Продажа дом Mauvezin с 11 спальни – ID 2267060

Обсаженная деревьями подъездная дорога ведет к этой элегантной гасконьской усадьбе, прекрасно расположенной, откуда открывается потрясающий вид на холмистую сельскую местность Ломани. Полностью отремонтированный, отель сочетает в себе очарование старого мира с современным комфортом и предлагает исключительную гибкость для семейной жизни, гостиничных проектов или приема гостей. В главной резиденции есть просторные гостиные, элегантная кухня и просторные комнаты. Прилегающее гостевое крыло добавляет значительную дополнительную жилую площадь, включая впечатляющую гостиную с полом с подогревом и дровяной печью, идеально подходящую для развлечений и семейных встреч. Дополнительное размещение обеспечивается очаровательным отдельно стоящим гостевым домом, расположенным в бывшем пастушеском коттедже, предлагающим комфортабельные номера с ванными комнатами и полную конфиденциальность для посетителей. Снаружи ландшафтный парк простирается на 1,6 гектара и включает в себя прекрасно отремонтированный бассейн с подогревом, полностью оборудованный домик у бассейна, несколько террас, площадку для игры в петанк и площадку, подходящую для лошадей и других животных. Редкая загородная недвижимость, расположенная всего в нескольких минутах от шумного города Мовезен, предлагает идеальный баланс характера, комфорта и потенциального дохода. Расположенный всего в 48 минутах езды от международного аэропорта Тулузы, он является идеальным местом как для основного проживания, так и для международной клиентуры. Расположение: Департамент Жер (32), в 48 минутах от международного аэропорта Тулузы. Спокойствие и конфиденциальность гарантированы, всего в 3 км от небольшого городка со всеми удобствами. Доступ: Рядом с небольшим городом. Ни соседей, ни соседей. Длинный частный подъезд с воротами. Интерьер: Главный дом Первый этаж: • Прихожая (25 м2): оригинальная лестница, старая плитка, открытые балки • Гостиная (41 м2): паркетный пол, дровяная печь, каменные стены • Кухня (24 м2): выход в сад, пол из травертина, встроенная и оборудованная • Столовая (24 м2): кафельный пол • Отдельный туалет и гардеробная Первый этаж: • Лестница (31 м2): оригинальный паркетный пол • Главная спальня (24) м2): оригинальный паркет, выход на: • Прилегающая ванная комната (18 м2): ванна, душ, двойная раковина, биде, туалет и гардеробная • Спальня (27 м2): оригинальный паркет • Спальня (18 м2): оригинальный паркет • Душевая (3,8 м2): душ, раковина и отдельный туалет Второй этаж: • Мансардная спальня (22 м2): мансардные окна Velux, примыкающая ванная комната (раковина, ванна, туалет) и ковер из сизаля. Коттедж (под той же крышей, что и главный дом - соединенный, но полностью независимый) Первый этаж: • Гостиная (77 м2) с полом с подогревом, раздвижные двери на террасу, большой камин, пол из травертина • Кухня в помещении (7,9 м2) • Прачечная (26 м2) с выходом на улицу • Офис/игровая комната (22 м2) с открытыми балками и дверями в сад • Прихожая с кладовой Первый этаж: • Лестница (22 м2) ковер из сизаля • Детская спальня (7 м2) ковер из сизаля, каменные стены • Спальня (12,6 м2) ковер из сизаля, каменные стены • Детская спальня (6 м2) ковер из сизаля, каменные стены • Спальня (16 м2) ковер из сизаля, каменные стены, собственная ванная комната (душ, раковина, туалет) • Семейная ванная комната: душ, раковина, туалет Гостевой люкс La Bergerie • Крыло гостевой спальни три спальни с отдельной ванной комнатой (3 х 15 м2) • Студия открытая гостиная с кухня (23 м2), спальня (13,5 м2), душевая и туалет (5 м2) Гостевой люкс Le Pool House • Кухня/гостиная на первом этаже (12 м2) и душевая комната с туалетом (3 м2) • Спальня (12 м2) с видом на бассейн. Внешний вид • Участок площадью 1,7 га, полностью огороженный и ухоженный, идеально подходит для лошадей. • Два деревянных ящика • Бассейн 12 х 5,5 м, хлор, новая облицовка (2022 г.), недавняя терраса • Две скважины • Хозяйственная постройка около 50 м2 Дополнительная информация: • Два септика, установлены в 2015 году • Налог на недвижимость: 6 351 евро в год • Частичное двойное остекление • Полностью отремонтирован в 2015 году • Центральное масляное отопление, пол с подогревом в большой гостиной • Гостевая комната отапливается электрическими радиаторами • Полная изоляция • Оптоволоконное подключение к Интернету • DPE D 212/D 15Примечания: Наши объекты недвижимости были тщательно отобраны с учетом их местоположения, характера и очарования. Дом продается без мебели, если иное не указано в описании. Агентские сборы являются обязанностью продавца. Все размеры и расстояния приблизительны. Информация о рисках, которым подвержено это имущество, доступна на сайте Georisks: Внедоговорный документ. - Реклама написана и опубликована Обязательным агентом -

дом с бассейном

Mauvezin, Жер, Франция

Mестонахождение