Продажа дом пляж пешком San Juan De Los Terreros с 3 спальни – ID 2217839

Роскошная вилла новой постройки с частным бассейном и гаражом на продажу в Мар-де-Пульпи, Сан-Хуан-де-лос-Террерос, Альмерия Современная роскошная вилла с 3 спальнями, частным бассейном и большим подземным гаражом, расположенная всего в 150 метрах от пляжа в эксклюзивном комплексе El Yado в Мар-де-Пульпи, Сан-Хуан-де-лос-Террерос, Альмерия. Эта исключительная вилла новой постройки сочетает в себе современную архитектуру со средиземноморскими и андалузскими элементами дизайна, предлагая просторные интерьеры, просторные открытые площадки и высококачественную отделку. Расположенный недалеко от торгового центра Mar de Pulpí и всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, отель идеально подходит для спокойного прибрежного образа жизни со всеми удобствами поблизости. Трехуровневая вилла имеет общую застроенную площадь 225,50 м² на участке площадью 227 м². Светлая гостиная и столовая открытой планировки органично соединяется с современной оборудованной кухней и открытыми террасами, создавая идеальное пространство как для повседневной жизни, так и для развлечений. В доме есть 3 просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а также гостевой туалет. Открытые площадки включают в себя большую главную террасу площадью 101 м², вторую террасу площадью 26 м² и частный солярий площадью 59 м², идеально подходящий для наслаждения средиземноморским климатом круглый год. Частный бассейн добавляет ощущение роскоши дома. Вилла также имеет подземный гараж площадью 43 м² на 2 машины и дополнительную кладовую, которая для удобства напрямую связана с домом. Жители имеют доступ к впечатляющему общественному оздоровительному центру с большим бассейном, протекающим через комплекс, как река, джакузи XL и сауной. Особенности включают в себя: • Роскошная новая вилла всего в 150 метрах от пляжа. • 3 спальни с ванными комнатами • Гостевой туалет • Частный бассейн • Застроенная площадь 225,50 м². • Участок 227 м² • Основная терраса площадью 101 м². • Вторая терраса площадью 26 м². • Частный солярий площадью 59 м² • Подземный гараж площадью 43 м² на 2 машины. • Современная оборудованная кухня и гостиные открытой планировки. • Автоматические жалюзи • Кондиционер с Wi-Fi-контролем. • Полы с подогревом в ванных комнатах. • Общественный оздоровительный центр с бассейном, джакузи размера XL и сауной. • В стадии строительства – сдача декабрь 2026 г. Доступны дополнительные виллы На территории комплекса El Yado выставлены на продажу и другие виллы с 3 спальнями, с разными размерами участков, площадью застройки, планировкой и ценами. Пожалуйста, свяжитесь с Mojacar Estates для получения полной информации о наличии мест и дополнительной информации. Затраты на покупку оцениваются при цене продажи 545 900 евро. Дополнительные расходы (не включены в стоимость): • Налог на передачу собственности (ITP): 10% – 54 590 евро. • Гербовый сбор (AJD): 1,2% — 6550 евро. • Нотариус: ок. 1700 евро • Земельный кадастр: ок. 1400 евро • Агентская комиссия, выплачиваемая покупателем: 0 € Общая предполагаемая дополнительная стоимость: ок. 64 240 € Итого: 610 140 € Юридические расходы не включены. Точные суммы налога могут варьироваться в зависимости от ситуации покупателя. Покупатели имеют право на полную информацию согласно Постановлению 218/05 от 11 октября. Эта оценка действительна в течение 24 часов и может измениться в связи с корректировкой налогов или цен. Расположение Эль-Ядо идеально расположен рядом с коммерческим центром Мар-де-Пульпи с ресторанами, спортивными сооружениями, тренажерным залом и местами проведения досуга. Этот район известен своими прекрасными пляжами, кристально чистой водой, пешеходными и велосипедными дорожками, а также отличными спортивными сооружениями, включая гольф, теннис, падель и водные виды спорта. Агилас находится всего в 10 минутах езды на автомобиле, а популярные поля для гольфа Aguilon Golf и Desert Springs находятся в пределах легкой досягаемости. Связи с аэропортами Объект идеально расположен для доступа к нескольким аэропортам: аэропорт Альмерии находится примерно в 1 часе 20 минут, аэропорт Мурсии — примерно в 1 часе 20 минут, аэропорт Аликанте — примерно в 2 часах и аэропорт Малаги — примерно в 3 часах 15 минут. О нас Mojacar Estates является надежным независимым агентством по продаже недвижимости и аренде недвижимости с 1982 года. Наша опытная команда, каждая из которых работает в отрасли более 20 лет, предоставляет профессиональные и надежные услуги. Мы говорим на английском, испанском и немецком языках и предлагаем широкий выбор недвижимости на продажу и в аренду в Мохакаре и его окрестностях, включая Турре, Гарруча, Вера Плайя, Лос-Гальярдос, Вильярикос и Сан-Хуан-де-лос-Террерос. * Вилла Ядо 4 — #ME 3091. * Вилла * В стадии строительства * 3 спальни * 3 ванные комнаты * + Гардеробная/туалет * + Домашний офис * Площадь земельного участка 227 м². * Застроенная площадь 225 м². * Водопровод * Электричество * Возможен телефон * Беспроводной Интернет

дом пляж пешком с 3 спальнями

San Juan De Los Terreros, Андалусия, Испания