Продажа дом вид моря Pélekas с 3 спальни – ID 2171645

Эта красивая вилла с 3 спальнями имеет один из самых впечатляющих видов на море на западном побережье Корфу. Построенный на двух уровнях общей площадью 170 м2, он был тщательно спроектирован так, чтобы максимально использовать пейзаж со всех сторон. Главный вход ведет в светлую гостиную с высокими деревянными потолками и большими стеклянными дверями, которые наполняют пространство естественным светом. Кухня и гостиная открытой планировки плавно соединяются с широким балконом, который идеально подходит для обедов на открытом воздухе и наслаждения закатом над Ионическим морем. Верхний уровень включает в себя основные жилые помещения и главную спальню с ванной комнатой и прямым выходом на балкон. На нижнем этаже две дополнительные спальни с двуспальными кроватями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и выходит прямо на террасу у бассейна, создавая легкий переход между комфортом в помещении и отдыхом на свежем воздухе. Туалет и кладовая завершают функциональную планировку дома. Снаружи вилла имеет бассейн размером 10,5 х 5 м, окруженный мощеной террасой с местом для шезлонгов и места для отдыха на открытом воздухе. Возвышенное положение обеспечивает прекрасный открытый вид на море и окружающую местность. Вилла с центральным отоплением, новым кондиционером, закрытым входом и частной парковкой предлагает комфорт и удобство. Ключевые особенности: * Общая жилая площадь: 170м2. * Размер земельного участка: 1200 м2. * 3 спальни, все с ванными комнатами. * Дополнительный туалет и кладовая. * Бассейн 10,5 х 5 м. * Красивый вид на море и закат. * Центральное отопление и новая система кондиционирования. * Закрытый вход и частная парковка. * Отличное состояние - готово к заселению или сдаче в аренду. * Цена: 650 000 евро. Кто мы Chase Real Estate Corfu — авторитетное агентство недвижимости, расположенное на острове Корфу, Греция. Наша команда опытных профессионалов стремится сделать процесс покупки или инвестирования в недвижимость максимально простым и беспроблемным. Обладая местными знаниями, международным опытом и глубоким пониманием рынка Корфу, мы сопровождаем покупателей, продавцов и инвесторов на каждом этапе пути к покупке недвижимости — от первого просмотра до окончательного контракта. Наш комплексный сервис закупок включает в себя: * Поиск недвижимости — поиск подходящей виллы, квартиры или участка, который соответствует вашим потребностям и бюджету. * Просмотры недвижимости — частные и виртуальные туры по острову, организованные в соответствии с вашим графиком. * Планирование инвестиций в недвижимость - Руководство по потенциальной доходности, проектам реконструкции и долгосрочной стратегии. * Переговоры и помощь по заключению контрактов — экспертная поддержка для обеспечения справедливых условий и беспрепятственной сделки. * ⚖️ Координация юристов — знакомство с доверенными местными юристами для проведения комплексной проверки и представительства. * Настройка налогового номера и банковского счета. Помогите получить греческий AFM и открыть местный счет. * Помощь по золотой визе — Полная поддержка покупателей, желающих получить вид на жительство посредством инвестиций в недвижимость. В Chase Real Estate Corfu мы сочетаем профессионализм, честность и личное внимание, гарантируя, что каждый клиент, будь то местный или международный, чувствует поддержку и информацию на каждом этапе. Подумываем о покупке недвижимости на Корфу Покупка дома на острове Корфу — захватывающий шаг, но есть ключевые затраты и процессы, о которых вам следует знать в первую очередь. В Chase Real Estate Corfu мы помогаем покупателям со всего мира сделать этот процесс понятным, безопасным и без стресса. * Юридический процесс: вам понадобится греческий налоговый номер (AFM), местный юрист и полная комплексная проверка для подтверждения права собственности, границ и разрешений на строительство. * Расходы на покупку: ожидайте примерно 8-10 долларов сверх покупной цены на налоги, адвокатские, нотариальные и регистрационные сборы. * Бронирование и контракт: после согласования условий вносится залог в качестве гарантии собственности. Окончательное подписание происходит в нотариальной конторе, где право собственности переходит на ваше имя. Посмотрите наши короткие видеоролики, объясняющие процесс, затраты и реальные советы инвесторам на Корфу: Видео 1: Покупка недвижимости на Корфу – шаг за шагом Видео 2: Стоимость недвижимости на Корфу и юридические проверки Видео 3: Инвестирование в Корфу – что следует знать ------------ Часто задаваемые вопросы 1. Могут ли иностранцы купить недвижимость на Корфу Да. Иностранные покупатели — как из ЕС, так и из стран, не входящих в ЕС — могут свободно приобретать недвижимость на Корфу. Вам понадобится греческий налоговый номер (AFM), подтверждение наличия средств и местный юрист, который будет представлять ваши интересы во время покупки. 2. Какова общая стоимость покупки недвижимости на Корфу? Учтите примерно 8-10 дополнительных расходов сверх согласованной цены покупки. Сюда входят налог на передачу прав собственности (3), гонорары адвокатов и нотариусов, а также расходы на земельный кадастр. Chase Real Estate Corfu предоставляет полную разбивку затрат по каждой продаже. 3. Какие документы мне нужны для покупки дома на Корфу Вам понадобится действующий паспорт, греческий налоговый номер (AFM) и подтверждение наличия средств. Ваш адвокат подготовит доверенность (POA), если вы не находитесь в Греции во время подписания, что позволит ему завершить сделку от вашего имени. ⏳ 4. Сколько времени занимает процесс покупки После проведения комплексной проверки и подготовки документации большинство транзакций завершаются в течение 8–12 недель. Для новостроек или сложных

дом вид моря с 3 спальнями

Pélekas, Ионические острова, Греция