Продажа дом Piraeus с 1 спальня – ID 2135493

Мезонет Golden Visa на продажу в Пирее. Этот недавно переоборудованный жилой мезонет площадью 61,61 кв.м. расположен в самом сердце Пирея, в самом центре города с непосредственным доступом к порту, метро, университетам и повседневной инфраструктуре. предлагает редкое сочетание качества жизни и инвестиционной безопасности, идеально соответствующее следующему поколению умной городской жизни в Греции. Недвижимость расположена на двух уровнях. Нижний уровень 30,98 кв.м. имеется кухня открытой планировки, гостиная и туалет. Верхний уровень 30,63 кв.м. включает в себя одну спальню и одну ванную комнату, образуя четко очерченную и приватную спальную зону. Мезонет является частью одиннадцатиэтажного здания (первый этаж, мезонин, 1-7 этажи, плюс два подвальных этажа), расположенного на участке площадью 424 кв.м. городской участок с общей разрешенной площадью застройки 2 361 кв.м. Каждый элемент интерьера был спроектирован с учетом современного комфорта, уединения и непринужденной повседневной жизни. Нижний уровень открытой планировки позволяет кухне и жилому пространству сливаться естественным образом, а щедрое остекление обеспечивает обильное естественное освещение. Верхний уровень предлагает спокойное и уединенное место. Ремонт интерьера и модернизация фасада уже ведутся, сдача объекта ожидается в четвертом квартале 2026 года. Переход от коммерческого использования к жилому полностью и юридически одобрен греческим законодательством, что обеспечивает надежный уровень безопасности как для частного использования, так и для структурированных инвестиций. Отопление автономное электрическое, класс энергоэффективности Γ, объект подходит для студенческого общежития, долгосрочной аренды жилья и получения «Золотой визы». Функции Smart Living превращают мезонет в новую категорию городского проживания, включая цифровой вход без ключа через PIN-код или мобильное приложение, термостат Wi-Fi, интеллектуальное обнаружение дыма и CO₂, домашнюю безопасность Wi-Fi с обнаружением движения, внутреннюю камеру с потоковой передачей в реальном времени, датчики дверей и окон, интеллектуальное окружающее освещение, кондиционер с управлением по Wi-Fi, а также датчики влажности и протечки воды на кухне, в ванной комнате и в кладовых. Само здание претерпевает полную трансформацию фасада, что придает ему новый современный облик и укрепляет его долгосрочную ценность. Определяющим преимуществом является расположение, расстояния которого обеспечивают настоящее удобство в повседневной жизни. Центральный порт находится всего в 600 метрах, в девяти минутах ходьбы. Станция метро «Пирей» находится в 1300 метрах (18 минут пешком), станция метро «Маниатика» — в 1200 метрах (17 минут), а парк Кастраки — в 600 метрах. Прямой доступ на метро к международному аэропорту Афин еще больше укрепляет транспортное сообщение отеля. Это городское удобство, измеряемое реальными цифрами, а не маркетинговыми заявлениями. Пирей быстро становится одним из самых востребованных районов Греции в ближайшее десятилетие. Расширение портов, растущий круизный туризм и постоянный спрос со стороны корпоративных сотрудников, студентов и международных специалистов создают острую и постоянную потребность в современных жилых домах в нескольких минутах ходьбы от транспортных узлов. Покупка в Пирее – это не фантазия об образе жизни. Это рациональный инвестиционный выбор, основанный на реальном спросе, реальном освоении, стабильном потенциале дохода и долгосрочном приросте капитала. ИДЕНТИФИКАТОР НЕДВИЖИМОСТИ: A4-11756 Ктиматоэмпорики Недвижимость Контактный телефон: 2150000250, 2821056600 электронная почта: [email protected] сайт: http://ktimatoemporiki.gr

дом с 1 спальней

Piraeus, Аттика, Греция