Продажа дом Vila Nova de Gaia с 4 спальни – ID 2135611

Отличная инвестиционная возможность | Центр Вила-Нова-де-Гайя Активов с такими характеристиками становится все меньше в Центре Гайи. Эта недвижимость готова к немедленному использованию в качестве жилья, услуг или коммерции, уже лицензирована и расположена в абсолютно центральном месте, интегрированном в историческое сердце Гайи и стратегическую ось Большого Порту, где спрос намного превышает предложение. Основные отличительные факторы актива: •Высокий строительный потенциал • Около 1040 м² над землей. • Около 250 м² в подвале. •Общая площадь застройки оценивается в 1290 м². • Гарантировано 4 этажа выше порогового уровня. •Городская обстановка с прилегающими проектами на большой высоте. • Городской участок площадью 350 м². • Вхождение в ARU с благоприятной налоговой базой. • Гибкость использования: жилье, услуги или торговля. Стратегическое расположение рядом с культурным кварталом WOW, рекой Дору, пляжами, метро, поездом и будущей станцией скоростных поездов обеспечивает высокую ликвидность, высокую привлекательность и множество сценариев выхода, будь то прямая разведка или строительство недвижимости. Мы имеем дело со стратегическим, редким и высококонкурентным активом, который сочетает в себе выгодное расположение, гибкость использования, налоговые льготы и соответствующий строительный потенциал, позиционируя себя как безопасную и высокодоходную инвестицию для инвесторов, стремящихся предвидеть ценность до того, как такая возможность исчезнет с рынка. Расположение и доступ: 7 минут пешком от железнодорожного вокзала Девесас 10 минут пешком от станции метро Камара-де-Гайя. Будущая линия метро Ruby: соединит Боавишту (Порту) с Санто-Овидио (Вила-Нова-де-Гайя) со станцией в Девесасе. Больничный центр Вила-Нова-де-Гайя – 400 метров. Основная школа Санта-Маринья – 450 метров Центральная аптека Гайя – 450 метров. Супермаркет (600 м) - Лидл Посмотрите видео на YouTube-канале Douro Real Estate. Компания IAD, созданная во Франции в 2008 году, родилась на основе инновационной модели, расширяющей возможности традиционная концепция агентства недвижимости, способствующая тесным отношениям между консультантом и клиентом. Успех группы iad отражен в тысячах консультанты, онлайн-недвижимость и завершенные сделки. iad — цифровое и динамичное агентство недвижимости, основанное на профессионализме и прозрачность. Как независимый консультант по недвижимости, я имею право самостоятельно управлять моим графиком, гарантируя вам индивидуальную поддержку во всех этапов процесса и качественный сервис по лучшей цене. *В IAD мы ведем бизнес с любым консультантом или агентством недвижимости. Мы продвигаем недвижимость на более чем 250 национальных и международных порталах недвижимости. Если вы профессионал в этом секторе и у вас есть квалифицированный клиент-покупатель, свяжитесь со мной и запланируйте свой визит. #ссылка: 122717

дом с 4 спальнями

Vila Nova de Gaia, Северный регион, Португалия