Агрoтуризм в Маремме недалеко от моряВ одной из самых чарующих и аутентичных частей Тосканы, среди нетронутых пейзажей Мареммы, в непосредственной близости от легендарных бухт Cala Violina и Cala Civetta, представлено исключительное загородное владение, гармонично вписанное в охраняемую природную зону с историей, уходящей корнями в раннее Средневековье.Поместье расположено на доминирующей панорамной позиции, откуда открываются вдохновляющие виды на холмы и прибрежные равнины. Здесь царит подлинная атмосфера тосканского уединения: мягкий свет, шелест оливковых рощ и ароматы средиземноморской растительности создают уникальное ощущение покоя и приватности.Территория площадью около 10 гектаров включает плодородные сельскохозяйственные угодья, ухоженные оливковые рощи с более чем 200 деревьями, а также фруктовый сад. Это пространство предлагает редкое сочетание природной красоты и функциональности, идеально подходя как для частной резиденции, так и для развития высококлассного агрoтуризма.Каменный дом XIX века, искусно восстановленный в 2001 году, является воплощением традиционной тосканской архитектуры. В интерьерах сохранены аутентичные элементы — потолки с открытыми деревянными балками и полы из терракоты ручной работы, подчеркивающие изысканную простоту и благородство пространства.Общая площадь резиденции составляет около 254 кв.м и включает четыре независимых апартамента, каждый из которых продуман до мелочей: уютные гостиные с каминами, светлые спальни, функциональные кухни и камерные зоны отдыха. Дополняют ансамбль хозяйственные постройки, включая гараж и помещения для хранения. Водоснабжение обеспечено как от акведука, так и от частной скважины, что гарантирует автономность и комфорт.Расположение объекта сочетает в себе приватность и превосходную транспортную доступность. В считанных километрах находятся престижные курорты Castiglione della Pescaia, Follonica и Punta Ala. Пешая доступность к пляжам заповедной зоны Bandite di Scarlino придает объекту особую ценность.Регион Scarlino известен своей утонченной атмосферой: винодельческие хозяйства, гастрономия высокого уровня и близость к морю формируют уникальный стиль жизни. Удобное сообщение с Pisa и морскими портами, включая Piombino, открывает доступ к островам Тосканского архипелага.Это редкое предложение, сочетающее историческое наследие, природную гармонию и высокий инвестиционный потенциал — подлинное воплощение тосканской мечты.Дополнительно доступна возможность приобретения расположенного поблизости агрoтуризма с последующим объединением объектов в единую собственность.
Особенности
жилой площади (m²) :
340.00
ванные комнаты :
4
Диагностика
Энергетический класс
G
Выбросы парниковых газов
Не сообщено
Представлено
Azarovs
Corsa Imperatrice
Sanremo
Италия
https://www.azarovs.com
