Продажа дом Penela с 3 спальни – ID 1823662

Откройте для себя этот дом на одну семью с современной архитектурой, расположенный в муниципалитете Пенела. Этот отель, спроектированный для обеспечения максимального комфорта, функциональности и интеграции с природой, является идеальным убежищем для тех, кто ищет качество жизни и элегантность. Этот дом, расположенный на большом участке площадью 1201,8 м² и общей застроенной площадью 287,24 м², был спроектирован так, чтобы предложить изысканный, экологичный образ жизни в гармонии с окружающей средой. Основные особенности объекта недвижимости Дизайн и архитектура - Современный стиль: современные и минималистские архитектурные линии, L-образная форма, обеспечивающая максимальную функциональность и конфиденциальность; - Высококачественные материалы: смешанная железобетонная конструкция и тепловые стены, обеспечивающие долговечность, тепловой и акустический комфорт; - Инновационное покрытие: незаметный уклон с отделкой из сэндвич-панелей из полиуретана, обеспечивающий энергоэффективность и чистый эстетический вид; - Элегантные архитектурные детали: фасадный наличник, скрывающий крышу и усиливающий современную эстетику, прекрасно гармонирующий с окружающей средой. Распределение пространств Первый этаж - Социально-жилая зона - Главный вход: Уютная прихожая площадью 7,31 м². - Гостиная: большое и светлое пространство площадью 17,86 м², идеально подходящее для отдыха и общения. - Столовая и кухня: концепция открытого пространства площадью 22,76 м², сочетающая в себе функциональность и изысканность, с прямым выходом на террасу и к бассейну. - Офис: универсальное пространство площадью 9,11 м², идеально подходящее для домашнего офиса. Комнаты: - Мастер-люкс: 17,84 м², с собственной ванной комнатой площадью 5,20 м². - Спальня 1: 12 м². - Спальня 2: 12,75 м². - Доступная сантехническая установка: 7,61 м², приспособленная для людей с ограниченными физическими возможностями. - Кладовая: 5,60 м², идеальна для организации - Доступ на нижний этаж: Широкая и удобная лестница площадью 10,53 м². Этаж -1 – техническая зона и гараж. - Гараж: просторный, площадью 57 м², подготовленный для двух автомобилей и с инфраструктурой для зарядки электромобилей. - Машинное помещение: 12,03 м², предназначенное для технических систем дома. Энергоэффективность и устойчивое развитие - Фотоэлектрические солнечные панели: система из 3 модулей мощностью 550 Вт для производства электрической энергии с предварительной установкой для хранения; - Солнечная тепловая система: нагрев бытовой воды с помощью технологии Smart Grid, оптимизация использования электроэнергии и снижение затрат на электроэнергию; - Тепло- и звукоизоляция: термостены, алюминиевые рамы с терморазрывом и высокоэффективные двойные стеклопакеты; - Повторное использование дождевой воды: колодец для автоматического орошения, способствующий экономии и устойчивому развитию. Комфорт и современность - Центральное кондиционирование: предварительная установка системы кондиционирования Multi-Split. - Современная инфраструктура: современные сети водоснабжения, электричества, телекоммуникаций и канализации. - Освещение и безопасность: электрический видеодомофон и розетки, стратегически расположенные во всех комнатах. Отличная отделка и материалы Интерьеры: - Светлые ламинированные полы и микроцемент в общественных зонах; - Высококачественная керамическая плитка в ванных комнатах и на кухне; - Внутренние деревянные двери, сочетающие в себе долговечность и элегантность. Экстерьер: - Композитная терраса и полупроницаемые полы, гармонирующие с садом; - Гранитная кладка и рамы из серого алюминия (RAL 7016) обеспечивают прочность и стиль. Обстановка и местоположение: - Панорамный вид: стратегическая ориентация на Серра-да-Лозан, гарантирующая потрясающие виды и конфиденциальность. - Интеграция города и ландшафта: архитектура тщательно спроектирована так, чтобы соответствовать местной городской структуре, с учетом особенностей окружающей среды. Доступность и инфраструктура: - Расположен в тихом жилом районе, с легким доступом ко всем городским услугам и оборудованию; - Доступна частная и общественная парковка с дополнительным пространством для озеленения. Соответствующие расстояния: - Шоссе в 4 км. - Город Коимбра в 23 км. - Вилла Миранда-де-Миранда-ду-Корву в 8 км. - Деревня Пенела в 6 км. - Лиссабон в 200 км. - Порту в 150 км. Технические данные: - Общая площадь земельного участка: 1 201,8 м². - Площадь реализации: 278,86 м² - Общая площадь застройки: 287,24 м². - Полезная площадь: 92,32 м². - Максимальная высота фасада: 4,40 м. - Индекс занятости земель: 24% - Индекс гидроизоляции почвы: 30% Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ищет современный, эффективный дом, который идеально сочетается с природой и городским контекстом. Пространство, сочетающее в себе комфорт, экологичность и изысканность, в привилегированном месте. Запланируйте свой визит прямо сейчас и откройте для себя свой новый дом! #ссылка: 132876

дом с 3 спальнями

Penela, Центральный регион, Португалия