Продажа дом Mauvezin с 4 спальни – ID 2241286

Этот отель, расположенный в конце частной дороги, с открытыми полями в качестве своих единственных соседей, предлагает уединение и спокойствие, которые так ищут покупатели. Полностью окруженный зрелыми деревьями и расположенный на красивом ровном участке с возможностью присоединения большего количества земли, он идеально подходит для животных или мирной загородной жизни. Этот прочный и качественный дом, перестроенный в конце 90-х годов на руинах старого дома, находится в хорошем состоянии. Его планировка практична и уютна: две спальни на первом этаже и две наверху. Вторая просторная и светлая гостиная предлагает идеальное место для развлечений, а пол с подогревом и эффективная печь на гранулах гарантируют оптимальный комфорт круглый год. Помимо великолепного просторного сада, где можно было бы легко установить бассейн, здесь есть и очаровательный внутренний дворик с фонтаном. Этот частный и универсальный дом в Ломани с пригодными для использования хозяйственными постройками и большим гаражом находится рядом со всеми удобствами. Расположение: Департамент Жер (32), международный аэропорт в 50 минутах езды. Магазины и услуги в 800 метрах. Доступ: Расположен в конце частной подъездной дороги, без соседей и пробок. Внутренняя площадь: 293 м2 Первый этаж • Столовая (21,3 м2) с выходом на кухню • Кухня с кладовой и прачечной (21,7 м2) • Гостиная (48,2 м2) с белокаменным полом, камином и выходом в сад • Большая гостиная (60,5 м2) со стеклянными дверями, выходящими во внутренний сад, выступающими балками и каменными стенами • Спальня (19,4 м2) с выходом в сад • Спальня (20,6 м2) со старой хлебной печью, выходом в сад и каменной стеной • Ванная комната (9 м2) с душем, ванной и раковиной • Отдельный туалет • Коридор (5,1 м2) • Гардеробная/кладовая (8,5 м2) Первый этаж • Коридор/мезонин (13,1 м2) Паркетный пол и кованая балюстрада • Спальня (18,2 м2) вид на сад • Офис (20,1 м2) большое окно с видом на сад, выход на лестничную площадку • Спальня (18,4 м2) темный паркетный пол, большое окно • Душевая комната (5,9 м2) душ, раковина, туалет Снаружи • Плоский сад площадью один гектар с фруктовыми деревьями • Закрытый сад во дворе площадью 85 м2, из которых 15 м2 крытый • Сарай (33 м2) переоборудован в навес для машины с розеткой для зарядки электромобиля • Три сарая в хорошем состоянии: 13,5 м2, 16 м2 и 9,5 м2 • Гараж площадью 72 м2 с системой отопления, двойной дверью и складским помещением. • Полностью огороженный участок с электрическими воротами Дополнительная информация • В хорошем состоянии • Септик соответствует нормам • Налог на недвижимость: 1554 евро в год • Двойное остекление • Сад с деревьями • Подключение к Интернету Starlink • Энергоэффективная печь на гранулах (установлена в 2020 году) для отопления и горячего водоснабжения. Пол с подогревом на первом этаже. • Умягчитель воды • DPE D187/A5 Комментарии: Наши объекты недвижимости были тщательно отобраны с учетом их местоположения, характера и очарования. Дом продается без мебели, если иное не указано в описании. Агентские сборы являются обязанностью продавца. Все размеры и расстояния приблизительны. Информация о рисках, которым подвержено это имущество, доступна на сайте Georisks: Внедоговорный документ. - Реклама написана и опубликована Обязательным агентом -

дом с террасой

Mauvezin, Жер, Франция