Продажа дом Sant Joan De Labritja с 6 спальни – ID 2118611

Этот сельский участок площадью 117.000 м², расположенный в живописной сельской зоне недалеко от Кала Сан-Висенте, включает аутентичный крестьянский дом площадью 200 м², внесённый в список объектов культурного наследия. Дом сохраняет свою традиционную архитектуру и включает кухню, гостиную-столовую, шесть спален, две ванные комнаты и камин. На территории есть пробуренная скважина, электрическая система на солнечных панелях мощностью 10 кВт и резервуар для сбора дождевой воды. Снаружи расположен склад размером 4x5 метров, животноводческие загоны 4x14 метров, а также тока, на которой можно построить бассейн в соответствии с действующими нормами, так как разрешается только реконструкция уже существующих построек. Согласно отчёту о визите в муниципалитет Сант-Жоан и полученной информации об участке, дом, как объект культурного наследия, не подлежит расширению; можно менять только назначение существующих внутренних помещений. Реконструкции, выполненные после 1956 года, такие как задняя ванная, веранда и часть загонов, считаются незаконными и могут быть подвержены приказу о сносе при запросе на крупное строительство; только веранда может быть потенциально одобрена, так как не считается жилой площадью. Для любого проекта архитектор должен согласовать действия с отделом исторического наследия Consell и ожидать решения о том, можно ли сохранить эти работы или их необходимо удалить. Загоны можно сохранить и переоборудовать в гостевой дом, если их площадь не превышает 20 % площади основного дома, при максимуме 42,20 м². Разрешено строительство бассейна с водной поверхностью до 35 м² и объёмом до 60 м³. Разрешены только внутренние изменения, без возможности расширения наружных частей строения, ни на первом, ни на втором этаже. Разрешается лишь поднятие высоты второго этажа до 7 метров над уровнем земли, без создания новых помещений, таких как дополнительная гостиная. Мы будем рады организовать просмотр недвижимости. У нас также есть другие дома, апартаменты, виллы, усадьбы, коммерческие помещения и земельные участки для аренды и продажи на острове. Спасибо, что рассматриваете нас в качестве вашего риелтора на Ибице.

дом с 6 спальнями

Sant Joan De Labritja, Ибица - Балеарские острова, Испания