Продажа дом Oiã площадью 569 кв.м – ID 2028756

Промышленный павильон 569 м² - Промышленная зона Ойя Oliveira do Bairro - Aveiro Кадрирование Этот павильон, расположенный в престижной промышленной зоне Ойя, признанный за его высокий спрос и разнообразие деятельности, сочетает в себе функциональную универсальность с доступом к логистике. Всего в 2 минутах от A1 (Node Aveiro Sul) и быстро подключено к A25, A17 и IC2/EN1, обеспечивает легкую поездку в крупные городские центры и национальные и международные логистические коридоры. Близость к порту Айвейро усиливает его потенциал для компаний, связанных с экспортом и импортом, а также для операторов логистики. Ценность для инвесторов • Привлекательная прибыльность: универсальный завод, высокий потолок и различные ворота доступа позволяют получать арендаторов логистики, хранения или световой промышленности, обеспечивая стабильную профессию и конкурентную прибыль. • Функциональная планировка: 465 м² промышленного корабля (14,5 м × 20 м в открытом пространстве), изолированный отсек 10 м × 5 м и зона курорта/WC. Простые места для реконфигурации, снижение затрат на адаптацию. • Потенциал оценки: нехватка промышленного поставок в регионе и стремление к увеличению повышения оценки актива в среднесрочной перспективе. Значение для прямого использования • Готовы к работе: промышленный пол, подготовленный к вилочным погрузчикам и папским держателям; Два вращающихся моста (5 т и 3 т), идеально подходят для движения тяжелой нагрузки. • Оснащенная административная зона: на 1 -м этаже, 24 м², кондиционированный офис с частным туалетом и промышленным видом на корабль; Файле комната/55 м² с естественным светом и окнами, легко адаптируемыми для конференц -зала, формирования или масштабов офиса. • Плогадо и доступ: 495M2 Функциональное пространство для маневров грузовиков и эффективной нагрузки/разряда. Технические спецификации • Валовая зона: 569 м² • Зонинг: склад и промышленная деятельность (лицензия в силе) • Отделы: 4 (+ открытое пространство) • WC: 3 • Инфраструктура: система тревоги, офисный климат -контроль, обильное естественное освещение. Основные моменты местоположения • 2 мин - A1 (узел AVEIRO SUL) • 8 мин - A25 (Aveiro ↔ Madrid) • 12 мин - A17 (Лиссабон ↔ Porto) • 18 мин-порто-де-Айвейро (Ro-Ro Terminals and Containmes) • Вспомогательные услуги (реставрация, семинары, топливо) менее 500 м. Почему этот павильон? Монетизируется ли с помощью аренды или установить свою собственную логистику или промышленную работу, это редкая возможность получить функциональное пространство, хорошо размер и стратегически расположено в самом сердце одной из самых динамичных промышленных зон центра города Португалии. Запланируйте свой визит сейчас и узнайте, какой потенциал может предложить ваш собственный бизнес или инвестиции. #REF: 147411

дом 569 m²

Oiã, Центральный регион, Португалия