Продажа дом Scandicci с 11 спальни – ID 1918266

Вилла 17 века с часовней, фермой, органической винодельней с виноградниками Кьянти DOCG, оливковыми рощами, погребом и маслобойней на продажу во Флоренции. Вдоль дороги Кьянти Колли Фиорентини на окраине Флоренции, всего в 15 минутах езды, расположенная на трех холмах с открытой и доминирующей панорамой, I Cipressi представляет собой винодельню площадью 65 гектаров с виноградниками Кьянти DOCG Colli Fiorentini, оливковыми рощами и живописной аллеей, обсаженной кипарисами, которая ведет к сердцу поместья, где доминирует вилла 17 века с часовней и древним фермерский дом с фермерским домом, подвалом и маслобойней. Виноградники занимают 18 гектаров, в основном сорта Кьянти DOCG Колли Фиорентини, на которых выращивают Санджовезе и Каберне Совиньон, а 36 гектаров отведены под 12 000 оливковых деревьев с сортами Франтойо, Леччино, Морайоло и Пендолино. Компания на 100% сертифицирована как органическая и может похвастаться собственным подвалом и маслобойней, которые позволяют отслеживать производство от земли до упаковки. Усадебный дом, построенный в начале 1600-х годов и расширенный в 1800-х годах, сохранил свои классические элементы с оштукатуренными фасадами, каменными украшениями и рамами, портиком с колоннами и романтическим итальянским садом. Интерьеры предлагают величественные потолки высотой более 4 метров с открытыми деревянными балками, большое фойе с центральной лестницей из травертина и балюстрадой из кованого железа, гостиную с каменным камином, арками, частную часовню 1700-х годов, пять спален с двуспальными кроватями на первом этаже с отличными возможностями для переоборудования дополнительных комнат. Квартира с отдельным входом, тремя спальнями на первом этаже, сейчас используется смотрителем. Из внутреннего двора вы попадаете на ферму, где находится старинный фермерский дом в форме «подковы» с каменным и оштукатуренным фасадом, частично предназначенный для агротуристического гостеприимства, с четырьмя апартаментами, отремонтированными в деревенском тосканском стиле. Восточная сторона фермерского дома представляет собой центр компании, включающий полностью оборудованный подвал, маслобойню, торговую точку и различные помещения для хранения и складирования с утвержденным проектом трансформации еще в шесть квартир. Квадратная площадка перед фермерским домом, подходящая для транспортных средств и маневрирования сельскохозяйственными и транспортными средствами, ведет к дальнейшим постройкам с маслобойней, каменным сараем для хранения, второй пристройкой для склада и, слегка обособленным, отдельным зданием для гаража/склада. Со всеми уникальными элементами древних тосканских поместий, очарование резиденции 17-го века в сочетании со страстью к этой территории с превосходным производством вина и масла Кьянти. НЕДВИЖИМОСТЬ Код: FIR2836 Где: Скандиччи, Провинция: Флоренция, Регион: Тоскана Тип: усадьба 17 века площадью 973 м² на четырех этажах, с частной часовней и прилегающей к ней фермерской квартирой, итальянский сад в сочетании с органической винодельней площадью 65 га, с виноградниками и оливковыми рощами, включая фермерский дом и 4 квартиры общей площадью 473 м², а также сельскохозяйственный бизнес-центр с подвалом, маслобойней и хозяйственными постройками общей площадью 1502 м². Земля/Сад: 65 га, включая парк с итальянским садом, 59,45 га сельскохозяйственных земель, в том числе 18 га виноградников, 36 га оливковой рощи с 12 000 растений, 3,8 га пашни, 0,6 га пастбищ. Еще 8 гектаров оливковой рощи и 3 гектара виноградников Кьянти DOCG Колли Фиорентини арендованы у соседнего владельца, что позволяет увеличить весь годовой объем производства.

Расстояние от услуг: 2 км Расстояние от основных аэропортов: Флоренция 9,5 км, Пиза 75 км. Доступ: кипарисовая аллея длиной 750 м

Терраса/балкон: 1 лоджия и 1 терраса на первом этаже. Утилиты: Стационарная телефонная сеть: имеется Интернет: есть Отопление: вилла оборудована дизельной системой, все остальные здания оснащены метановой системой. Вода: городская водопроводная сеть Электричество: активное Очистка сточных вод: установка фитоочистки Недвижимость, признанная историческим наследием, с учетом ландшафтных и архитектурных ограничений Винодельня с погребом и маслобойней Лицензия на фермерский дом с апартаментами для туристического гостеприимства

дом с 11 спальнями

Scandicci, Тоскана, Италия