Мы представляем поистине уникальную недвижимость, расположенную в тихой деревне Карвальайс, приход Фрагуас, муниципалитет Рио-Майор. Этот дом, возникший в результате восстановления старой мельницы, сочетает в себе очарование традиционной архитектуры с комфортом и функциональностью современного дома, предлагая идеальные условия для постоянного проживания, дома для отдыха или туристических инвестиций.
Имея общую площадь застройки 240 м² и расположенную на большом участке площадью 2035 м², недвижимость выделяется своей уединенностью, панорамным видом на окружающий ландшафт и отличным пребыванием на солнце.
Главный дом состоит из дома с 3 спальнями, включая комфортабельный люкс, большие общественные зоны и помещения, тщательно спроектированные для обеспечения благополучия и качества жизни. Кроме того, он имеет полностью независимую пристройку Т0, идеально подходящую для приема семьи и друзей или для увеличения дохода за счет размещения туристов.
Снаружи находится большой сад, прекрасно вписанный в окружающую среду, с великолепным бассейном с панорамным видом на горы, обеспечивающим незабываемые моменты отдыха и веселья. В отеле также царит атмосфера полного спокойствия, он окружен природой и расположен всего в 10 минутах от центра Рио-Майор.
Одним из больших отличий этого объекта является действующая лицензия на местное размещение (AL), и в настоящее время он находится в туристической эксплуатации с отличным уровнем заполняемости и высоким спросом. Бизнес имеет большой потенциал годовой прибыльности, особенно в пиковые месяцы с мая по октябрь, а также в канун Нового года.
Кроме того, на участке выделена дополнительная территория, которая позволяет создать дополнительную независимую жилую единицу (T1/T2) при условии утверждения соответствующих проектов и лицензирования, что представляет собой интересную возможность для будущего повышения стоимости и увеличения жилой площади.
Основные характеристики:
Отдельный дом Т3
1 люкс
Независимая пристройка Т0
Бассейн с панорамным видом
Большая территория сада
Старая мельница полностью восстановлена
Действующая лицензия на местное размещение
Высокий потенциал туристической прибыльности
Общая площадь: 240 м²
Полезная площадь: 230 м²
Земля: 2 035 м²
Спокойная обстановка в окружении природы
Всего в 10 минутах от Рио Майор
Если вы ищете дифференцированную недвижимость с характером, уединением, потрясающими видами и проверенной репутацией туристической эксплуатации, Casa do Lagar представляет собой редкую возможность на рынке.
