Продажа дом вид моря Torres Vedras с 3 спальни – ID 2242052

Инвестиционная возможность на берегу океана — отремонтированный дуплекс + отдельная квартира с садом Прайя да Ассента Сул | 15 минут от Эрисейры | 40 минут от аэропорта Лиссабона Редкая возможность владеть полностью отремонтированной недвижимостью с видом на океан на потрясающем Серебряном побережье Португалии. Эта уникальная вилла представляет собой дуплекс с 3 спальнями и полностью независимую квартиру с 1 спальней и садом, предлагая идеальное сочетание образа жизни и инвестиционного потенциала. Продается полностью меблированной и оборудованной, включая мебель, бытовую технику, кухонную утварь, постельное белье, постельные принадлежности, декор и все необходимое для заселения или немедленной сдачи в аренду. Объект также имеет действующую лицензию Alojamento Local (AL), позволяющую сдавать в краткосрочную аренду с первого дня. Основная резиденция – Дуплекс с 3 спальнями и видом на океан Созданный для комфортного круглогодичного проживания, удаленной работы и развлечений, верхний дуплекс предлагает: * 3 спальни и 3 ванные комнаты * Две спальни с ванными комнатами и кроватями размера «queen-size». * Одна спальня с двумя односпальными кроватями * Светлая гостиная и обеденная зона открытой планировки с панорамным видом на Атлантический океан. * Современная полностью оборудованная кухня с индукционной плитой, духовкой, посудомоечной машиной, краном с фильтрованной водой и новой вытяжкой. * Отдельная прачечная со стиральной машиной и сушилкой. * Кондиционеры в основных жилых помещениях. * Встроенные настенные обогреватели в спальнях для дополнительного зимнего комфорта. * Несколько гибких помещений, идеально подходящих для домашнего офиса или удаленной работы. * Балконы с видом на море, большие террасы и ландшафтные сады, созданные для максимально комфортного проживания на свежем воздухе. Независимые апартаменты с садом Полностью автономная квартира с отличным потенциалом для сдачи в аренду и полной конфиденциальностью. * Отдельный вход * Светлая гостиная открытой планировки. * Совершенно новая полностью оборудованная кухня. * Посудомоечная и стиральная машины. * Кондиционер в каждой комнате. * Собственный балкон и уединенный сад. * Идеально подходит для краткосрочной аренды, гостей, большой семьи или долгосрочных арендаторов. Независимые системы и гибкая собственность Оба устройства предназначены для независимой работы: * Отдельные системы горячего водоснабжения. * Отдельные подключения к Интернету * Независимые жилые помещения с превосходной конфиденциальностью. * Звукоизолированное разделение между блоками. * Существующая и активная лицензия Alojamento Local (AL) * В настоящее время недвижимость успешно эксплуатируется в качестве инвестиции в краткосрочную аренду. * Лицензия AL может быть передана новому владельцу в соответствии с действующими на момент передачи правилами. Такая установка позволяет владельцам жить в одной квартире, снимая другую, арендовать обе квартиры независимо или размещать большую семью и гостей, сохраняя при этом конфиденциальность. Полный ремонт и современная инфраструктура В этом объекте недвижимости был проведен комплексный ремонт, призванный обеспечить современную жизнь, комфорт и долгосрочную надежность. * Новая крыша *Новая сантехника во всем. * Модернизированная электрическая система повышенной мощности. * Высокоскоростной интернет на всей территории объекта. * Окна и двери с двойным остеклением. * Полная внешняя теплоизоляция (система Capoto/ETICS) * Звукоизоляция между дуплексом и квартирой. * Интеллектуальные водонагреватели Ariston с поддержкой Wi-Fi, дистанционным управлением и энергоэффективной инверторной технологией. * Современные системы, предназначенные для минимального обслуживания и эффективной работы. Независимо от того, работаете ли вы удаленно, принимаете гостей или ведете успешный бизнес по аренде, недвижимость оборудована по стандартам, редко встречающимся в традиционных прибрежных домах. Дополнительная ценность и потенциал расширения Большой гараж обеспечивает обширное пространство для хранения вещей и захватывающий потенциал в будущем. Независимо от того, используется ли оно в качестве мастерской, тренажерного зала, студии, комнаты для серфинга, домашнего офиса или возможности будущего расширения (при наличии одобрений), оно предлагает дополнительные возможности для повышения как полезности, так и стоимости. Инвестиции под ключ Живите в дуплексе с видом на океан, получая доход от отдельной квартиры, или максимизируйте прибыль, сдавая обе квартиры в аренду по существующей лицензии AL. Полностью лицензированный, полностью меблированный и полностью оборудованный до мельчайших деталей — от кроватей, матрасов, постельного белья, полотенец и декора до кухонной утвари, столовых приборов, посуды и бытовой техники — объект недвижимости полностью готов к немедленному использованию или сдаче в аренду с первого дня. Лучшее прибрежное расположение * 2 минуты ходьбы до скал и Прайя-да-Ассента-Сул. * В нескольких минутах ходьбы от кафе, ресторанов и местных магазинов. * 12–15 минут до известных мест для серфинга, включая Рибейра-д’Ильяс, Коксос и Санта-Крус. * 40 минут от аэропорта ЛиссабонаСочетая в себе захватывающий вид на Атлантический океан, современную инфраструктуру, отдельные жилые помещения, проверенную эффективность аренды и полностью меблированную «под ключ», эта недвижимость предлагает редкую возможность насладиться португальским побережьем, одновременно получая выгоду от немедленного получения дохода и потенциала будущего роста. #ссылка: 954842

дом вид моря с 3 спальнями

Torres Vedras, Центральный регион, Португалия