Продажа дом Sumène с 4 спальни – ID 2225129

Очень красивый отель с захватывающим видом! На возвышенностях Сумены, в окружении природы, но всего в нескольких минутах от деревенских удобств, откройте для себя эту прекрасную виллу T5 жилой площадью 198 м² (главный дом + пристройка), полностью и со вкусом отремонтированную. Он предлагает идиллическую среду обитания: обширный ландшафтный участок площадью около 3000 м², бассейн, большую солнечную террасу и даже небольшой источник, который течет круглый год и питает бассейны. Обстановка спокойная, не упускаемая из виду, с захватывающим видом на окружающую природу. На уровне сада вас соблазнит кухня с большой кладовой, а также большая светлая гостиная. Наверху две большие спальни и красивая ванная комната составляют спальную зону. Очаровательная вилла-студия с отдельной террасой, соединенная с главным домом, но способная функционировать независимо. Идеально подходит для приема семьи, друзей или для получения сезонного дохода от аренды. Всего в доме пять спален с девятью спальными местами. На территории есть большой навес для машины, парковочное место на несколько автомобилей и даже зарядная станция для электромобилей в гараже. Дом оборудован новейшей системой отопления с тепловым насосом, а также солнечными панелями, приносящими доход благодаря договору перепродажи EDF. Эта редкая недвижимость идеально подходит для любителей природы, художников или просто тех, кто ищет спокойствия в исключительной обстановке. Не стесняйтесь позвонить Хелен по телефону +33 6 52 09 25 59 для получения дополнительной информации. Сумена — очаровательная, аутентичная севеннская деревня с живописными улицами, рынком, небольшими магазинами и динамичной местной жизнью. Расположенное в самом сердце замечательной природы, это место является идеальной отправной точкой для любителей пеших прогулок, купания в реке или открытий культурного наследия. Нотариальные сборы будут для вас снижены благодаря разделению агентских сборов (уплачиваемых покупателем) и чистой цены продажи, согласованной с продавцом: в конечном итоге вы платите ту же цену, но облагаетесь гораздо меньшим налогом, поскольку нотариальные сборы рассчитываются на основе чистой цены продавца (а не на отображаемой цене продажи!) 460 000 евро без учета комиссий. Агентское вознаграждение: 5,00%, включая налоги. Информацию о рисках, которым подвергается это имущество, можно найти на веб-сайте Géorisks: www.georisks.gouv.fr.

дом с бассейном

Sumène, Гар, Франция