Продажа территория Alfarelos площадью 1457 кв.м – ID 2277672

Городской участок с ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ СТРУКТУРОЙ для инвесторов или семей, ищущих проект на всю жизнь. Приятный городской участок, полностью огороженный и с двумя отдельными входами, включающий в себя впечатляющее масштабное здание на продвинутой стадии строительства. Уникальный актив в Альфарелосе с полной гибкостью для двух направлений, имеющих большую коммерческую ценность. ДВОЙНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ РАЗВИТИЯ • ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АСПЕКТ (Многоквартирный дом): o Техническое заключение/ПИП, выданное городским советом на переоборудование существующего строения в многоквартирный дом на 5 домов (1x T0, 2x T1, 1x T2 и 1x T3 Дуплекс с кладовой) и гаражей. Высокодоходное решение для рынка аренды или частичной продажи в регионе Коимбра/Суре. • ЖИЛИЩНЫЙ АСПЕКТ (Собственный частный дом): o Проект монументального 4-этажного дома, сочетающего в себе уникальные зоны отдыха, гаражи и много места для индивидуальной настройки и отделки по вашему вкусу. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ЗДАНИЯ • Подвал (высота потолка 3 м): Просторное пространство с зоной для коллективного и индивидуального гаража, каминной зоной, технической прачечной, туалетом, распределительным залом и ямой, подготовленной для установки лифта. • 2 этаж Общественная зона и зона отдыха, состоящая из кухни с барбекю, большой гостиной с камином, 3 туалетов, кладовой и балконов глубиной 3 метра. Он имеет 3 спальни со встроенными шкафами, в том числе 1 люкс с местом для печи. • 2 этаж Этаж с отличным характером, спроектирован с кухонной зоной, гостиной, зимним садом и местом для частной часовни (с возможностью адаптации к квартирам в инвестиционном сценарии). • 3-й этаж (мезонин): Большая площадь с возможностью установки 3 дополнительных спален или кладовой/зоны отдыха. Значительно сократите время и затраты на строительство благодаря уже выполненным структурным и техническим работам: • Специализация: завершена канализационная сеть, уже установлена водопроводная сеть PEX и завершен электромонтаж. • Потолки и отделка: потолки подготовлены в конструкции. • Внешняя инфраструктура: септик большой емкости (70 000 л), внешнее хранилище/резервуар для топлива для центрального отопления и сельскохозяйственная пристройка/хлев. • Земля и доступ: Огороженный участок площадью около 1000 м² свободной земли сзади, ровный и с отдельным подъездом к дороге. Расположен в тихом районе, но с быстрым автомобильным и железнодорожным сообщением с Суре, Монтемор-у-Велью, Фигейра-да-Фош и Коимброй. Непосредственная близость к основным услугам и местной торговле. Хотите ли вы получить прибыль за счет строительства многоквартирных домов или строительства уникального дома на рынке, эта недвижимость станет идеальной базой. #ссылка: 994626

Территория 1 457 m²

Alfarelos, Центральный регион, Португалия

Mестонахождение