Продажа дом пляж пешком Marbella - Costa del sol с 7 спальни – ID 2094560

Помимо брокерских услуг, наша команда архитекторов, менеджеров проектов и инвесторов предоставляет беспрецедентную информацию о каждом объекте недвижимости, который мы представляем. Пожалуйста, прочитайте важную информацию в конце этого списка, чтобы узнать о нашем профессиональном процессе и нашем бесплатном подарке клиентам-покупателям: полное обследование качества архитектуры стоимостью 2500 евро. Наслаждайтесь открытым видом на Средиземное море, короткой прогулкой до моря и возможностью арендовать виллу частично или полностью — при наличии туристической лицензии. Это просторная вилла в Восточной Марбелье, которая предлагает гибкость, доход от аренды и долгосрочный потенциал. В главном доме есть 4 спальни, а также дополнительная комната с собственной ванной комнатой, которую можно легко использовать как пятую спальню, кабинет или гостевое помещение. На нижнем уровне расположены 2 полностью независимые студии, каждая с отдельным входом, кухней и ванной комнатой, что идеально подходит для краткосрочной аренды или для гостей. Объект имеет действующую туристическую лицензию, позволяющую его легально сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду как целиком, так и отдельными блоками (всего до 14 гостей). Только две студии зарабатывают более 55 000 евро в год через такие платформы, как Airbnb и Booking. Вся вилла реально может приносить в среднем 10 000 евро в месяц, достигая 120 000 евро брутто в год. Внутри дом светлый и открытый, с камином, полом с подогревом, кондиционерами во всех комнатах и 30 солнечными панелями для снижения затрат на электроэнергию. Снаружи вы найдете пышный сад в тропическом стиле, частный бассейн, большой гараж (вмещает несколько машин) и место для расширения — либо путем добавления еще одного уровня, либо путем строительства отдельного одноэтажного дома (при условии одобрения). Еще один плюс - расположение: 5 минут ходьбы до пляжа, легкий доступ к центру Марбельи. Район быстро развивается: прибрежная аллея ремонтируется, что делает пляж еще лучше, а поблизости реализуются новые проекты, которые повышают ценность этого района. Поскольку это обновленный старый объект, перед посещением необходимо понять несколько важных юридических деталей. Вся документация готова и будет предоставлена заранее. Если это похоже на то, что вы ищете — свяжитесь с нами. Я дам вам всю информацию и покажу окрестности. Помимо брокерских услуг, наша команда архитекторов, менеджеров проектов и инвесторов предоставляет беспрецедентную информацию о каждом объекте недвижимости, который мы представляем. Пожалуйста, прочитайте важную информацию в конце этого списка, чтобы узнать о нашем профессиональном процессе и нашем бесплатном подарке клиентам-покупателям: полное обследование качества архитектуры стоимостью 2500 евро.

дом пляж пешком с бассейном

Marbella - Costa del sol, Андалусия, Испания