Продажа дом Mauvezin с 4 спальни – ID 2241287

Этот прекрасно отреставрированный белокаменный дом, спрятанный в конце частной подъездной дороги, излучает гасконьский характер и летом остается восхитительно прохладным. Просторный и светлый, из него открывается прекрасный вид на холмистые долины и вековые деревья. Собственность простирается на 2,2 гектара пышных садов, усеянных фруктовыми деревьями и затененными террасами, на которых достаточно места для бассейна. На участке стоит великолепный каменный сарай, предлагающий безграничные возможности для творческих проектов, хранения или будущего преобразования. Позади него находится участок под застройку с потрясающим видом на далекие Пиренеи. Этот тихий, но не изолированный дом предлагает идеальный баланс уединения и связи с деревенской жизнью, а также региональные удобства и культурные достопримечательности в пределах легкой досягаемости. Аэропорт Тулузы находится всего в 50 минутах езды, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет настоящую французскую жизнь в окружении природной красоты, простора и спокойствия. Расположение: Расположен в Жерсе (32), международный аэропорт Тулузы в 50 минутах езды. Станция Ош 32 минуты. Деревня с рядом удобств. Доступ: Дом расположен в конце длинной частной подъездной дороги, есть соседи, но дом скрыт и приватен. Жилая площадь: Общая площадь 259 м2. Первый этаж: - Прихожая (21,3 м2) - пол выложен плиткой - Гостиная (42,6 м2) - камин, двери с обоих концов в сад, выход на мезонин. - Столовая (15,4м2) - каменная стена - Кухня (23м2) - с современной дровяной печью и оборудованной кухней - Гостевая комната (21м2) - спальня, душевая - Туалет, раковина и гардеробная - Подвал/прачечная (24,4м2) Первый этаж: - Прихожая (16м2) - деревянный пол - Спальня 1 (24м2) - двойная экспозиция, вид, деревянный пол - Спальня 2 (22м2) - двуспальная кровать экспозиция, вид, деревянный пол - Спальня 3 (16,6 м2) - вид, деревянный пол - Лестница из ванной комнаты (12,7 м2) - Ванная комната (9,5 м2) - ванна, душ, две раковины - отдельный туалет - Мезонин (17 м2) - кабинет или дополнительная спальня Снаружи: - Колодец, обеспечивающий постоянную воду - Крыша в отличном состоянии и хорошо изолирована - Двойное остекление повсюду - 2,2 га сада с дикими орхидеями - Фруктовый сад с яблоки, сливы, вишни и оливки - Большая пристройка с запертыми конюшнями (130 м2), с мезонином (130 м2), дровяным сараем (9 м2) и навесом для машины (100 м2) - Система рекуперации воды - Септик не соответствует стандартам Дополнительная информация: - DPE - D 215/B 8 - Электрические радиаторы и дровяные печи - Хорошая презентация и хорошее общее состояние - Соседи, но очень уединенные - В нескольких минутах ходьбы от удобств - Возможность установки бассейна, но в деревне есть общий бассейн в нескольких минутах ходьбы - Участок под застройку с отдельным входом - Имеется оптоволокно - Все электроустановки отремонтированы, а также большая часть сантехнических установок - В окна встроены москитные сетки - Налог на недвижимость 1371 евро в 2025 году Комментарии: Наши объекты недвижимости были тщательно отобраны с учетом их местоположения, характера и очарования. Дом продается без мебели, если иное не указано в описании. Агентское вознаграждение оплачивается продавцом. Все размеры и расстояния приблизительны. Информация о рисках, которым подвержено данное имущество, доступна на сайте Georisks. Внедоговорный документ. - Реклама написана и опубликована Обязательным агентом -

дом с террасой

Mauvezin, Жер, Франция