Вилла Santana Lombo da cunha – ID 2210304

Смешанный земельный участок площадью 1670 м2 с традиционным мадейрским домом с 3 спальнями (городской участок площадью 440 м2), расположенный на обочине дороги в Ситиу-ду-Ломбо-ду-Кунья, в центре Сан-Хорхе, в 2 минутах от туннеля Сан-Хорхе, по улице Виа Экспрессо. Земельный участок имеет два выхода на дорогу: один прямо к дому, а другой - на южную часть участка. Он имеет отличное солнечное освещение и вид на море. Рядом аптека, супермаркет, ресторан, церковь, кафе и услуги. Дом пригоден для проживания, подключен к сетям питьевой воды и электричества, но требует ремонтных работ. Состоит из 3 спален, двух гостиных, просторной кухни (с традиционной каменной печью), ванной комнаты и небольшой рабочей комнаты. Во всех комнатах окна с алюминиевыми жалюзи. Большой гараж площадью около 60м2. Во дворе есть место с крытым барбекю (во дворе возле кухни), оросительный колодец и традиционная шпиндельная мельница. На участке есть несколько фруктовых деревьев. С большим потенциалом для ремонта/расширения существующего дома, а также для нового строительства частных домов (отдельных, двухквартирных или двухквартирных). По данным ДПМ Сантаны, он находится в жилых помещениях «Плотность 2». а) Максимальный индекс землепользования: 1; б) Максимальный показатель гидроизоляции грунта: 60%; в) Максимальная высота здания: я. Индивидуальные жилые дома: 9м; ii. Другие постройки: 12м; г) Максимальная высота фасада: я. Индивидуальные жилые дома: 7м; ii. Другие постройки: 10 м; д) Боковые просветы: половина высоты фасада, не менее 3м; е) Вывод средств: я. Односемейные жилые дома: минимум 3 м; ii. Прочие постройки: половина высоты фасада, не менее 6 м; ж) Минимальное расстояние от оси дороги: 6м, без ущерба для положений действующего законодательства. Энергетический сертификат: F Технического задания на жилье нет, поэтому указать полезную площадь невозможно. Эта недвижимость не подлежит банковскому финансированию, поскольку у нее нет лицензии на использование, и в этом случае продажа возможна в соответствии с SIMPLEX Habitação 2024, введенным Декретом-Законом № 10/2024. Обведенные изображения являются лишь иллюстративными.

дом вид моря с 3 спальнями

Santana, Мадера, Португалия