Продажа дом Porto с 1 спальня – ID 2052431

Дом в 10 ШАГАХ от метро Франкос | Освобождение от террас и LU (до 1951 г.) Самое стратегическое расположение в Рамальде: абсолютное центральное расположение, открытое пространство и высокий потенциал дохода. Этот одноэтажный дом, расположенный всего в нескольких метрах от станции метро Francos, представляет собой идеальную возможность для тех, кто хочет вложить капитал в объект недвижимости премиум-класса в Порту, с сильным аппетитом к рынку аренды или городскому домовладению. Благодаря Боавиште и доступу к VCI прямо у порога, связь здесь абсолютна. Особые условия приобретения (инвестиционный профиль): В связи с текущими особенностями реестра внешней территории (незарегистрированная частная улица), эта сделка предназначена исключительно для инвесторов с минимальным собственным капиталом 25% (чтобы обеспечить финансирование в этих конкретных условиях) или для приобретений за наличные. Отличное конкурентное преимущество для тех, кто обладает ликвидностью и ищет актив ниже средней рыночной стоимости в регионе, свободный от конкуренции со стороны традиционных покупателей. Очарование Порту с обновленной структурой Этот дом, расположенный в тихой типичной обстановке Порту, имеет превосходное естественное освещение и стратегически используемые зоны: Первый этаж: Уютная гостиная, кухня и спальня (в настоящее время оборудована кладовой). Б/у чердак: дополнительное пространство для спальни с прямым светом через мансардное окно на совершенно новой крыше. Частный внешний вид: фантастический внутренний дворик с барбекю для отдыха, дополненный зоной поддержки и хранения вещей — настоящая привилегия в центре города. Инжиниринг оценки (потенциальная доходность) Недвижимость — это идеальный чистый холст для максимизации вашей доходности. Благодаря предполагаемому вмешательству в модернизацию вы сможете: Интегрируйте сантехническую установку в дом; Модернизируйте кухню в современную концепцию открытого пространства; Максимизируйте прибыльность: превратите этот актив в жилье современного дизайна, с немедленным повышением стоимости, гарантированным абсолютной нехваткой домов с открытым пространством рядом с метро. Правовая база (строительство до 1951 г.) Недвижимость с жилым компонентом, освобожденная от лицензии на пользование, поскольку она была построена до 1951 года, что позволяет провести быстрый и прозрачный процесс оформления документов на жилье. Непревзойденное расположение: 10 реальных метров от станции метро Francos. Торговля, услуги, школы и супермаркеты у дверей. Непосредственный доступ к VCI и основным артериям, входящим и выходящим из города Порту. Не покупайте просто квадратные футы; инвестируйте в самое стратегическое место во Франкосе. Если у вас есть правильный финансовый профиль для этого бизнеса и вы осознаете потенциал этой возможности, свяжитесь со мной сегодня, чтобы рассмотреть детали и запланировать визит. Здравствуйте, меня зовут Мануэль Пинту, я независимый консультант по недвижимости в компании iad, специализирующийся на рынке Порту. iad — это международная сеть, присутствующая в Португалии с 2015 года. Ее цифровой подход позволяет мне предлагать персонализированные услуги, адаптированные к вашим потребностям, где бы вы ни находились. Работая со мной, вы получаете выгоду от тщательного и прозрачного мониторинга, а также от глобальной прозрачности, которую iad гарантирует для вашей недвижимости. Если вы хотите купить, продать или арендовать, я здесь, чтобы помочь вам добиться наилучших результатов с уверенностью и профессионализмом. #ссылка: 699099

дом с 1 спальней

Porto, Северный регион, Португалия