Продажа дом ноги в воде Mojacar с 3 спальни – ID 2201517

Дома на стадии строительства в 50 м от пляжа — Мохакар Плайя, Альмерия, Андалусия Редкая возможность приобрести совершенно новый дом в элитной урбанизации, состоящей всего из 10 объектов недвижимости, идеально расположенной всего в 50 метрах от пляжа на Плайя Мохакар. Эти современные таунхаусы, спроектированные с учетом требований современного образа жизни, предлагают светлые открытые пространства и качественную отделку. Из квартир на нижних этажах открывается вид на море, а из домов на верхних этажах открываются более открытые виды на Средиземное море. Эта угловая двухквартирная вилла общей площадью около 220 м² расположена на трех уровнях: полуподвале, первом этаже и втором этаже. Из них около 45 м² занимают террасы и веранды, а также частный сад и бассейн площадью 28 м², в результате чего внутренняя жилая площадь составляет 186 м². На полуподвальном этаже предусмотрен частный гараж на две машины и отдельная кладовая. На первом этаже находится светлая гостиная и обеденная зона открытой планировки с местом для кухни, выходящей на террасы спереди и сзади, а также в сад, что создает единую жилую среду внутри и снаружи. На этом уровне также есть подсобное помещение и гостевой туалет. На втором этаже расположены три спальни с двуспальными кроватями. В главной спальне есть собственная ванная комната с душем и двойной раковиной, гардеробная со встроенными шкафами и выход на частную террасу с видом на море. В двух дополнительных спальнях есть встроенные шкафы и общая ванная комната с душем и двойной раковиной. В объектах на первой линии будут частные бассейны с морской водой, а на верхних этажах можно будет установить джакузи. Кухни не включены, что дает покупателям возможность спроектировать и персонализировать это пространство по своему вкусу (установка возможна по предварительному запросу). Ключевые особенности включают в себя: • Полы из крупноформатного керамогранита повсюду. • Аэротермальное кондиционирование воздуха для эффективного обогрева и охлаждения. • Высококачественные окна ПВХ с тепло- и звукоизоляцией. • Встроенные шкафы и белые лакированные внутренние двери. • Система видеодомофона и предварительная установка для домашней автоматизации. Полный и подробный список технических характеристик здания и дополнительных обновлений доступен по запросу. Этот эксклюзивный комплекс, расположенный в популярном месте на берегу моря, сочетает в себе современный дизайн, качество строительства и непосредственный доступ к морю — идеально подходит в качестве дома для отдыха, инвестиций или постоянного проживания. Ориентировочный срок завершения и передачи ключей – третий квартал 2028 года. Условия оплаты • Бронирование: 10 000 евро + НДС (всего 11 000 евро). • При подписании договора купли-продажи: полная оплата 20% + НДС. • 4 месяца после заключения договора: 5% + НДС. • 8 месяцев после заключения договора: 5% + НДС. • Оставшиеся 70 % + НДС, подлежащие оплате по завершении строительства при подписании документов, подтверждающих право собственности. Затраты на покупку оцениваются при цене продажи 695 000 евро. Дополнительные расходы (не включены в стоимость): • Налог на передачу собственности (ITP): 10% – 69 500 евро. • Гербовый сбор (AJD): 1,2% — 8 340 евро. • Нотариус: ок. 2100 евро • Земельный кадастр: ок. 1800 евро • Агентская комиссия, выплачиваемая покупателем: 0 € Общая предполагаемая дополнительная стоимость: ок. 81 740 € Итого: 776 740 € Юридические расходы не включены. Точные суммы налога могут варьироваться в зависимости от ситуации покупателя. Покупатели имеют право на полную информацию согласно Постановлению 218/05 от 11 октября. Эта оценка действительна в течение 24 часов и может измениться в связи с корректировкой налогов или цен. Расположение Точное расположение объекта указано на карте выше. Связи с аэропортами Отель идеально расположен для доступа к нескольким аэропортам: аэропорт Альмерии находится всего в 1 часе езды, аэропорт Мурсии - примерно в 1 часе 20 минут, до Аликанте можно добраться примерно за 2 часа, а до Малаги - за 2 часа 45 минут. Гольф поблизости Любители гольфа по достоинству оценят наличие четырех отличных полей в непосредственной близости: Марина-де-ла-Торре в Мохакаре, Валье-дель-Эсте в Вере, Дезерт-Спрингс в Куэвас-дель-Альмансоре и Агилон-Гольф в Пульпи. О нас Mojacar Estates является надежным независимым агентством по продаже недвижимости и аренде недвижимости с 1982 года. Наша опытная команда, каждая из которых работает в отрасли более 20 лет, предоставляет профессиональные и надежные услуги. Мы говорим на английском, испанском и немецком языках и предлагаем широкий выбор недвижимости на продажу и в аренду в Мохакаре и его окрестностях, включая Турре, Гарруча, Вера Плайя, Лос-Гальярдос, Вильярикос и Сан-Хуан-де-лос-Террерос. * Мохакар Природа 5 — #ME 3215 * Вилла * Двухквартирный дом — В стадии строительства * 3 спальни* 2 ванные комнаты * + Гардеробная/туалет * Площадь земельного участка 73 м². * Застроенная площадь 220 м². * Водопровод * Электричество * Возможен телефон * Возможен Интернет

дом ноги в воде с 3 спальнями

Mojacar, Андалусия, Испания