Массивная традиционная каменная недвижимость под реконструкцию – Маргаритес, Крит – ID 2260433

Расположенная в тихом и тихом месте, прямо в центре знаменитой ремесленной гончарной деревни Маргаритес (Ретимно, Крит), эта солидная каменная недвижимость предлагает редкое сочетание превосходного местоположения и исключительного объема. Объект построен полностью из настоящего натурального местного камня и массива дерева. Несмотря на то, что в настоящее время он заселен и полностью функционален, он требует полной реконструкции сверху донизу, что представляет собой отличную базу для инвесторов, застройщиков или тех, кто ищет грандиозный, индивидуальный проект реставрации. Основные структурные характеристики (согласно официальному плану этажа): Общая площадь земельного участка: 151,64 кв.м. Главное здание (Корпус 1): массивная конструкция площадью 201,94 кв.м., распределенная на двух просторных уровнях. - 1-й уровень: 110,70 кв.м. - 2-й уровень: 91,24 кв.м. Отдельные объекты: Корпус 2 (2 кв.м.) кладовая и Корпус 3 (4,94 кв.м., в настоящее время находится планировка ванной комнаты). Открытые пространства: имеется уютный палисадник и просторные открытые крытые веранды. Доступ с двух улиц: объект имеет очень практичные въезды с двух отдельных деревенских дорог, что при желании обеспечивает полную независимость между участками. Характер интерьера и основные моменты: Интерьер раскрывает бескомпромиссный структурный масштаб здания. Верхние жилые помещения имеют исключительно высокие потолки с потрясающими аутентичными деревянными балками и традиционной конструкцией крыши из деревянных досок, которая после реставрации будет выглядеть великолепно. В главной гостиной также сохранился классический угловой камин, сохраняющий истинный уютный дух традиционной критской архитектуры. Множество больших дверей и окон выходят прямо на веранды, обеспечивая естественное освещение помещений. Исключительный инвестиционный и бизнес-потенциал: Благодаря обширной внутренней площади, высоким потолкам и планировке на две улицы, недвижимость предлагает универсальные возможности переоборудования: Две независимые квартиры/дома: планировка идеально позволяет создать две отдельные автономные квартиры (по одной на каждом уровне), чтобы максимизировать доход от аренды на время отпуска. Схема «живи и зарабатывай»: живите с комфортом на верхнем этаже, превращая первый этаж в коммерческий бизнес, бутик для сдачи в аренду на время отпуска или ремесленную мастерскую/магазин, извлекающий выгоду из активного туристического пешеходного движения деревни. Грандиозное частное убежище: обширная резиденция на одну семью для тех, кто ценит настоящую деревенскую жизнь, не жертвуя при этом жилым пространством. Местоположение и расстояния Город Перама со всеми основными удобствами, медицинским центром, магазинами и т. д. находится в 7 км, морские и песчаные пляжи (прибрежные зоны Панормос/Скалета) в 13 км, а центр города и порт Ретимно в 25 км.

дом с 2 спальнями

Réthymnon, Крит, Греция

Mестонахождение