Продажа дом Saint-Clar с 4 спальни – ID 2241276

Этот прекрасно отреставрированный деревенский дом недалеко от Сен-Клар предлагает теплую, гостеприимную атмосферу и идеально подходит для встреч. Четыре просторные спальни, пять ванных комнат/душевых, двойная гостиная и уютный кабинет с камином предлагают достаточно места для семьи и друзей. Очаровательная кухня выходит на прекрасную террасу, где можно пообедать всей группой, наслаждаясь потрясающим видом на холмистую местность и даже на Пиренеи, благодаря чему скромный сад кажется огромным. Что необычно для деревенского дома, он включает в себя два гаража, что является исключительной особенностью, добавляющей универсальности. Этот дом идеален для тех, кто ищет постоянное место жительства или тихое место для отдыха. Благодаря своему потрясающему расположению и гибкой планировке он также представляет собой прекрасную возможность для тех, кто хочет создать отель типа «постель и завтрак», предлагая как очарование, так и непревзойденные виды из гостиной, главной спальни, террасы и бассейна. Доступ: На северо-востоке департамента Жер (32), недалеко от Сен-Клара, международный аэропорт в 60 минутах езды и станция скоростных поездов Ажена в 50 минутах езды. Магазины и услуги в 8 минутах ходьбы. Расположение: Расположен на окраине деревни без удобств, примыкает с одной стороны, не пропускает, потрясающий вид на холмы Гаскони. Планировка недвижимости: Общая площадь 238 м2. Первый этаж; o Прихожая и холл (15м2) o Кухня (18,6м2) – встроенный камин o Посудомойка (3,8м2) o Гостиная-столовая (49м2) – с арками и каменными стенами o Спальня 1 (13 м2) o Ванная комната (7,4 м2) – душ, ванна, туалет и двойная раковина o Вторая гостиная/кабинет (37 м2) o Ванная комната (4м2) – душ, туалет, раковина Первый этаж o Лестничная площадка (28 м2) o Спальня 2 (17,4 м2) o Ванная комната (13,9 м2) – душ, ванна, туалет, раковина и камин o Спальня 3 (12,4 м2) – ванная комната o Ванная комната (5 м2) – душ, туалет и раковина o Спальня 4 (12,4 м2) – ванная комната o Ванная комната (6,5 м2) – ванна, туалет и раковина o Ванная комната (6,5 м2) - ванна, туалет и раковина o Бельевая (3м2) Состояние: - Двойные стеклопакеты ПВХ - Реверсивный кондиционер, дровяная печь и несколько электрических панелей - Недавний ремонт. Хозяйственные постройки: - Крытый гараж/мастерская/склад - (20м2) - доступ из второй гостиной - доступ в музыкальную комнату - Садовый склад (20м2) - Летняя кухня - (15м2) - Ангар - открытый гараж (30м2) Дополнительная информация: - Налог на недвижимость: 880 евро в год - Оптоволоконный Интернет - Терраса сбоку от дома - Надземный бассейн 8 х 4 м - создает ощущение пейзажного бассейна - Доставка от пекарни до входной двери - 6 дней в неделю - Дополнительная комната (35 м2) - на стадии завершения - в настоящее время музыкальная комната - над гаражом - Часть сада (150 м2) - перед домом - отделена общей дорожкой - в настоящее время используется для парковки машина ДПЭ 2026 C174/B6 Наши объекты недвижимости были тщательно отобраны с учетом их местоположения, характера и очарования. Дом продается без мебели, если это не указано в описании. Агентское вознаграждение оплачивается продавцом. Все размеры и расстояния приблизительны. Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на сайте Géorisks. - Реклама написана и опубликована Обязательным агентом -

дом с бассейном

Saint-Clar, Жер, Франция