Продажа дом Sant Miquel De Fluvia с 11 спальни – ID 2232409

Исключительное историческое загородное поместье, расположенное между Сан-Мори и Сан-Мигель-де-Флувиа, в самом сердце региона Альт-Эмпорда. Объект включает в себя около 1360 м² застроенной площади на участке площадью около 4000 м², с прямым выходом на реку Флувия и великолепным видом на сельскую местность Эмпорды. Поместье включает в себя 7 отдельных резиденций (4 в Мас-Баркере и 3 в Мас-Флувиа), все отреставрированные с использованием высококачественных материалов. материалы, сохраняющие при этом свой первоначальный характер наследия, включая полы 17-го века и отделку из белого мрамора в главной резиденции. Удобства включают в себя два бассейна (частный бассейн размером 10 × 5 м с террасой площадью 120 м² и общий бассейн), ландшафтные сады, парковочные места, частные подъездные дороги и ночное освещение на пандусе, парковках и зоне бассейна. Во всех резиденциях есть встроенные шкафы, два открытых парковочных места на каждый дом, общая антенна и Wi-Fi, а также чугунная печь или традиционный камин. Основная резиденция предлагает около 600 м² жилой площади с 5 ванными комнатами плюс 1 гостевая туалетная комната, терраса площадью около 60 м² с видом на реку Флувия, частный бассейн, закрытый гараж на 3 автомобиля и ориентация на юг. Класс энергопотребления C и 24 установлены фотоэлектрические солнечные панели. Фермерский дом внесен в схему муниципального городского планирования (POUM) с использованием для сельского туризма. это прямо разрешено правилами планирования (сводный текст, одобренный Женералитатом Каталонии 13 января 2013 г.). Путь планирования для получения соответствующей лицензии на размещение туристов уже открыт. Железнодорожный вокзал в 5 минутах ходьбы, обеспечивающий прямое сообщение с Францией и Барселоной. Мебель, бытовая техника и оборудование для отдыха (бильярдный стол, настольный футбол, настольный теннис, кровати) подлежат обсуждению. В настоящее время недвижимость генерирует консолидированный валовой годовой доход от аренды в соответствии с существующими договорами аренды. Единый земельный кадастр охватывает все имущество, что упрощает процесс приобретения.

дом с бассейном

Sant Miquel De Fluvia, Каталония, Испания