Продажа дом Tomar с 4 спальни – ID 2141874

НЕОБЫЧНАЯ ФЕРМА площадью 9,2 га, омываемая руслом реки Набао длиной 800 м, расположенная всего в 3 км от города Томар; Объект с разнообразной орографией, предлагающий сельскохозяйственную пойму и берег реки, слегка лесистые склоны и плато с широким панорамным видом на окружающий сельский ландшафт; Ферма организована и довольно богата приносящими доход древесными и кустарниковыми культурами, такими как: * ВИНОГРАДНИК: Возраст около 40 лет, высота около 800 футов; в основном белый сорт винограда Фернан Пирес, также известный как Мария Гомеш, белый сорт, из которого производятся универсальные вина с цветочными и фруктовыми ароматами, описываемые как сложные, свежие вина с содержанием алкоголя и структурой, а также пониженной кислотностью. Его универсальность позволяет использовать его в белых, игристых, крепленых винах и винах позднего урожая. * ОЛИВКОВАЯ роща: около 190 оливковых деревьев с регулярным производством оливок; * ПРОБКОВЫЕ ДУБЫ: около 175 деревьев, производящих пробку, средний урожай составляет 3500 евро за урожай; * ЭВКАЛИПТ: последний срез в 2023 году, приносящий доход около 3500 евро; * РОЗЕТКИ СОСНЫ ПЛОДОВЫЕ ДЕРЕВЬЯ и САДОВОДСТВО: - Апельсиновые деревья (сладости); Перейрас Пера Роча; Фигейрас Конвенсьонал и Пинго де Мель; Золотые яблони Яблони; мушмула; Лимонные деревья и другие. - разграниченные и организованные площади для выращивания бобовых культур, обеспеченные для этого функциональными условиями; РАСПОЛОЖЕНИЕ: Расположен всего в 3 км от города Томар и Аламеда 1 де Марко, с асфальтированной дорогой длиной 1 км и 2 отдельными подъездами; ТРАНСПОРТ И ДОСТУПНОСТЬ: АВТОБУС: - Rodoviária Medio Tejo/Carreira 5241 – Martinchel/Tomar (3 остановки/центр), а также Carreira de Transporte Urbano TUTOMAR – Linha Rosa. -- ГЛАВНЫЙ ДОМ -- Частный дом T4 (2 этажа) с балконом, крытой верандой, гаражом и большими патио; крыльцо Оборудована системой центрального отопления с использованием дровяного котла; Система тепловых солнечных панелей для нагрева воды (AQS); * ПРИЛОЖЕНИЯ к Главному Дому: - Гараж на 6 автомобилей с широкими воротами и/или склад с небольшой мельницей и большим количеством места для хранения вещей; - Крытая открытая веранда с парковкой на 2 машины; - Большой винный погреб в деревенском стиле с винным прессом; - Барбекю/Барбекю с кладовой и кладовой; - Дровяник и сарай; - Традиционный дом с дровяной печью; -- ВТОРОЙ ДОМ – Традиционный частный дом T1 на первом этаже и отдельный с крытой верандой; -- ДРУГОЕ ЗДАНИЕ – - Различная сельскохозяйственная поддержка; Курятники; - Большой загон и конюшня для содержания и ухода за сельскохозяйственными животными; - Большая территория питомника; -- ИНФРАСТРУКТУРА И САНИТАРИЯ – - Вода – сетевое водоснабжение общего пользования; - 2 колодца, один из которых оборудован насосом и распределительным контуром для полива объекта и наполнения резервуаров; - 2 танка, 1 из них с естественным родником; ТОМАР – ГОРОД / ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ И ОКРЕСТНОСТИ: •Томар — португальский город, расположенный в округе Сантарен в центральном регионе, который также включает субрегион Медио-Теху; • Муниципалитет Томар имеет площадь 351,2 км²; • Граничит на севере с Феррейрой-ду-Зезере, на востоке с Абрантишем, на юге с Вила-Нова-да-Баркинья, на западе с Торрес-Новас и на северо-западе с Оуремом; •Город Томар пересекает река Набао, которая является притоком реки Зезере и является частью бассейна реки Тежу; •Томар расположен относительно «середины страны» в долготном отношении, то есть находится в глубине материковой территории. ДОСТУПНОСТЬ, ДОРОЖНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И ДРУГИЕ СВЯЗИ: ДОРОГА: • Томар обслуживается дорогами IC9 и A23 с использованием самых современных подъездных путей. • Что касается выезда на главную автомагистраль (А1), Томар находится примерно в 20 км от съезда А1, который обеспечивает доступ к А23 (выезд на 93 км автомагистрали А1). •Для дальнего доступа и общественного автомобильного транспорта Родовиариа-ду-Теху управляет связями, обслуживающими город. АВТОБУС: - Rodoviária Medio Tejo/Carreira 5241 – Martinchel/Tomar (3 остановки/центр), а также Carreira de Transporte Urbano TUTOMAR – Linha Rosa. ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГА: •В Томаре есть железнодорожная станция, которая обслуживает региональные и межрегиональные поезда; • Станция Томар является конечной станцией «ветки Томар», которая соединяется с Северной линией (через Ламаросу/Торрес-Новас/Энтронкаменту, которая, в свою очередь, соединяется с Лиссабонским «Estação Gare do Oriente» (1 час 40 минут). AERIAL / Маленькие взлетно-посадочные полосы •Неподалеку находится аэродром (Валдонас), сертифицированный для сверхлегких самолетов. • Ближайший международный аэропорт — аэропорт Лиссабона Умберто Дельгадо, который находится в 133 км (1 час 15 минут). СПРАВОЧНЫЕ ГОРОДА - Расстояния: • Лиссабон: около 133 км; •Порту: около 213 км; •Фатима находится довольно близко — ее часто используют как ориентир для местности — но точное расстояние варьируется в зависимости от маршрута (я его здесь не рассчитывал). (Томар и Фатима относительно близки в центральном контексте Португалии.) •Торрес-Новас, Оурен, Абрантеш — соседние муниципалитеты, расположенные

дом с 4 спальнями

Tomar, Центральный регион, Португалия