Продажа дом Sant Francesc De Formentera с 4 спальни – ID 2214600

Усадьба на Форментере, расположенная всего в 800 метрах от пляжа Мигхорн, в тихом районе, в непосредственной близости от известного курорта Плайя-Мигхорн. Недвижимость состоит из загородного дома в традиционном сельском стиле площадью около 124 м², а также двух дополнительных построек площадью примерно 16 м² и 35 м², что в сумме составляет около 185 м² застроенной площади. Главный дом состоит из трех спален с двуспальными кроватями, гостиной, кухни и нескольких подсобных помещений. Кроме того, в доме есть две просторные террасы площадью около 30 м² каждая, которые позволяют в полной мере насладиться окружающей природой и ориентацией дома. Участок имеет площадь около 21 600 м² и полностью пригоден для возделывания. На нем есть собственный колодец и резервуар для воды. На участке растут вековые деревья, такие как оливковые, фиговые, гранатовые, кактусы и другие фруктовые породы, которые создают устоявшуюся природную среду, представляющую большую ландшафтную ценность. Одной из главных ценностей этого поместья является его большой потенциал для городской застройки. Согласно действующему законодательству, общая застройка может достигать примерно 600 м², что позволяет значительно расширить собственность. В частности, существует возможность расширить застройку еще примерно на 363 м². Также предусмотрена возможность строительства подвала, который на Форментере может быть обустроен как жилой этаж с окнами, выходом на улицу и функциональным назначением. Остальная площадь застройки может быть использована для дополнительных элементов, таких как бассейн, перголы, открытые зоны или рекреационные объекты, например, теннисный корт или площадка для паддл-тенниса. В целом, потенциал развития участка позволяет реализовать проект большого масштаба, значительно повысив его стоимость и инвестиционные возможности. Максимальная допустимая высота новых построек составляет 7 метров, что еще больше расширяет архитектурные возможности. Недвижимость была частично отремонтирована, включая улучшение электро- и сантехнических систем, кухни, полов и других элементов. Она находится в туристической зоне острова, что в будущем может позволить получить лицензию на туристическую аренду в соответствии с действующим законодательством Балеарских островов. Кроме того, она расположена недалеко от Сан-Ферран-де-сес-Рокес и рядом с такими удобствами, как супермаркет, сочетая в себе уединение, природу и хорошую транспортную доступность. Это отличная инвестиционная возможность на Форментере, как благодаря своему расположению, так и огромному потенциалу расширения и повышения стоимости, идеально подходящая для тех, кто ищет поместье с характером, просторное и расположенное недалеко от моря. Мы будем рады договориться о встрече для просмотра объекта. У нас есть другие дома, квартиры, виллы, усадьбы, коммерческие помещения и земельные участки в аренду и на продажу на острове. Спасибо, что выбрали нас в качестве своего агентства недвижимости на Ибице.

дом с 4 спальнями

Sant Francesc De Formentera, Форментера - Балеарские острова, Испания