Продажа дом вид моря Mojacar с 4 спальни – ID 2255042

Вилла с 4 спальнями, частным бассейном и панорамным видом на море на продажу в Мохакар Плайя, Альмерия Эта великолепная вилла с 4 спальнями в Мохакар Плайя расположена на возвышенности в популярном южном конце курорта, откуда открывается панорамный вид на Средиземное море, окружающие горы и деревню Мохакар. Полностью отремонтированный и оборудованный частным бассейном, несколькими террасами и солнечной энергетической системой, отель сочетает в себе конфиденциальность, красивые виды и близость к пляжу, который находится примерно в 500 метрах. Эта вилла является частью небольшой урбанизации вилл и имеет низкую ежемесячную коммунальную плату. Вилла расположена на участке площадью 544 м² и имеет общую застроенную площадь 157 м² (полезная площадь — 127 м²). Его «перевернутая» планировка была разработана так, чтобы максимально использовать виды: основные жилые помещения расположены на верхнем уровне. Главный вход ведет в светлую и просторную гостиную с кондиционером и камином, создающую комфортное жилое пространство круглый год. Арка соединяет гостиную с обеденной зоной и кухней открытой планировки с белыми шкафами и черными столешницами из Silestone. Из обеденной зоны есть прямой выход на террасу с потрясающим видом на море, оборудованную навесом и местом для обедов на открытом воздухе. Отсюда металлическая лестница ведет на частную террасу на крыше (солярий) с панорамным видом на побережье, доступную только с незаметно расположенными солнечными панелями. Также на верхнем уровне находится спальня с двуспальной кроватью, встроенным шкафом, кондиционером и выходом на балкон с видом на море. Прилегающая душевая комната имеет двойной доступ и служит как ванной, так и гостевой ванной комнатой из гостиной. Внутренняя лестница ведет на нижний уровень, где есть еще три спальни и главный выход к бассейну и открытым площадкам. В главной спальне есть двуспальная кровать, гардеробная, отремонтированная душевая кабина и выход на балкон с прекрасным видом. В другой спальне есть двуспальная кровать, встроенный шкаф, выход на террасу и ванная комната с ванной и отдельным душем. Четвертая спальня оборудована двухъярусными кроватями, дополнительной односпальной кроватью, встроенным шкафом и окном с видом на море. Этот уровень также включает в себя дополнительные ванные комнаты и гардеробную/подсобное помещение с туалетом, раковиной и стиральной машиной. Три спальни имеют прямой выход на веранду или балкон, что усиливает связь между внутренним и внешним пространством. Кухня полностью оборудована и недавно отремонтирована в современном стиле с барной стойкой. Недвижимость продается полностью меблированной и оборудованной всеми удобствами, включая предметы, используемые для сдачи в аренду на время отпуска, такие как полотенца и постельное белье, что делает ее готовой к немедленному использованию или сдаче в аренду. За последние два года на вилле был проведен комплексный ремонт, включая новую кухню, три новые ванные комнаты, замену плитки повсюду, новые внутренние двери и внешнюю входную дверь, новую веранду, новые шторы (с затемняющими шторами в главных спальнях), перекраску всей собственности и новую плитку в зоне бассейна. Также установлена солнечная энергетическая система (autoconsumo), а на вилле есть кондиционер и сейф. Снаружи большой частный бассейн, защищенный забором от детей, расположен так, чтобы в полной мере насладиться видом на море. Терраса у бассейна предлагает просторное пространство для отдыха и развлечений с шезлонгами, диванами, столами и площадкой для барбекю для обедов на свежем воздухе. Помимо главной обеденной террасы, здесь есть балкон, веранда и терраса на крыше, где можно наслаждаться солнцем или тенью в разное время дня и в течение года. Доступ для автомобилей осуществляется с нижней дороги, ведущей к частной парковке возле бассейна. Парковка также возможна перед входными воротами, а в дом можно войти с обоих уровней. В продажу входит мебель, сантехника и аксессуары. Затраты на покупку оцениваются при цене продажи 495 000 евро. Дополнительные расходы (не включены в стоимость): • Налог на передачу собственности (ITP): 7% – 34 650 евро. • Нотариус: ок. 1500 евро • Земельный кадастр: ок. 1300 € • Агентская комиссия, выплачиваемая покупателем: 0 € Общая предполагаемая дополнительная стоимость: ок. 37 450 € Итого: 532 450 € Юридические расходы не включены. Точные суммы налога могут варьироваться в зависимости от ситуации покупателя. Покупатели имеют право на полную информацию согласно Постановлению 218/05 от 11 октября. Эта оценка действительна в течение 24 часов и может измениться в связи с корректировкой налогов или цен. РасположениеТочное расположение объекта указано на карте выше. Вилла расположена в южной части Плайя Мохакар, в тихом месте на возвышенности, но при этом рядом со всеми удобствами. На берегу моря вы найдете широкий выбор баров и ресторанов, пляжных баров, магазинов и набережную длиной 2,5 км. Связи с аэропортами Отель идеально расположен для доступа к нескольким аэропортам: аэропорт Альмерии находится всего в 1 часе езды, аэропорт Мурсии - примерно в 1 часе 20 минут, до Аликанте можно добраться примерно за 2 часа, а до Малаги - за 2 часа 45 минут. Гольф поблизости Любители гольфа по достоинству оценят наличие четырех отличных полей в непосредственной близости: Марина-де-ла-Торре в Мохакаре, Валье-дель-Эсте в Вере, Дезерт-Спрингс в Куэвас-дель-Альмансоре и Агилон-Гольф в Пульпи. О нас Mojacar Estates является надежным независимым агентством по продаже недвижимости и аренде недвижимости с 1982 года. Наша опытная команда, каждая из которых работает в отрасли более 20 лет, предоставляет профессиональные и надежные услуги. Мы говорим на английском, испанском и немецком языках и предлагаем широкий выбор недвижимости на продажу и в аренду в Мохакаре и его окрестностях, включая Турре, Гарруча, Вера Плайя, Лос-Гальярдос, Вильярикос и Сан-Хуан-де-лос-Террерос. * Вилла Камбрес — #ME 3175 * Вилла * Перепродажа * 4 спальни * 4 ванные комнаты * Площадь земельного участка 544 м². * Застроенная площадь 157 м². * Водопровод * Электричество * Возможен телефон * Возможен Интернет

дом вид моря с 4 спальнями

Mojacar, Андалусия, Испания