Дом с бассейном и садом на продажу в Сан-Андреу-де-Льяванерес (Барселона). – ID 2140529

Barnes International представляет элегантный семейный дом после ремонта в Сант-Андреу-де-Льяванерас, всего в 12 минутах от кампуса BSB Maresme Британской школы Барселоны и примерно в 35 минутах от Барселоны. Дом создан для комфортной семейной жизни, сочетая приватность и удобство. Планировка особенно хорошо подходит для совместного проживания трёх поколений: каждый член семьи располагает собственным пространством, сохраняя при этом возможность проводить время вместе в просторных общих зонах. Кроме того, в доме предусмотрены отдельные пространства, идеально подходящие для комфортного размещения гостей. Площадь дома составляет 461 м², участок — около 1 200 м². Благодаря южной ориентации дом наполнен светом и открывает приятные виды на Средиземное море. Частный сад спроектирован для полноценного использования в течение всего года. На территории находятся бассейн с солёной водой, крытая веранда и уютная зона барбекю — идеальное место для обедов на свежем воздухе, семейных встреч и отдыха. Дом был полностью отремонтирован в 2025 году с особым вниманием к инженерным системам и повседневному комфорту. Были обновлены электрика и коммуникации, вентиляция и системы климат-контроля. Также установлены новый котёл и канальная система кондиционирования, предусмотрен тёплый пол на верхнем этаже, а также подготовка под аэротермическую систему и солнечные панели. В доме установлена система «умный дом» и климат-контроль, которыми можно управлять через мобильное приложение, что обеспечивает удобное управление различными функциями дома. Планировка предусматривает различные зоны и высокий уровень автономности. На первом этаже расположена спальня с двуспальной кроватью, полноценной ванной комнатой и входом без ступеней — практичное решение для членов семьи разного возраста, а также для гостей. На верхнем этаже расположены несколько приватных зон. Особого внимания заслуживает просторный сьют, представляющий собой практически самостоятельное пространство внутри дома: с собственной гостиной, небольшой кухней, ванной комнатой и частной террасой. Рядом расположены дополнительные спальни и ванные комнаты, что позволяет проводить время вместе, сохраняя личное пространство каждого. Полуподвальный этаж площадью около 100 м² расширяет возможности дома. Здесь находятся гостиная с камином, зона домашнего кинотеатра, кабинет и гараж на несколько автомобилей. Это многофункциональное пространство может использоваться для отдыха, работы или в качестве отдельной зоны для гостей. Основной этаж и сад объединяют пространства, предназначенные для совместного отдыха. Гостиная имеет прямой выход на крытую веранду и в сад, создавая плавный переход между интерьером и экстерьером. Бассейн, веранда и зона барбекю делают открытое пространство одним из главных достоинств дома, особенно в летние месяцы. Расположение позволяет наслаждаться настоящим средиземноморским образом жизни, оставаясь недалеко от Барселоны. Кампус BSB Maresme находится примерно в 12 км, гольф-клуб Llavaneras — примерно в пяти минутах езды, а Club Tennis Móra — примерно в 2 км. Пляж, Port Balís и железнодорожный вокзал находятся примерно в семи минутах на автомобиле. От вокзала до Барселоны можно добраться менее чем за 50 минут, что позволяет легко пользоваться её архитектурными, гастрономическими и культурными достопримечательностями, включая Саграда Фамилия, парк Гуэль, Готический квартал и Пасео-де-Грасия. Аэропорт Барселона — Эль-Прат находится примерно в 40 минутах, Коста-Брава — примерно в 50 минутах на автомобиле, а основные горнолыжные курорты Пиренеев — примерно в двух часах. Для получения дополнительной информации или организации частного просмотра свяжитесь с командой Barnes International. Также мы предлагаем возможность провести виртуальный просмотр в режиме реального времени. Юридическая информация: В соответствии с действующим законодательством Каталонии опубликованная цена не включает нотариальные и регистрационные расходы, а также применимые налоги, такие как ITP или, в соответствующих случаях, НДС и AJD. Размер этих расходов может варьироваться в зависимости от действующего законодательства и стоимости недвижимости.

дом вид моря с бассейном

Sant Andreu De Llavaneres, Каталония, Испания

Mестонахождение