Продажа дом вид моря Marbella - Costa del sol с 4 спальни – ID 2204614

Эта элегантная двухквартирная вилла, расположенная в эксклюзивном закрытом поселке Санта-Клара, на восточной стороне Марбельи и граничащем с престижным районом Лос-Монтерос, предлагает редкое сочетание уединения, вида на открытое море и передовых технологий. Расположенный на частном участке площадью 308,48 м² с желательной ориентацией на юг, отель имеет обильное естественное освещение в течение дня и панорамный вид на море из каждой главной комнаты, без каких-либо объектов впереди, которые загораживали бы обзор. Дом расположен на двух уровнях и имеет закрытую застроенную площадь около 170,30 м², дополненную хорошо спроектированными открытыми пространствами. К ним относятся уютная входная веранда площадью 4,27 м², главная крытая терраса площадью 21,50 м², соединенная непосредственно с жилой зоной, а также две дополнительные террасы площадью 13,30 м² и 5,42 м². Остальная часть участка отведена под частный сад и открытые территории, что создает идеальные условия для наслаждения средиземноморским образом жизни в полном комфорте и уединении. Интерьер был тщательно разработан, чтобы сочетать в себе функциональность, элегантность и естественное освещение. В доме есть четыре просторные спальни, три из которых имеют собственные ванные комнаты, а также дополнительная полностью оборудованная ванная комната. Основная жилая зона выполнена в современной концепции открытой планировки, плавно объединяющей кухню и гостиную в светлое и динамичное пространство. Кухня полностью оборудована высококачественной бытовой техникой Bosch, интегрированной в систему «умный дом» и управляемой удаленно через мобильное приложение. Одной из наиболее примечательных особенностей этого объекта недвижимости является передовая система домашней автоматизации, которая позволяет полностью удаленно управлять ключевыми элементами, включая электрические жалюзи, освещение Philips Hue с регулируемой интенсивностью и цветом, климат-контроль, автоматический полив, камеры наружного наблюдения, видеодомофон, бытовую технику и даже системы бассейна. Такой уровень интеграции всегда обеспечивает исключительный комфорт, эффективность и безопасность. Вилла оснащена высокоэффективной системой отопления и охлаждения, полностью интегрированной в домашнюю сеть, и имеет рейтинг энергоэффективности B, что обеспечивает оптимизированное потребление. Кроме того, на объекте установлены 15 легализованных солнечных панелей, работающих по трехфазной системе с компенсацией избыточной энергии, что обеспечивает высокую степень энергетической независимости и значительно снижает затраты на электроэнергию. На открытой площадке есть частный бассейн с подогревом, входом в пляжном стиле, подводным освещением и полностью автоматизированной системой управления, контролирующей фильтрацию, наполнение и освещение. Ландшафтный сад также оснащен автоматизированной системой орошения, что делает уход простым и эффективным. Дальнейшим расширением собственности является дополнительная кладовая площадью 40 м², отдельная от основной застройки, предлагающая значительное дополнительное пространство, идеально подходящее для хранения вещей, комнаты для занятий хобби, тренажерного зала или служебной зоны. Объект также включает в себя предварительную установку точки зарядки электромобилей мощностью 10 кВт, отвечающей современным требованиям жизни. Санта-Клара — это хорошо зарекомендовавший себя и безопасный жилой район, известный своей спокойной обстановкой, близостью к полям для гольфа и отличным транспортным сообщением с центром Марбельи, лучшими пляжами и всеми необходимыми удобствами. Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность насладиться видом на море, уединением и передовыми технологиями в одном из самых востребованных мест Марбельи.

дом вид моря с бассейном

Marbella - Costa del sol, Андалусия, Испания