Продажа дом вид моря Tsivarás с 5 спальни – ID 2201153

Эта исключительная недвижимость, расположенная на впечатляющем частном участке площадью 5000 м² в популярной деревне Циварас, предлагает редкое сочетание качества жизни, конфиденциальности и потенциального дохода. Две отдельные виллы, красивые ландшафтные сады и панорамный вид на море и горы — это полный пакет, подходящий как для жизни, так и для заработка. Окруженная более чем 100 оливковыми деревьями, древними виноградными лозами для производства вина и множеством фруктовых деревьев, включая апельсины и лимоны, эта земля предлагает поистине средиземноморский образ жизни - приватный, продуктивный и тесно связанный с природой. Основная вилла (122 м² – построена в 1975 году) Главный дом, построенный в 1975 году, впечатляет своей прочной конструкцией и просторной жилой площадью, рассчитанной на комфортное проживание круглый год. Открытая кухня, гостиная и столовая с камином создают теплую и уютную атмосферу. Большие оконные фасады выходят на террасы и на открытую площадку и позволяют дому гармонично вливаться в окружающую среду. Так что вы сможете насладиться прекрасным видом. Вторая вилла (54 м² – построена в 2021 году) Вторая вилла, построенная в 2021 году, полностью независима и в настоящее время успешно сдается в аренду. Ежегодный доход от аренды составляет около 20 000 евро. Современный и эффективно спроектированный, он предлагает частное размещение, идеально подходящее для гостей или сдачи в аренду. Объект имеет действующую лицензию AMA на аренду и поэтому подходит для легальной краткосрочной аренды. Жизнь на свежем воздухе – образ жизни в лучшем виде Открытые площадки делают этот отель особенным: Два частных бассейна Полностью оборудованная летняя кухня для приятного времяпрепровождения. Ухоженные сады со старыми деревьями Несколько террас и затененных зон отдыха. Обеденные зоны на открытом воздухе Электрические въездные ворота и парковочное место На территории также есть небольшой подвал/кладовое помещение, идеально подходящее для производства и хранения вина и оливкового масла, что придает дому аутентичный и практичный сельскохозяйственный оттенок. Недвижимость имеет красивый ландшафт и предлагает потенциал развития с дополнительными 200 м² застраиваемой площади. Ключевые особенности Размер участка: 5 000 м² Основная вилла: 122 м² (1975 г. постройки) Вторая вилла: 54 м² (построена в 2021 г.) 2 отдельных дома 2 бассейна Лицензия АМА в аренду Доход от аренды ок. 20 000 евро/год Более 100 оливковых деревьев Виноградная лоза (для виноделия) Фруктовые деревья (апельсины, лимоны и т.д.) Вид на море и горы Ухоженные сады Летняя кухня Кладовая в подвале (для вина и оливкового масла) Электрические ворота Солнечная система (как для дома, так и для бассейна) Кондиционер Дровяная печь Полностью меблирована Дополнительное разрешение на строительство площадью 200 м² Вот видео просмотра: https://youtu.be/sb7dOapnEVI

🏡 Циварас — аутентичная горная деревня с ложей над морем (почтовый индекс 730 03) Циварас — живописная традиционная деревня в самом сердце зеленого региона Апокоронас, расположенная на холмистом хребте над береговой линией. Любой, кто ищет подлинный критский образ жизни, не желая отказываться от непосредственной близости к первоклассным песчаным пляжам, найдет здесь свой идеал. Деревня впечатляет своей оригинальной архитектурой, тенистыми площадями и открытым расположением, откуда открывается широкий панорамный вид на залив Суда и Белые горы. Циварас считается тихим аналогом оживленной прибрежной суеты и поддерживает честную деревенскую атмосферу, обрамленную оливковыми рощами и пышной средиземноморской флорой. 📜 Характер и отношение к жизни Отношение к жизни в Циварасе отличается спокойствием и добрососедством. Кажется, что время здесь замедляется, поскольку по улицам доносится аромат дикого тимьяна и цветущих олеандров. Жители сохраняют теплое гостеприимство, а центр деревни является местом встреч, где традиционный Крит все еще жив. Это убежище для людей, которые хотят насладиться тишиной гор утром и погрузиться в кристально чистые воды Альмириды всего за несколько минут во второй половине дня - идеальный баланс между уединенным отдыхом и активной прибрежной жизнью. 📍МестоположениеЦиварас стратегически расположен на севере Апокоронаса. Деревня служит идеальным связующим звеном между популярными морскими курортами Каливес и Альмирида, а город Ханья остается легко доступным благодаря хорошему сообщению с национальной дорогой. 🚗 Расстояния Альмирида: 5,7 км | 9 минут Ханья (центр): 24,1 км | 28 минут Аэропорт Ханьи (CHQ): 30,5 км | 35 минут Ретимно (центр): 43,1 км | 47 минут 🌿 Природа и возможности для отдыха Территория вокруг Цивараса – это Эльдорадо для любителей природы. Многочисленные пешеходные тропы ведут через пологий холмистый ландшафт Апокоронаса, мимо исторических часовен и обширных оливковых лесов. Близость к пологим песчаным пляжам Каливеса также делает это место чрезвычайно привлекательным для семейного отдыха. Любители водных видов спорта найдут в Альмириде идеальные условия для виндсерфинга и парусного спорта. Кроме того, близлежащие деревни, такие как Гавалохори, с их богатым культурным наследием, приглашают вас отправиться в захватывающие ознакомительные туры, а Белые горы на заднем плане служат впечатляющим фоном для более сложных треккинговых туров. 🧱 Рынок недвижимости Рынок недвижимости в Циварасе предлагает отличные возможности для стабильных инвестиций в одном из самых популярных регионов Крита. Особым спросом пользуется недвижимость на возвышенности, которая гарантирует беспрепятственный вид на море и является идеальным местом для новой изысканной виллы. Современная роскошная вилла с частным бассейном, сочетающая в себе традиционные каменные элементы с современным дизайном, идеально вписывается в ландшафт. Недвижимость в Циварасе извлекает выгоду из продолжающейся популярности Апокоронаса и имеет высокий потенциал для эксклюзивной сдачи в аренду на время отпуска. Schmidbauer Immobilien Kreta поддержит вас своим глубоким опытом в реализации вашего проекта в этом очаровательном месте на склоне холма. Циварас – Ханья – Крит сверху – видео с дрона 4K https://youtu.be/ffRTTc0zTL8?si=De_3xkb_YjtdIgqe

дом вид моря с 5 спальнями

Tsivarás, Крит, Греция