Продажа дом Sellia (Chania) с 3 спальни – ID 2203210

Эти три совершенно новые виллы строятся в деревне Селлия – уникальной деревне, окруженной зеленейшей природой и горным ландшафтом. Каждая вилла независима и обособлена, с частным бассейном и садом. Две виллы площадью 111 м² и одна вилла площадью 120 м² (все имеют три просторные спальни и две ванные комнаты). Размер участков, на которых построена каждая вилла, варьируется (от 400 до 500 м²). Общая площадь недвижимости составляет 1560 м². Проект предлагает три отдельные виллы с частными бассейнами. Две виллы площадью 111 м² на частном участке площадью 420 м² и 520 м² соответственно. Эти виллы с тремя просторными спальнями, двумя ванными комнатами, большой кухней и гостиной открытой планировки очень удобны и практичны. Учтены условия для людей с ограниченными физическими возможностями, которые могут быть выполнены по запросу. Вилла площадью 120 м² на частном участке площадью 350 м². Это вилла с 3 спальнями, 2 ванными комнатами, кухней открытой планировки и гостиной. Здесь много открытого пространства и частный бассейн. В качестве декоративного элемента можно использовать старое каменное гумно. Этот дом также предлагает потенциал для людей с ограниченной подвижностью. Философия проекта заключается в объединении современного дизайна с традиционными элементами, такими как критский камень, в высококачественной конструкции в месте с красивой природой. Таким образом, виллы подходят как для круглогодичного проживания, так и для отдыха – в качестве инвестиции. Кроме того, есть возможность настроить некоторые детали планировки под личные предпочтения покупателя. Местоположение проекта было выбрано не случайно. Селлия — небольшая деревня, окруженная пышной зеленью, в самом сердце природы. Высокие вечнозеленые деревья и оливковые рощи окружают отель и предлагают яркий образ жизни круглый год. Звук птиц является преобладающей особенностью этого района. Деревня находится недалеко от местных достопримечательностей, таких как рестораны и магазины, всего в пяти минутах езды. Местные пляжи также находятся неподалеку и предлагают различные варианты летнего отдыха. Крупные города Ханья и Ретимно находятся в пределах легкой досягаемости, примерно в 30-40 минутах езды. Международный аэропорт Ханьи находится в 40 минутах езды, а порт Суда — в 25 минутах езды.

🏞️ Селлия (почтовый индекс 730 08) — очаровательная деревня с панорамным видом недалеко от Ханьи. Селлия — тихая традиционная деревня в регионе Ханья, расположенная среди живописного холмистого ландшафта. Он известен своей спокойной атмосферой и прекрасными видами на окружающую природу. Традиционная архитектура и близость к городским удобствам делают Селлию привлекательным местом для всех, кто хочет насладиться лучшим из обоих миров: сельским спокойствием и близостью к городу. 📜 Образ жизни и атмосфера Отношение к жизни в Селлии спокойное и характеризуется сплоченным сообществом. Здесь вы можете избежать стресса повседневной жизни и насладиться свежим воздухом природы. Расположение деревни позволяет всего за несколько минут добраться до пляжей и оживленной городской жизни Ханьи, что делает ее идеальным местом для постоянного проживания или отдыха. 🚗 Транспорт и инфраструктура Селлия имеет отличное дорожное сообщение и позволяет быстро добраться до самых важных мест Крита. Ханья (центр): ок. 33,1 км, ок. 44 минуты езды. Аэропорт Ханьи (CHQ): ок. 39,3 км, ок. 50 минут езды. Ираклион (центр): ок. 109 км, ок. Время в пути 1 час 44 минуты. Аэропорт Нью-Кастелли: ок. 144 км, ок. 2 часа 7 минут езды. 🏞️ Природа и экскурсионные направления Окрестности Селлии идеально подходят для пеших походов и прогулок. Близость к пляжам северного побережья дает возможность за короткое время добраться до моря. Очаровательные прибрежные города и таверны региона также являются популярными местами для экскурсий. 📈 Потенциал недвижимости и местоположения – традиционные дома и земляРынок недвижимости в Селлии особенно привлекателен для покупателей, которые ищут традиционный дом, виллу для отдыха или недвижимость в тихой сельской местности. Аутентичная атмосфера и близость к городу Ханья делают этот район желанным местом для инвестиций или отдыха. В качестве вашего агента по недвижимости, специализирующегося исключительно на Крите, компания Schmidbauer Immobilien Crete станет вашим партнером в поиске лучшей недвижимости в этом привлекательном регионе. https://youtu.be/BhOjI_l_C2g?si=1jM-h5zNYGBJ3HnY Селлия – Ханья – Крит – сверху – видео с дрона 4K

ФАЗА I: (Ориентировочная продолжительность 1,5 месяца) 1. Разрешение на строительство и инженерные расходы на строительный надзор на всех этапах строительства, а также приемку строительства органом государственного строительного надзора. 2. Устройство фундамента здания и бассейна – согласно первоначальному проекту. 3. Опалубка и усиление фундамента здания и бассейна. 4. Земляные работы под экологический септик. 5. Бетонирование фундамента здания и бассейна. ЭТАП II: (Ориентировочное время реализации 4 месяца) 1. Каркас здания – опоры: арматура, бетон. 2. Бетонная плита – крыша. 3. Возведение наружных стен, утепление стен. 4. Строительство экологического септика. 5. Электромонтаж: Здание и бассейн – Фаза I – Электромонтаж. 6. Гидравлика: здание и бассейн – Этап I – Гидравлическая установка 7. Возведение внутренних стен. ЭТАП III: (предполагаемый срок выполнения 3 месяца) 1. Штукатурка наружных и внутренних стен, штукатурка бассейна. 2. Слив полов. 3. Покраска внутренних и наружных стен. 4. Плиточные работы в здании: полы, санузлы и кухня, укладка плитки в бассейне. 5. Установка наружных дверей и окон. 6. Электромонтаж здания и бассейна – заключительный этап II: Установка контактов, розеток и освещения в здании. Инвестор несет расходы на освещение в здании. 7. Оборудование машинного зала бассейна. ЭТАП IV: (ориентировочный срок выполнения 3,5 месяца) 1. Установка межкомнатных дверей. 2. Установка кухонной мебели, спальных шкафов и мебели для ванной комнаты. 3. Гидравлика – II этап – Монтаж водопроводных систем. 4. Установка кондиционера. 5. Монтаж наружного освещения и освещения бассейна. 6. Проектирование и благоустройство внешней территории здания и автостоянки: облицовка плиткой, озеленение. 7. Генеральная уборка объекта внутри и снаружи. 8. Наполнение бассейна водой. 9. Сдача бассейна в эксплуатацию. 10. Визит государственного строительного инспектора и осмотр объекта недвижимости. 11. Передача ключей.

дом с 3 спальнями

Sellia (Chania), Крит, Греция