Продажа дом Pitsídia с 3 спальни – ID 2164254

Дорогие любители Крита, Как Торстен Бэр, ваш эксперт по недвижимости из Хайлигенхауса и Герца на Крите, я уже видел бесчисленные жемчужины острова - но эта вилла площадью 119 м² с современным дизайном из натурального камня на 3277 м² земли в Питсидии? Меня это сразу поразило. Представьте себе: вы сидите на большой веранде с прохладной раки в руке и смотрите на пышные оливковые рощи и величественные горы, а на заднем плане сверкает бассейн. Это не просто недвижимость – это ваш кусочек южного Крита, где время стоит на месте и жизнь пульсирует. Я знаю Пицидию как свои пять пальцев: эта тихая деревня, расположенная всего в 4 км от Маталы и в 1 км от прекрасного пляжа Коммос, является идеальным местом для тех, кто ищет аутентичности, не жертвуя при этом комфортом. Позвольте мне показать вам эту виллу, как если бы мы были там вместе. Вилла – сочетание комфорта и очарования Эта одноэтажная вилла из натурального камня (119 м²) представляет собой шедевр традиций и современности: светлый камень прекрасно контрастирует с кафельным полом, алюминиевыми рамами и двойным остеклением, обеспечивающим приятную температуру. Три спальни приглашают вас помечтать — одна как хозяйское убежище, другие идеально подходят для семьи или гостей. Просторная гостиная/столовая со встроенной кухней — сердце дома: здесь вы можете готовить блюда из свежих трав из собственного сада, разогревать камин прохладными вечерами или пользоваться кондиционером в жаркую погоду. Две ванные комнаты (включая туалет) обеспечивают независимость, а оборудование сдается под ключ: меблированный, солнечный водонагреватель для экологически безопасных затрат на электроэнергию, частное парковочное место для машины и кладовая. Снаружи волшебно - бассейн с окружающей террасой, летняя кухня с грилем и духовкой (включая отдельную пристройку и площадку для барбекю), цветущий сад с видом на горы и пейзаж. Участок площадью 3277 м² напоминает частный парк: достаточно места для грядок, фруктовых деревьев или пристроек. Полностью огороженный, безопасный и идиллический дом — идеально подходит в качестве основного места жительства для пенсионеров, семейного гнездышка или разумной сдачи в аренду на время отпуска. Пицидия – деревня долгожителей с сердцем Пицидия — мой инсайдерский совет на юге Ираклиона: настоящая критская деревня с 600 душами, известная своими жителями-долгожителями (качества Голубой зоны благодаря средиземноморской диете и горному воздуху). Тихо расположен на возвышенности, но все в шаговой доступности: пекарни, кафе, супермаркеты и таверны в 5 минутах ходьбы. Климат? Умеренный, солнечный (более 300 дней в году), свежий ветер с равнины Мессара. Стратегическое расположение: 1 км до золотого пляжа Коммос (минойские руины, наблюдение за дельфинами). 4 км до Маталы (пещеры хиппи, пляжи, ночная жизнь). 10 км Мирес (крупные покупки), 67 км аэропорт Ираклиона (1 час). Рядом дворец Фаистос и Агия Галини - идеально для экскурсий. Здесь вы инвестируете не просто в камень, а в качество жизни: рост цен из-за туристического бума (+15% в год в Мессаре), правовая определенность ЕС и потенциальная прибыль (высокий спрос Airbnb). Технические особенности преимуществ покупки Участок: 3 277 м², недалеко от гор. Жилая площадь: 119 м², цокольный этаж, с мебелью Внутри: 3 спальни, гостиная/столовая, кухня, 2 ванные комнаты, камин, кондиционер. Снаружи: Бассейн, веранда, летняя кухня/барбекю, сад, навес для машины, кладовая. Энергия Солнечный обогреватель, двойное остекление, плитка (охлаждение) Потенциал Основное место жительства, дом для отдыха, аренда (высокая заполняемость) Зачем бастовать сейчас? Моя личная рекомендация Эта вилла сочетает в себе все: эмоциональный дом, разумные инвестиции (увеличение стоимости благодаря цифровому кадастру 2026 года), близость к вашим любимым местам, таким как Матала (отель Neos Matala!). Представьте: утром сбор оливок, в обед пляж Коммос, вечером барбекю с друзьями. Это чистая критская жизнь – для вас, вашей семьи и, возможно, однажды даже внуков. Свяжитесь со мной сегодня: Торстен Бэр Иммобилиен, +49 173 244 07 4, [email protected]. Давайте запланируем просмотр — я с удовольствием поеду туда и покажу, почему это будет ваш новый дом. Горячий привет из Хайлигенхауса с тоской по Криту! № объекта. 385178

дом с 3 спальнями

Pitsídia, Крит, Греция