Продажа дом вид моря Stavrakia с 3 спальни – ID 2160138

Ираклион, Крит, Ставракия: Новостройка (2025 г.), роскошный, современный и изысканный в архитектурном отношении, отдельно стоящий двухуровневый дом общей площадью 162 м² (три уровня) на участке площадью 750 м². На первом этаже (48 м²) расположена большая кухня-гостиная открытой планировки, санузел, веранды, сад, парковочные места с возможностью установки зарядной станции для электромобилей, электрические гаражные ворота, отдельный гостевой вход и каменные стены. На втором этаже (57 м²) расположены три комфортабельные спальни с большими встроенными шкафами, большая ванная комната и два балкона. Подвал предлагает 57 м² жилой площади. Просторное открытое пространство многократного использования, сад площадью 600 м² с возможностью строительства бассейна, джакузи, детской площадки, альпинария и т. д. Все этажи соединены внутренней лестницей. Подвал можно использовать отдельно. Особняк имеет энергетический класс А+ (почти энергосамообеспеченное здание, фотоэлектрическая система на крыше). Ограждающая конструкция здания имеет отличную тепло- и влагоизоляцию. Тепловой насос с отдельным управлением для каждого этажа и комнаты обеспечивает охлаждение и обогрев. Также доступны высококачественные тепло- и звукоизоляционные рамы с тройным остеклением, сетки от насекомых и электрические рольставни на всех внешних рамах, солнечная система для приготовления горячей воды и сигнализация (с магнитными контактами на рамах, датчиками движения и внешними камерами с записью). В доме также есть структурированная кабельная система с проводной сетью передачи данных и технологией «умный дом». Эта технология объединяет и управляет оборудованием здания (освещением, отоплением, безопасностью, жалюзи и т. д.) через Интернет, что обеспечивает возможность удаленного управления и автоматизации. Входная дверь повышенной безопасности, трехфазное подключение, подземный резервуар для воды достаточной емкости на случай отключения общественного водоснабжения. Все строительные материалы, строительные работы и управление строительством частного дома отличаются высоким качеством и большим вниманием к деталям. Дом расположен в тихом месте на холме, в зеленой зоне, рядом с множеством недавно построенных роскошных домов на одну семью. Он предлагает хороший доступ к городу Ираклион, федеральной автомагистрали и международному аэропорту. Идеально подходит в качестве основного места жительства, дома для отдыха или для сдачи в аренду туристам. Со всех точек дома и участка вы можете наслаждаться беспрепятственным панорамным видом на горы, город Ираклион и море.

🏡 Ставракия — аутентичная деревенская жизнь в зеленом поясе Ираклиона (почтовый индекс 700 13) Ставракия — очаровательная традиционная деревня, уютно расположившаяся среди холмов к юго-западу от столицы. Известный своими обширными видами на плодородные долины и винодельческие регионы мирового класса, город предлагает оазис спокойствия для тех, кто хочет избежать шума и суеты города, не отказываясь при этом от его удобств. Архитектура Ставракии характеризуется классическими критскими элементами и зрелой деревенской структурой, излучающей стабильность и безопасность. Благодаря небольшому возвышенному расположению многие объекты недвижимости здесь имеют здоровый микроклимат и впечатляющие виды, которые могут простираться до Критского моря на севере. 📜 Характер и отношение к жизни Отношение к жизни в Ставракии глубоко укоренено в критских традициях, но все же космополитично. Здесь вы оцените окрестности за утренним кофе на площади, а также тишину и покой окружающих оливковых рощ. Деревня – это гораздо больше, чем просто место для жизни; это место, которое впечатляет своей непринужденной атмосферой. Близость к университету и исследовательским центрам Ираклиона также привлекает взыскательную публику, которая ценит сочетание сельской идиллии и интеллектуальной близости. Тот, кто здесь живет, выбирает высокое качество жизни на лоне природы. 📍Местоположение Ставракия стратегически расположена в центральной части Ираклиона. Отличное сообщение с скоростной автомагистралью (EO Ираклиу-Фаисту) позволяет эффективно добраться как до северного побережья, так и до долины Мессара на юге. 🚗 Расстояния Ираклион (центр): 15,4 км | 24 минуты Муар (центр): 34,6 км | 33 минуты Аэропорт Кастелли: 50,9 км | 48 минут 🌿 Природа и возможности для отдыхаТерритория вокруг Ставракии — рай для исследователей и ценителей. Походные тропы проходят через живописные виноградники, которые демонстрируют свое золотое великолепие, особенно во время сбора урожая осенью. Этот регион является частью знаменитых винных маршрутов Крита, что обеспечивает доступ к винодельням мирового класса и местным дегустациям. Для культурных экскурсий до Кносского дворца можно добраться так же быстро, как и до столичных музеев. Если вы ищете перемен, вы можете добраться до залитых солнцем пляжей южного побережья недалеко от Маталы или прибрежных участков на севере примерно за полчаса. 🧱 Рынок недвижимости Рынок недвижимости Ставракии предлагает захватывающие возможности для частных лиц и инвесторов. Участки под застройку на окраине деревни особенно востребованы, поскольку их расположение на склоне холма делает их идеальными для строительства роскошной виллы или современной новой виллы. Дом с далеким видом на море и собственным бассейном является воплощением эксклюзивной загородной жизни. Реновация старых каменных домов также очень популярна в Ставракии, поскольку они сохраняют историческое очарование этого места. Schmidbauer Immobilien Crete, ваш эксперт по окрестностям Ираклиона, предоставит вам компетентную поддержку в реализации дома вашей мечты в этом популярном месте.

дом вид моря с 3 спальнями

Stavrakia, Крит, Греция