Продажа дом вид моря Vigglatouri площадью 259 кв.м – ID 2168803

Этот незавершенный дом расположен на холмах Виглатури на участке площадью 2337 м2 и предлагает широкий вид на открытое море, простирающееся через северо-восточное побережье. Существующая структура имеет площадь 259 м2, что создает прочную основу для солидной виллы или многоквартирной планировки. Его возвышенное расположение придает дому ощущение простора и уединения, но при этом находится недалеко от близлежащих деревень, пляжей и популярных мест, таких как Ниссаки и Кассиопи. В дополнение к существующему зданию, недвижимость включает в себя дополнительные 204 м2 строительной площади, в результате чего общая потенциальная площадь строительства составит более 464 м2. Такой масштаб позволяет построить большую отдельную виллу с несколькими спальнями или проект, разделенный на несколько независимых единиц. Расположение и размер земельного участка делают его подходящим как для элитного жилого использования, так и для проектов коммерческого туризма. Местоположение является одним из самых привлекательных моментов объекта недвижимости. Виглатури известен своей спокойной природой на склонах холмов в сочетании с прекрасным видом на море и легким доступом к побережью. Недвижимость такого размера, со значительными остатками строительных материалов, редко появляется на рынке в этом районе. При запрашиваемой цене в 650 000 евро он представляет собой хорошую возможность для покупателей, желающих построить большую виллу, роскошный комплекс для сдачи в аренду или современный многоквартирный инвестиционный проект. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ * Размер участка: 2337 м2. * Площадь существующего здания: 259 м2. * Дополнительная площадь строительства: 204 м2. * Общий потенциал развития: 464 м2+. * Широкий панорамный вид на море * Тихое место на склоне холма в Виглатури. * Подходит для большой виллы или многоквартирного дома. * Рядом с пляжами, деревнями и местами северо-восточного побережья. * Запрашиваемая цена: 650 000 евро. Кто мы Chase Real Estate Corfu — авторитетное агентство недвижимости, расположенное на острове Корфу, Греция. Наша команда опытных профессионалов стремится сделать процесс покупки или инвестирования в недвижимость максимально простым и беспроблемным. Обладая местными знаниями, международным опытом и глубоким пониманием рынка Корфу, мы сопровождаем покупателей, продавцов и инвесторов на каждом этапе пути к покупке недвижимости — от первого просмотра до окончательного контракта. Наш комплексный сервис закупок включает в себя: * Поиск недвижимости — поиск подходящей виллы, квартиры или участка, который соответствует вашим потребностям и бюджету. * Просмотры недвижимости — частные и виртуальные туры по острову, организованные в соответствии с вашим графиком. * Планирование инвестиций в недвижимость - Руководство по потенциальной доходности, проектам реконструкции и долгосрочной стратегии. * Переговоры и помощь по заключению контрактов — экспертная поддержка для обеспечения справедливых условий и беспрепятственной сделки. * ⚖️ Координация юристов — знакомство с доверенными местными юристами для проведения комплексной проверки и представительства. * Настройка налогового номера и банковского счета. Помогите получить греческий AFM и открыть местный счет. * Помощь по золотой визе — Полная поддержка покупателей, желающих получить вид на жительство посредством инвестиций в недвижимость. В Chase Real Estate Corfu мы сочетаем профессионализм, честность и личное внимание, гарантируя, что каждый клиент, будь то местный или международный, чувствует поддержку и информацию на каждом этапе. Подумываем о покупке недвижимости на Корфу Покупка дома на острове Корфу — захватывающий шаг, но есть ключевые затраты и процессы, о которых вам следует знать в первую очередь. В Chase Real Estate Corfu мы помогаем покупателям со всего мира сделать этот процесс понятным, безопасным и без стресса. * Юридический процесс: вам понадобится греческий налоговый номер (AFM), местный юрист и полная комплексная проверка для подтверждения права собственности, границ и разрешений на строительство. * Расходы на покупку: ожидайте примерно 8-10 долларов сверх покупной цены на налоги, адвокатские, нотариальные и регистрационные сборы. * Бронирование и контракт: после согласования условий вносится залог в качестве гарантии собственности. Окончательное подписание происходит в нотариальной конторе, где право собственности переходит на ваше имя. Посмотрите наши короткие видеоролики, объясняющие процесс, затраты и реальные советы инвесторам на Корфу: Видео 1: Покупка недвижимости на Корфу – шаг за шагом Видео 2: Стоимость недвижимости на Корфу и юридические проверки Видео 3: Инвестирование в Корфу – что следует знать ------------ Часто задаваемые вопросы 1. Могут ли иностранцы купить недвижимость на Корфу Да. Иностранные покупатели — как из ЕС, так и из стран, не входящих в ЕС — могут свободно приобретать недвижимость на Корфу. Вам понадобится греческий налоговый номер (AFM), подтверждение наличия средств и местный юрист, который будет представлять ваши интересы во время покупки. 2. Какова общая стоимость покупки недвижимости на Корфу? Учтите примерно 8-10 дополнительных расходов сверх согласованной цены покупки. Сюда входят налог на передачу прав собственности (3), гонорары адвокатов и нотариусов, а также расходы на земельный кадастр. Chase Real Estate Corfu предоставляет полную разбивку затрат по каждой продаже. 3. Какие документы мне нужны для покупки дома на Корфу Вам понадобится действующий паспорт, греческий налоговый номер (AFM) и подтверждение наличия средств. Ваш адвокат подготовит доверенность (POA), если вы не находитесь в Греции во время подписания, что позволит ему завершить сделку от вашего имени. ⏳ 4. Сколько времени занимает процесс покупки Как только комплексная проверка и документация будут готовы, большинство транзакций завершаются без ошибок.

дом вид моря 259 m²

Vigglatouri, Ионические острова, Греция