Продажа дом ноги в воде Sívota с 4 спальни – ID 2315367

Das seltene Privileg, Ihr privates Boot direkt vor Ihrer Haustür festmachen zu können, prägt diese außergewöhnliche Villa am Meer – ein Zuhause, in dem das Meer nicht nur Ausblick ist, sondern eine natürliche Erweiterung des Alltags. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.170 m² in einer exklusiven Enklave luxuriöser Residenzen gelegen, bietet diese unfertige Villa mit 330 m² auf Lefkada eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Prestige und direktem Zugang zum Ionischen Meer. Ihre architektonische Identität, vom Architekten und Eigentümer mit größter Detailgenauigkeit entworfen, fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Steinterrassen, mediterrane Bepflanzung und sorgfältig gestaltete Außenbereiche schaffen einen fließenden Dialog zwischen Land und Meer, während die erhöhte und wirklich einzigartige Lage weite Panoramablicke garantiert. Vom Außen- und Poolbereich führt ein Steinweg natürlich hinab zur Küstenlinie, wo eine private Plattform direkt am Meer wartet. In den Fels gearbeitet, ist sie mehr als nur eine Annehmlichkeit – sie ist ein Zugang zu einem exklusiven Lebensstil. Hier können Sie sonnenbaden, in das türkisfarbene Wasser eintauchen oder Ihr privates Boot sicher am Wasserrand anlegen. Die Bucht bietet zudem besondere Erlebnisse: Schnorcheln und Tauchen zur Erkundung des faszinierenden Meeresbodens, ruhiges Paddeln im Kanu oder das Entdecken verborgener Schätze des Ionischen Meeres. Dieses unvergleichliche Privileg macht das Anwesen zu einem echten maritimen Refugium – ein Lebensstil, in dem Land und Meer in perfekter Harmonie existieren. Ein Swimmingpool erstreckt sich optisch bis zum Horizont, verschmilzt mit dem tiefen Blau des Ionischen Meeres und bietet eine ruhige Kulisse für Muße und Erholung. Großzügige Terrassen laden zu Mahlzeiten im Freien, Treffen bei Sonnenuntergang und stiller Entspannung ein – begleitet vom Klang der Wellen darunter. Im unfertigen Zustand übergeben, bietet die Villa ihrem künftigen Eigentümer die Freiheit, jedes Element nach persönlicher Vision und Lebensstil zu gestalten. Der großzügige Grundriss von 330 m² umfasst vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, weitläufige Wohn- und Essbereiche, Gästequartiere, Wellness- oder Freizeiteinrichtungen sowie Nebenräume. Das Design betont Offenheit, Licht und die Einbindung in die Landschaft, sodass jeder Innenraum eine starke Verbindung zum Meer bewahrt. Nur 700 Meter vom kosmopolitischen Ort Sivota entfernt – mit seinem renommierten Yachthafen, ausgezeichneten Restaurants, Boutiquen und lebendigem Nachtleben – bietet die Villa eine seltene Balance: ein privates Refugium am Meer in fußläufiger Entfernung zu erstklassigen Annehmlichkeiten. Nur wenige Residenzen auf Lefkada können eine derart außergewöhnliche Kombination von Merkmalen vorweisen: ein großes Grundstück in einer prestigeträchtigen Nachbarschaft, markante Architektur, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, direkter Meerzugang mit Anlegemöglichkeit direkt vor der Tür, ein Pool, der mit dem Horizont verschmilzt, sowie die Nähe zu einem lebendigen Marina-Ort. Dieses Anwesen ist weit mehr als ein Zuhause – es ist die Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Refugium am Meer zu schaffen, in dem Privatsphäre, Eleganz und das Meer selbst untrennbare Bestandteile eines privilegierten Lebensstils werden.

Lefkada ist eine der wenigen griechischen Inseln, die mit dem Auto erreichbar sind, was sowohl die Zugänglichkeit als auch die Nachfrage erhöht. Bekannt für seine atemberaubenden Strände und den wachsenden Tourismussektor, zieht es Käufer an, die Ferienhäuser, Boutique-Hotels und hochwertige Grundstücke suchen. Der Immobilienmarkt bietet vielfältige Chancen – von der Renovierung traditioneller Häuser bis zur Entwicklung luxuriöser Villen mit hohen Mietrenditen. Dank seiner strategischen Lage nahe Preveza, Paxos und Kefalonia ist es ein wertvoller Knotenpunkt in der Ionischen Region.

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Sívota, Ионические острова, Греция

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