Продажа дом Rhodes с 3 спальни – ID 2204943

Продается мезонет в Лаэрме, Родос. Этот полностью отремонтированный дом площадью 171 кв.м расположен у въезда в традиционную деревню Лаэрма. Трехуровневая недвижимость представляет собой редкую гибридную возможность, сочетающую жилой комфорт с непосредственным бизнес-потенциалом и сильными перспективами краткосрочной аренды. Недвижимость расположена на трех уровнях на площади 100 кв.м. сюжет, предлагающий гибкость использования и несколько стратегий получения дохода. На первом этаже (70 кв.м.) помещение в настоящее время спроектировано как коммерческое помещение открытой планировки, идеально подходящее для ресторана, кафе или любого бизнеса, связанного с гостеприимством. Включает в себя кухонную зону, гостиную площадью 20 кв.м. секция с двумя туалетами, частным двором и внешней лестницей, ведущей на верхние этажи. Важно отметить, что этот уровень может быть преобразован в жилую единицу, что еще больше повышает гибкость и ценность. На первом этаже (64 кв.м.) расположены светлая гостиная и кухня открытой планировки, одна ванная комната и главная спальня, предназначенные для комфортного повседневного проживания. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две дополнительные спальни и один туалет, а также просторная гостиная площадью 45 кв.м. терраса с открытым панорамным видом — идеальное место для отдыха или гостевого использования. Первоначально построенный в 2004 году и недавно полностью отремонтированный, отель включает в себя современные энергоэффективные обновления, в том числе внешнюю теплоизоляцию толщиной 7 см, новые алюминиевые рамы с терморазрывом и двойным остеклением, солнечное нагревание воды, систему теплового насоса с низкотемпературными радиаторами и энергоэффективный камин. В доме также проведена полная внутренняя и внешняя перекраска, установлен кондиционер и бронированная дверь. Благодаря классу энергопотребления А, автономному отоплению (электрическому), ориентации на юго-восток, кладовке, внутренней лестнице, веранде и нулевым общим расходам, недвижимость является одновременно практичной и экономичной. В настоящее время меблированный и готовый к немедленному использованию, он может с комфортом разместить 6–8 гостей, что делает его идеальным для концепций Airbnb или бутик-гостеприимства, а также подходит для использования в частной резиденции или доме отдыха. Это место предлагает аутентичную деревенскую атмосферу, спокойную и традиционную, оставаясь при этом всего в 12 км от пляжа Лардос, обеспечивая доступность береговой линии и туристического потока. Это не просто мезонет. Это многофункциональная инвестиционная недвижимость со встроенной гибкостью, подходящая для проживания, ведения бизнеса или получения дохода от аренды, в обстановке, которая сочетает в себе аутентичность с растущим туристическим спросом. ИДЕНТИФИКАТОР НЕДВИЖИМОСТИ: R4-12648. Ктиматоэмпорики Недвижимость, Контактный телефон: 2150000250, 2821056600 , электронная почта: [email protected], сайт: http://ktimatoemporiki.gr

дом с 3 спальнями

Rhodes, Южные Эгейские острова, Греция