Великолепный частный остров (Мозамбик)
Общая информация Полные правоустанавливающие документы и лицензии (включая «ДУАТ», выданные в 2004 году).
В Мозамбике государство владеет ВСЕЙ землей; Право на распределение и использование земли (DUAT), где это применимо, или специальная соответствующая лицензия обычно предоставляется сроком на 50 лет и продлевается на 50 лет на 49-м году (становится договором аренды на 99 лет);
Общая площадь острова составляет ок. 75 Га; - размер концессии 52 Га (без учета зоны ИНАМАР в 100 м от отметки прилива) - на восточной точке острова имеется маяк (автоматический режим);
есть главный пляж площадью ок. 1,5 км, второй пляж ок. 300м;- Растительность; мангровые заросли, кораллы, скалистые плато, баобабы, пальмы, ели, различные другие местные растения – типичные характеристики островов Киримбас; - Фауна и морская жизнь; птицы, типичные священные крабы, черепахи, киты, дельфины и прочее. другая морская жизнь.
Сооружения, инфраструктура и постройки на сегодняшний день: - Центральный павильон (открытый блок площадью около 425 м2 для столовой/гостиной с большой верандой, кухней, кладовой, 2 кладовыми, ванными комнатами, 2 офисами и магазином); - Бассейн, Бар, Терраса - 8 шале на берегу моря с ванной комнатой, ВСЕ полностью меблированы (6 ок. 146 м2 и 2 ок. 162 м2) включая гостиную, веранду, душ на открытом воздухе - расстояние между шале ок. 45-50 м;- Шале управляющего и 2 дополнительных смежных люкса (25 м2) с центральной террасой для владельцев/гостей;
- Лагеря для персонала: один на 8 домов, другой на 12 домов;
- Общий склад;
- Электромонтаж; 2 бесшумных генератора Himoinsa мощностью 100 кВт и 60 кВт, которые могут работать параллельно, каждое шале имеет независимую установку - Водопроводная система; 3 опреснительные установки AquaMar (RSA) резервируют емкость 20 000 литров. На острове имеется разрешение на строительство взлетно-посадочной полосы длиной 950 м, которая расчищена для подготовки покрытия. При наличии разрешения имеется земля для расширения взлетно-посадочной полосы.
Качественные монтажные работы, выполненные строительной компанией RSA Safari Thatching с использованием оборудования RSA.
Здесь достаточно места для дальнейшего строительства, особенно вилл в укромных уголках острова.
Расположение ок. 11 минут к востоку от Мосимбоа-да-Прайя (+-45 минут на лодке);- ок. 75 морских миль к северу от Пембы (+- 50 минут на вертолете / 40 минут на маленьком самолете) - Мосимбоа-да-Прайя, одна из самых длинных взлетно-посадочных полос в Мозамбике, способных принимать самолеты (есть таможня/иммиграционная служба - Пемба, международный аэропорт с таможней и иммиграционной службой); ; * Таможенные и иммиграционные службы могут быть созданы на островах с взлетно-посадочными полосами при наличии разрешения правительства и обеспечении инфраструктуры и заработной платы для персонала (например, Вамизи).
Взлетно-посадочные полосы поблизости:
Окружение:
Архепальго Киримбас состоит из 32 островов;
- соседние острова с курортами/лоджами; Вамизи, Меджумбе, Метундо, Килалеа, Матемо, Ибо, Мучанга, Текомаджи и т. д.
- Рядом со знаменитым банком Сан-Лазаро - местом для рыбалки мирового класса (Биллфиш);
- отличная рыбалка и дайвинг (в том числе прогулка от пляжа), подводное плавание;- парусный спорт (сафари на местных доу);- охотничьи сафари возле Мосимбоа-да-Прая;- Национальный парк Киримбас (фото-сафари);- остров Ибо (известная историческая достопримечательность). , оккупированный арабами и португальцами для торговли/рабства с интересными руинами, фортами, культурой и туризмом).
Конфиденциальный файл
Цена $5 000 000
Комиссии, уплачиваемые продавцами
Конфиденциальный файл
Комиссии, уплачиваемые продавцами
Обращайтесь 7/7 дней с 8:00 до 23:00.
г-н Скадуто Бернард
Тел: +33(0) 662 221 314
Электронная почта: [email protected]
Наш коммерческий партнер-консультант на месте всегда в вашем распоряжении, чтобы поддержать вас.
Агентство недвижимости, специализирующееся на продаже престижных товаров и элитной недвижимости на протяжении 40 лет на Корсике, в Париже, во Франции и по всему миру.
KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE предлагает вам широкий выбор престижной недвижимости и апартаментов, вилл на набережной по всему региону Порто-Веккьо, на Корсике, на континенте, а также за рубежом, а также ЯХТЫ, САМОЛЕТЫ и ЧАРТЕР Веб-сайт: www.kalliste-properties.com - Веб-сайт : www.yachtsjetscharters.com – МАЙАМИ ПРЕСТИЖ: Коллекция пентхаусов Майами - Веб-сайт: corsica-properties-collection-international.com
KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE предоставляет в ваше распоряжение выбор исключительной недвижимости. Специалист по сделкам с престижной недвижимостью на Корсике, на континенте и за рубежом. Свяжитесь с нами 7/7 ДНЕЙ.
