого масштаба и классификации зонирования становится все более редкой так близко к центру Марбельи, особенно те, которые сочетают в себе зрелые сады, виды на открытое море и реальный потенциал реконструкции. Доступ к собственности осуществляется через красивый входной двор с обильной растительностью и просторной парковкой, а также большим гаражом на две машины. Оказавшись внутри, вилла сразу же раскрывает свою главную достопримечательность: панорамный вид на Средиземное море, видимый из многих комнат, включая кухню. Дом построен в традиционном стиле, с элегантными пропорциями, высокими потолками, мраморными полами и изящной лестницей, которая создает яркое и гостеприимное первое впечатление. Основная гостиная просторная и удобная, с несколькими зонами для отдыха и развлечений, включая камин и прямой выход на большую крытую террасу. Это открытое пространство идеально подходит для ужина, отдыха в тени или наслаждения вечерним светом с видом на сад и море. Отдельная столовая естественным образом соединяется с кухней, одной из самых характерных комнат в доме. Площадью около 40 м² он сочетает в себе характер и практичность: андалузская плитка с ручной росписью, деревянные балки, просторное рабочее пространство и вид на Ла Конча, сад и море. На первом этаже также находится гостевая спальня с ванной комнатой, гостевой туалет и большая дополнительная комната, которая может служить семейной комнатой, тренажерным залом, студией, игровой комнатой или дополнительным жилым помещением. Наверху в главной спальне имеется гардеробная и собственная терраса. Еще две спальни с ванными комнатами также имеют собственные террасы и вид на море. Сад является редким достоянием: газоны, взрослые деревья, фруктовые деревья, бассейн, бывшие конюшни и несколько отдельных ландшафтных участков, которые предлагают гибкость для будущего использования. Вилла, построенная в 1980-х годах и в исключительно хорошем состоянии, предлагает немедленный комфорт, а также значительные возможности для модернизации и повышения стоимости. Возможности такого масштаба и гибкости — сочетание вида на море, пешей доступности до центра Марбельи, конфиденциальности, зрелой территории и значительного потенциала развития — становятся все более редкими на сегодняшнем рынке.

дом вид моря с бассейном

Marbella - Costa del sol, Андалусия, Испания