Продажа дом Vila Franca de Xira с 5 спальни – ID 2249677

Эксклюзивная ферма в Собралинью: идеальное убежище на пороге Лиссабона. Если вы ищете идеальный баланс между сельским спокойствием, современным комфортом и близостью к столице, эта необыкновенная недвижимость в Собралиньо может стать идеальным выбором. Его владельцы площадью более 8000 м2, расположенные всего в 15 км от Лиссабона, смогут насладиться привилегированным расположением, которое сочетает в себе удобство доступа к городу и покой с потрясающим видом на реку Тежу. Этот объект недвижимости с образцовой энергоэффективностью и самодостаточностью (А) и отличной инфраструктурой разделен между главным домом и универсальной пристройкой. Основные характеристики Главный дом Верхний этаж: 2 уютные спальни и полностью оборудованная ванная комната с ванной. Оборудован кондиционером. Средний этаж: идеальное пространство для работы и отдыха, с 2 кабинетами (обе спальни, одна с кондиционером) и вспомогательной ванной комнатой. Также имеется отдельный люкс с собственной ванной комнатой, встроенным шкафом и кондиционером. Первый этаж: прихожая со шкафом, библиотека, столовая и полностью оборудованная кухня с гостевым туалетом. В гостиной, большой и уютной, есть камин с печью. Отдых на свежем воздухе и благополучие • Бассейн: Расположенный на фантастической террасе, бассейн оснащен соленой водой, автоматическим роботом-очистителем и полной крышкой, которую можно частично открыть или полностью снять. • Теплица с сауной: настоящий частный спа-центр в вашем саду с подключением к воде. Независимая пристройка (идеально подходит для проживания или гостевого дома) • Большая гостиная с камином/печью и 2 кондиционерами. • Полностью оборудованная кухня с газовой и электрической плитой. • Ванная комната с душем. • Вторая комната с камином (идеально подходит для барбекю) и настоящей дровяной печью. Устойчивое развитие, технологии и доходы Современная энергоэффективность: полностью изолированная крыша, центральное отопление (воздушный насос Daikin, конвертируемый на газ), 2 солнечные панели с баком для горячей воды на 500 л и 30 фотоэлектрических панелей с 5 литиевыми батареями (2,56 кВт). Связь и безопасность: подключение к Интернету через оптоволокно во всех комнатах, а также современная система сигнализации, установленная в обоих домах, с видеонаблюдением, подключенным к приложению для мобильного телефона. Рабочее пространство и гараж: отдельная комната для хобби с камином и прямым выходом в сад. Гараж на 2 машины с электрозарядной станцией, а также 2 дополнительных гаража и несколько прочных навесов. Сад и водные ресурсы Большой сад с небольшим искусственным озером и огромным разнообразием многовековых фруктовых деревьев (апельсиновые деревья, лимонные деревья, мандариновые деревья, инжир, яблони, абрикосы, мушмула, сливы, виноград и ореховые деревья). Небольшой огород с автоматической системой полива. Полная водная автономия с 2 артезианскими скважинами, 1 скважиной и 7 водохранилищами. А что можно сделать поблизости?... Расположение этой недвижимости является стратегическим: она находится прямо на пороге Лиссабона, посреди прибрежной и болотистой местности. В радиусе 50 км у вас есть доступ к огромному разнообразию развлечений, таких как: Конный спорт и конная деятельность Это основной вид деятельности в регионе, учитывая сильное наследие лошадей Лузитано в Лезирии: • Конный центр Альверка/Собралиньо: Практически у вашего порога находится несколько частных ферм и местных конных центров, специализирующихся на обучении и верховой езде по болотистой местности. • Академия верховой езды Вила-Франка-де-Ксира: очень близко, с отличной инфраструктурой для занятий с препятствиями, верховой езды и верховой езды. • Lezíria e Companhia (Чамуска/Бенавенте): Чуть дальше вглубь страны (но в пределах радиуса), он предлагает незабываемые впечатления от верховой езды по тропам Рибатехо и традиционным конюшням.Парусный спорт и водные виды спорта Река Тиете — ваш задний двор. Для занятий водными видами спорта не обязательно ехать на море: • Спортивный клуб Альхандра (Альхандра): Он находится всего в 3 км от Собралиньо. Это национальный образец гребли на каноэ и парусного спорта, с очень активной морской секцией и отличными условиями для тренировок на реке. • Пристань Вила-Франка-де-Ксира: отправная точка для прогулок на лодке по Тежу, занятий виндсерфингом и кайтсерфингом (особенно в районах, где река расширяется и помогает ветер). • Парк Наций (Лиссабон): примерно в 20 км находится пристань Парка Наций, где можно взять напрокат парусные лодки, пройти курсы парусного спорта и заняться серфингом (SUP). Гольф • Лиссабонский спортивный клуб (Белас): около 30-35 км, расположен в долине в районе Синтры/Белас. Это историческое и очень лесистое поле. • Ribagolfe / Santo Estêvão Golfe (Бенавенте): Переправившись через реку в сторону Бенавенте (около 30-40 км), вы обнаружите одни из лучших и самых сложных полей для гольфа в Большом Лиссабоне, окруженные великолепным пейзажем лесов из пробкового дуба. Картинг • Картинг на открытом воздухе в Лиссабоне (Одивелаш): примерно в 25-30 км от Собралиньо (рядом с аутлетом Strada). Это ближайший к Лиссабону открытый картинговый трек. Имеет очень интересный технический маршрут длиной 728 метров. • Картодром Палмела (Пальмела): примерно в 45 км (мимо моста Васко да Гама). Это один из крупнейших и самых известных картинговых комплексов в стране, который идеально подходит, если вам нужны длинные трассы и карты большей мощности. • Падель и теннис – Теннисный клуб Alverca • Катание на горных велосипедах и пешие походы – Каминьос-де-Фатима. • Альпинизм и лазание по деревьям – Парк приключений (Джамор) • Наблюдение за птицами – EVOA (Вила-Франка-де-Ксира) Среди многих других.... Приходите и откройте для себя свое будущее убежище у ворот столицы. Комфорт, конфиденциальность, экологичность и уникальные окрестности реки Тиете ждут вас! #ссылка: 950633

дом с 5 спальнями

Vila Franca de Xira, Лиссабон Регион, Португалия